încheierea contractului

Contracte și dreptul contractual sunt sub-ramuri ale dreptului civil.

Cel mai adesea, obligațiile care decurg din contract (tranzacția).

Tratatul recunoaște acordul a două sau mai multe persoane cu privire la stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile.

Un contract este încheiat. în cazul în care părțile au ajuns la un acord cu privire la toate clauzele esențiale ale contractului, și anume:

- condițiile obiectului contractului;

- Condițiile, care sunt numite în actul juridic de reglementare (PPA), ca fiind esențiale sau necesare pentru acest tip de contract;

- precum și toate condițiile cu privire la care, la cererea uneia dintre părți trebuie să fie ajuns la un acord.

Ca o regulă, pentru proiectarea legăturilor economice utilizate contracte prevăzute GKRumyniya (cumpărare și vânzare, închiriere, contract de servicii cu plată, livrare, transport, etc.).

Cu toate acestea, să fie contract de chtorazreshaetsya conștient, care nu sunt prevăzute de lege. dar cu condiția ca acestea să nu contravină legislației în vigoare.

Părțile pot încheia un acord între elementele care cuprind diferite contracte. De exemplu, contractul pentru furnizarea de servicii oneroase pot conține elemente ale contractului. Exemplu: Repararea apartamentului.

Acordul va intra în vigoare devin obligatorii pentru părți din momentul încheierii acestuia. Cu toate acestea, părțile au dreptul de a stabili în contract că termenii contractului între părți se aplică în relațiile lor care au apărut înainte de încheierea contractului.

Contractul poate fi încheiat în orice formă prevăzută pentru tranzacții, și anume atât în ​​scris, cât și oral.

Cu toate acestea, este necesară forma scrisă a tranzacției, în cazul în care contractul este încheiat între:

- persoană juridică și cetățean;

- cetățeni în cazul în care suma tranzacției depășește de zece ori mai mare decât salariul minim.

Consecințele nerespectării formei scrise a tranzacției constă în faptul că părțile contractante sunt privați de dreptul de a invoca în susținerea argumentelor lor asupra probelor. Dar ei au dreptul să prezinte alte dovezi ale nevinovăției sale.

Contractul poate fi încheiat prin:

- elaborarea unui nou document intitulat „Acord“;

- acceptarea ordinului de execuție;

- încheierea contractului prin plata facturii.

Contractul se încheie prin trimiterea unei propuneri de a încheia contractul de una dintre părți (de exemplu, oferta) și adoptarea propunerilor celeilalte părți (de exemplu, acceptarea).

Ora contractului.

Contractul se consideră încheiat în momentul primirii de către persoana care a prezentat propunerea de a încheia un contract, acord de a doua parte la contract.

În cazul în care notificarea de retragere a ofertei sale de a încheia un contract primit de către partenerul contractual înainte sau simultan cu însăși propunerea, propunerea nu este considerată primită. Explicație: Ie dacă ați notificat contractantul, până când a primit oferta de a încheia un contract, care refuză să semneze contractul - oferta dvs. va fi considerată nulă.

Același lucru este valabil și pentru răspunsul la propunerea de a încheia un tratat. În cazul în care a venit refuzul acordului semnat anterior sau concomitent cu ea - prin urmare, nu există nici un acord.

Tăcerea nu este consimțământul, cu excepția cazului în caz contrar rezultă din lege sau din relațiile comerciale anterioare între părți. Ie dacă nu ați răspuns la oferta de a încheia un contract care nu l-au semnat, înseamnă că nu au dat consimțământul pentru încheierea acestuia. Cu excepția cazului când ea apare dintr-o relație anterioară.

Răspunsul consimțământului de a încheia un acord cu privire la alți termeni decât sugerate în propunerea nu este de acord. Un astfel de răspuns este considerată o renunțare de oferte și, în același timp, o nouă propunere. Ie dacă ați trimis o listă de dezacorduri cu privire la tratatul propus pentru tine - aceasta va fi, o nouă propunere de a încheia un contract care necesită consimțământ. Și, în consecință, este eșecul de a încheia un acord cu privire la termenii propuși de tine.

