Închiriere de camere pentru dans în 2019
sala de dans - un loc special unde oamenii creativi pot ajunge la potențialul maxim. La o clasă de tinere talente este de succes, este necesar ca spațiile să respecte o serie de cerințe importante.
Revendicarea și a echipamentului, și de iluminat și acoperirea podelei. Iar chiriașul sălii de dans este necesar să se ia în considerare toate detaliile minut înainte de a încheia un acord.
caracteristici
Cumpara o cameră mare în proprietate și să-l doteze cu cele mai noi tehnologii - nu este o sarcină ușoară, dar, în plus, necesită o investiție financiară semnificativă. Mult mai bine ar fi să închirieze o sală de-a gata de dans, care are tot ce ai nevoie pentru antrenament.
Aici sunt doar cateva dintre avantajele de închirierea unei sala de dans:
profesor de dans ar trebui să ia în considerare unele dintre caracteristicile tehnice ale camerei:
- o atenție specială ar trebui să fie pe numărul de oglinzi - mai mult vor fi mai mult, cu atât mai bine;
- suprafața podelei și înălțimea pereților - pentru că sala va fi angajată într-un grup de dansatori, este necesar pentru a permite camerei să danseze confortabil, fără excepție;
- echipamente si utilaje - nu fi rău în cazul în care sala este cu aer condiționat;
- Design camera;
- prezența de duș, vestiare, sistem de ventilație eficient, izolarea fonică;
- calitatea acoperirii de pardoseală.
Separat trebuie să rămână pe ultima nuanță. Fiecare dansator profesionist știe că calitatea acoperirii de pardoseală depinde de jumătate din luptă. Prin urmare, podeaua este necesar să se acorde o atenție specială atunci când aleg o cameră.
Deci, dacă aveți de gând clase spre dans modern, cel mai bine este de a alege o cameră cu parchet. Rețineți că cele mai multe dintre sălile de dans închiriate este dotata cu parchet.
Buna podele realizate din lemn natural, oferă elasticitate și de a reduce probabilitatea de leziuni sportivilor, datorită proprietăților de amortizare a lemnului.
În cazul în care dansul stilul implică executarea unui număr mare de acrobatice complexe, este recomandat să se aleagă o podea sala decalat (partea de jos - se situează în partea de sus - panouri perfect plane, între grinzi - material absorbant). Acest strat este un randament foarte bun.
Puteți plăti în continuare atenție la sălile de umplere cu podele. Avantajele pardoselilor auto-nivelare:
- rezistență ridicată la uzură;
- durabilitate;
- ușurința de utilizare;
- suprafață perfect netedă.
Un eșantion de cereri privind colectarea datoriilor pe contractul de închiriere, puteți vedea link-ul.
Cum să ia o sala de dans de închiriat
Procesul de închirierea unei săli de dans este:
- partea tehnică a problemei;
- subtilitățile juridice.
Pentru partea tehnică a problemei sunt diferitele caracteristici ale camerei de selecție, care îndeplinesc cerințele de organizator de dans.
Așa cum am arătat mai sus, ar trebui să acorde o atenție la podea, oglinzi, înălțimea tavanului (cel puțin 3 metri), sisteme de ventilație și de inginerie, camere de utilitate (dus, dressing, antrenor, etc.).
În cazul în care un antrenor de dans pentru a determina în ce cameră el vrea să facă, este necesar să se procedeze în mod direct la căutarea pentru proprietar.
Inspecția spațiilor - cel mai important punct. În timpul unei verificări atente poate fi pus în evidență deficiențe semnificative care o inspecție sumară poate fi observat cu greu.
Trage o sală de dans cu parchet sau dezavantaje ale oglinzilor este extrem de înțelept, și o astfel de propunere ar trebui să fie abandonată. Îmi pasă, precum și din sala, în cazul în care nu există nici un duș separat sau camere în schimbare.
Cu toate acestea, în cele mai multe cazuri, camere încă îndeplinesc cerințele. De multe ori au avut loc în timp util de întreținere, reducând astfel la minimum probabilitatea de orice defecte sau deficiențe.
