Înlesnire pe teren - consiliere juridică pe probleme de teren

Înlesnire pe teren - dreapta înregistrate oficial de utilizare (limitată) teritoriu străin.

Concept și caracteristici

ZakonodatelstvoRumyniyav pentru a asigura drepturile proprietarilor de a utiliza proprietatea lor, precum și pentru a răspunde intereselor publice stabilește noțiunea de servitute în domeniu. 274 din Codul civil.

Ce este?

Sub terenul de servitute înregistrat oficial drept dat seama de utilizare teritoriu străin (limitat). Conținutul poate fi în cazul în care, fără a deranja frontierele terestre altcuiva, proprietarul nu poate utiliza lui sau în cazul în care utilizarea proprietății private necesare pentru scopuri publice sau în scopuri publice. De exemplu, în cazul în care de călătorie și trecerea la site-ul este posibilă numai prin teritoriu străin, sau atunci când este necesar să se construiască de comunicare și de a face posibilă doar prin teren privat cuiva.

Luarea de auto-apărare în disputa dumneavoastră, amintiți-vă.

• Toate cazurile sunt foarte individuale și depinde de mai mulți factori.
• Cunoașterea fundamentelor de dorit, dar nu poate garanta că este problema ta.

Prin urmare, cu experiență avocați + linie de lucru fierbinte pentru tine.

• Dreptul de chat on-line: descrie situația, pentru a găsi un consultant avocat. Cum de a rezolva problema
• Hotline pentru Moscova: +7 (499) 322-13-73
• Hotline pentru SPB: +7 (812) 241-19-46
• Dacă sunteți dintr-o altă regiune din România, faceți clic pe link-ul de mai jos și completați formularul

CONSILIERE JURIDICĂ consiliere juridică gratuită on-line, cu sprijinul Ministerului Justiției al Federației Ruse!

servituți publice

servituți publice pot fi emise decizii ale autorităților publice, legislația în cazurile în care se stabilește nevoile exigente ale statului sau cetățenilor, care este sarcina de a asigura viața normală a populației sau a statului nu trebuie să fie posibilă fără stabilirea.

Acesta poate fi instalat în următoarele cazuri:

1. Dacă este posibil, aranja transportul sau mergeți pe jos în locuri publice (la malul rezervor, râu, pe drum, stradă etc.), numai prin proprietatea privată;
2. Dacă este necesar, teritoriul pentru a lucra la repararea de stabilire sau de comunicații, rețele electrice, de drenaj, de cercetare și alte lucrări necesare pentru scopuri publice;
3. Trebuie să utilizați zona de pășunat, trecerea cirezi, pescuit, vânătoare (în conformitate cu obiceiurile locale);
4. Trebuie să setați semne de topografie și geodezie, precum și aranjamente de călătorie pentru ei în alte cazuri.

contract de servitute

La art. 274 GKRumyniyaotmechaetsya că între o persoană care are dreptul de a utiliza servitute asupra terenului și proprietarul ei este un acord de contract, care ar trebui să includă următoarele informații:

1. numai zona de date de înregistrare, precum și partea care va fi utilizată în cadrul servitute;
2. Natura utilizării terenurilor, frecvența cu care se va folosi (dacă acesta este aranjat cu proprietarul), precum și alte condiții, specificând modul de utilizare;
3. Taxa pentru dreptul de utilizare a terenurilor.

Aceste condiții vor ajuta să definească în mod clar ordinea în care vor fi efectuate și pentru a evita încălcarea drepturilor proprietarului. În plus față de cele de mai sus, acordul reflectă condițiile comune tuturor contractelor civile: drepturi, responsabilități, detalii, semnătura părților și a altor puncte standard.

Procedura de stabilire și de încheiere

Pentru a oficializa acest drept, în particular, trebuie să fie un acord între proprietar și entitatea privată sau entități pentru care este necesară servitute. În același timp, art. 247 GKRumyniyautochnyaetsya că aceasta nu ar trebui să cauzeze incapacitatea de utilizare a terenurilor în scopurile pentru care a fost proiectat.

În cazul în care părțile nu au reușit să ajungă la un acord, atunci servitute, în acest caz va fi folosită procedura de judecată. În cazul în care o persoană care are nevoie de o servitute privat, să fie în măsură să dovedească faptul că un alt mod, el nu poate exercita dreptul de a folosi site-ul propriu (de exemplu, complet pasaj închis sau pasaj pe drum, nu există nici o modalitate de a construi în altă parte comunicare), iar instanța se pronunță în favoarea sa , registrul va fi la baza acestei decizii (pag. 3, v. 247 CC RF).

O persoană de pe teritoriul căruia cererea se poate solicita plata pentru utilizarea sa. Această plată se reflectă în acordul. Încărcat până la încetarea utilizării limitate și rezilierea acordului.

În cazul în care, în opinia proprietarului, motivele de servitute nu mai este, sau el încalcă dreptul de a folosi terenul pentru alte scopuri, aceste fapte sunt motivele pentru încetarea acestuia.

Astfel, pentru a stabili servitute prevede următoarea procedură:

1. Determinarea condițiilor;
2. Încheierea acordului sau decizia instanței;
3. Înregistrează-te liniștire.

potolire privat

potolire privată presupune furnizarea unui drept limitat de a utiliza terenurile lor pentru un anumit scop (de călătorie, instalarea de comunicare, etc.), proprietarul uneia sau mai multor persoane, pe baza unui acord.

Conceptul de vRumyniyapredpolagaet de înregistrare oficială sa privată. Proprietarul poate solicita posibilitatea de a utiliza terenul până la încetarea servitute.

Încărcarea nu este o condiție necesară, dar proprietarul are dreptul să ceară includerea sa în acordul în valoare de care va fi proporțională cu volumul de utilizare a site-ului său de către o persoană care să ceară servitute.