MODIFICAREA ȘI REZILIEREA

Modificarea și rezilierea contractului se efectuează în același mod ca și încheierea acestuia. Ie o propunere de modificare sau să înceteze - și au fost de acord să o facă. Modificarea și rezilierea contractului pot fi convenite de către părți.

În mod unilateral, contractul poate fi modificat sau reziliat numai prin hotărâre judecătorească:

- încălcarea substanțială de către cealaltă parte la contract;

- în legătură cu schimbarea substanțială a circumstanțelor.

Modificări în circumstanțe recunoscute semnificative atunci când acestea sunt modificate, astfel încât, dacă părțile ar fi putut prevedea în mod rezonabil, contractul nu ar fi fost încheiate de acestea sau ar fi fost încheiate în condiții semnificativ diferite (de exemplu).

Cerința pentru modificarea sau anularea contractului se poate face o parte în instanța de judecată numai după primirea refuzului la propunerea sa, sau absența unui răspuns în termenul specificat. În cazul în care nu este instalat perioada de oferta, răspunsul trebuie să se acorde - în termen de treizeci de zile.

Asigurarea responsabilității și răspunderea pentru încălcarea.

pot fi furnizate Îndeplinirea obligațiilor:

- penalizare (mărime care poate fi montat direct sau contract să fie specificate prin lege);

- colaterale (de exemplu, partea pentru a asigura îndeplinirea corespunzătoare a obligației poate fi de a angaja bani sau bunuri);

- reținerea proprietate a debitorului;

- garanție (utilizate pe scară largă în acordurile bancare);

- serios de bani (este necesar să se facă distincția diferența dintre depozit și în avans).

Răspunderea pentru încălcarea obligațiilor.

Parte a încălcat obligația este obligat să plătească daunele cauzate de nerespectarea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor.

Pentru utilizarea banilor altor oameni, ca urmare a:

- se sustrage întoarcerea lor,

- o întârziere în plata acestora

- sau nedrept obține

dobânzi de plătit la valoarea fondurilor.

Valoarea dobânzii este de 1/300 a ratei de refinanțare pentru fiecare zi de întârziere.

Refinanțarea (rata de actualizare) - anul procentual pe an, care ia alte autorități publice ale băncii centrale responsabilă de politica monetară, cum ar fi Rezerva Federală a SUA pentru creditele pe care le furnizează bankam.Kak comerciale în mod obișnuit, aceste împrumuturi sunt alocate băncilor pentru un singur noapte (peste noapte) pentru a menține lichiditatea, executarea obligațiilor curente.

Ia datoria de 100 000 de ruble. Calculăm pedeapsa. Rata de refinanțare în ziua de executare a obligației 8,25%. Rata de refinanțare într-o zi este după cum urmează: (. 8,25% 360 de zile) 0.02291666. Valoarea dobânzii bancare într-o zi de întârziere la plată este: (100 * 000 0,02%) / 100, și anume, 22.91666 ruble pe zi. Înmulțiți cu 30 zile = 687.50.

Aceste reguli se aplică în cazul în care rata dobânzii diferite nu este stabilită prin lege sau contract.

Reprezentarea și puterea de avocat.

De regulă, persoanele juridice și cetățenii în numele și în interesul lor de a crea pentru sine drepturi și obligații civile, încheie contracte. Cu toate acestea, din diverse motive, este imposibil, de exemplu, din cauza bolii, de călătorie sau din alte motive.

Pentru aceasta este instituția de reprezentare. Persoana de reprezentare Due care acționează în numele și în beneficiul unei alte persoane. Reprezentant în numele dvs. poate face oferte, plătit pentru a acționa în numele dumneavoastră în instanța de judecată.