Încheierea contractului de închiriere - etapa finală a tranzacției. Acesta trebuie să ia în considerare atât dispozițiile generale menționate în GKRumyniyav privind tranzacțiile (Capitolul 28), și standardele private (capitolul 34).
Anumite prevederi ale contractului de leasing în GKRumyniyanet săli de dans. Prin urmare, dezvoltarea unor forme de contract ar trebui ghidate de cerințele generale, care este inclus în următorii termeni esențiale ale acordului:
- numele părților implicate în tranzacție;
- Perioada de închiriere - pe oră, specificând ora și data contractului de închiriere sau lunar;
- răspunderea pentru încălcarea contractului și pentru defectele bunului;
- valoarea chiriei și procedura de plata a acesteia;
- starea transferului de hardware sau echipamente suplimentare.
În cazul în care sala de dans au accesorii, este recomandat să transmită și să le primească în actul de transfer, indicând contractul principal pe trimiterea acestuia.
- Listă de mașini, echipamente sau accesorii;
- caracteristică descriptivă indicând semnele de identificare (în cazul în care jurnalul de pe dispozitiv, trebuie să copiați toate datele din el);
- semnăturile părților, dacă este necesar, și organizațiile de presă.
La sfârșitul contractului de leasing, locatarul are dreptul de prioritate de a încheia un contract pentru un nou termen în absența încălcării acordului.
Dau în chirie o sală de bal poate cineva - atât fizice, cât și juridice.
A deveni un proprietar este posibilă numai în cazul în care, la sala de dans sunt documente legale (art. 608 din Codul civil). În consecință, proprietarul trebuie să aibă la îndemână un certificat de proprietate al sălii de dans.
Reafirmăm dreptul de proprietate asupra terenului nu este necesară - în conformitate cu art. 652 din Codul civil, în caz de închiriere a clădirii sau a structurii este transferat locatarului dreptul de a închiria sau dreptul de utilizare a terenului în cauză.
În conformitate cu art. 610 din Codul civil, perioada de închiriere poate fi orice - chiar și câteva ore. Cu toate acestea, sala de bal pot fi închiriate cu ora, nu numai, ci și pe termen lung.
De asemenea, pentru chirie este permisă de lege pentru o perioadă nedeterminată - este suficient să nu se specifică în contractul de o anumită perioadă.
puncte importante
Căutarea unei moderne, care îndeplinește toate cerințele din sala de bal poate lua o lungă perioadă de timp.
Cu toate acestea, lucrările pe deplin justificate - închirierea unei frumoase, spațioase și dotate cu starea de sala de artă, instructor de dans va avea ocazia nu numai de a preda generației tinere, dar, de asemenea, trai bun.
Cele mai importante nuanțe, care urmează să fie aduse în atenția:
- sala de dans Square.
Ideal pentru sesiuni de grup va fi hala cu suprafata totala de nu mai puțin de 65 de metri pătrați. m (Ideal -.. 90 mp).. Ar trebui, de asemenea, să ia în considerare direcția de dans. De exemplu, pentru programul european de zona sala de dans este nevoie de cel puțin 120 de metri pătrați. m. salsa aceeași vor fi suficiente si 50 mp. m.
parchet calitativă sau podea de auto-nivelare va proteja de sportivi de la un prejudiciu și pentru a permite cel mai eficient pentru a îmbunătăți abilitățile profesionale.
- Înălțimea tavanului - cel puțin 3 metri, oglinzi - în jurul perimetrului camerei.
- Contractul trebuie să fie în scris și necesită înregistrarea de stat cu termenul de 1 an.
- Părțile pot furniza certificatul de transfer de contract descris în acesta numărul și starea proprietății imobiliare transferate.
- Alegerea locației a halei - jumătate din bătălie, din cauza aceasta depinde de fluxul de client direct.
Deci, inchiriati o sala de dans este simplu - doar pentru a verifica dacă acesta respectă cerințele, în funcție de stilul și direcția de tipul respectiv de dans.
De asemenea, trebuie să aibă grijă de partea juridică a problemei, deoarece documentația de înregistrare competentă pentru a evita orice alte probleme cu legea.