- Reprezentarea în vigoare a legii (părinții reprezintă interesele copiilor);

- reprezentare pe baza deciziei unei autorități de stat sau de o instanță (de exemplu, o decizie a autorității de tutela și curatela);

- prin reprezentare proxy (acest tip principal de reprezentare).

Procura este întotdeauna emisă în scris, și în cazurile prevăzute în lege - o procură certificată de legea notarialno.Odnako stabilit, de asemenea cazuri în care procura poate fi certificată nu numai de către notar.

Prin procuri notariale echivalate:

- mandate ale militarilor. certificată de către comandantul sau șeful școlii militare;

- procura persoanelor în locurile de detenție. certificată de șeful locurilor respective de detenție;

Puterea de avocat pentru a primi salarii, pensii, burse, pentru a primi corespondență poate fi verificată:

- organizarea, în care lucrările principale sau a studiilor;

- Locuințele și organizarea operațională a locului principal de reședință;

Cu toate acestea, există cazuri în care este imposibil de a asigura o reprezentare. Comiterea un testament prin intermediul unui reprezentant nu este permis.

Termenul maxim de o putere de avocat la legea actuală nu este stabilit. Se poate da ca o zi sau de o sută de ani. Dar, în orice caz, această perioadă ar trebui să fie înregistrată procurii, ca și în cazul în care puterea de avocat în perioada nu este specificată, aceasta va rămâne în vigoare timp de un an de la data tranzacției. Puterea de avocat, care nu indică data tranzacției este nulă (în cazul tuturor acțiunilor comise sub această putere de avocat este anulat).

Codul civil perioadă definită de timp în care persoana a cărei drept a fost încălcat poate solicita instanței și pe baza unei hotărâri judecătorești au satisfacerea creanțelor lor la obligat față de el față. Această perioadă se numește perioada de prescripție.

Termenul general de prescripție este de trei ani. Pentru anumite tipuri de revendicări legea poate stabili perioade speciale de limitare, reduse sau mai mult, în comparație cu termenul general (de exemplu, pentru creanțele care decurg din contractul de asigurare a bunurilor - perioada de 2 ani, relațiile de muncă - 3 luni).

Termenul de prescripție poate fi redusă de către instanța de judecată în cazul unui motiv valabil pentru omisiunea (boli grave, călătorie lungă). Motivele pot fi recunoscute ca fiind valabile. dacă o fac, în cazul în care în ultimele 6 luni ale termenului de prescripție (de exemplu).

Acesta începe termenul de prescripție de la data la care persoana a știut sau ar fi trebuit să știe despre încălcarea drepturilor lor.

Limitarea nu se aplică cerințe:

- compensarea prejudiciului moral;

- apărarea onoarei și demnității;

- pentru daunele cauzate vieții și sănătății cetățeanului.

Cu toate acestea, în cazul în care perioada de 3 ani va fi omisă de la apariția dreptului la despăgubire pentru astfel de daune, aceste cerințe sunt îndeplinite nu mai mult de trei ani înainte de depunerea cererii.

Este demn de remarcat faptul că, în scopul de a solicita instanței de soluționare a unui litigiu, este mai întâi necesar să se afle sub jurisdicția și locul de desfășurare. Ie este necesar să se determine nu numai ce instanța de judecată va examina cazul dumneavoastră: regional sau global, poate fi un arbitraj, dar, de asemenea, pentru a găsi instanța de la locul de care ar trebui să se aplice, precum și, în general, dacă instanța are dreptul să ia în considerare cerințele dumneavoastră. Fie că va fi instanța de la locul de reședință sau de instanța de la locul de reședință al persoanei cu care se ceartă. Ca regulă generală, în România, competența este determinată de locația respondentului. Și acum, în special, părțile la un contract poate prevedea competența și alte (contractuale), de exemplu, în locul tranzacției sau la locul al solicitantului.