În cazul în locuințe abandonate proprietate ziar

Ce se întâmplă atunci când proprietarul părăsește casa nesupravegheată și nu locuiește în ea? În unele cazuri, cazare pot fi considerate abandonate (nestăpânit)?

Ce locuințe este considerat abandonat

Recent, am găsit un apartament, care, pentru o lungă perioadă de timp trăiește nimeni. Vecinii au spus că locatarii au lăsat din nou în anii '90, și nu putea să vândă o casă. Este acest apartament este considerat a fi abandonat?

În conformitate cu punctul 6 Rezoluția de reglementare a Curții Supreme a Republicii Kazahstan „Cu privire la practica instanțelor de dispute cu privire la dreptul la locuință, proprietarul stânga,“ stânga (sau abandonate) locuință este locuință pentru care proprietarul nu este comis acțiuni doveditor intenția de a păstra dreptul de proprietate. Aceste locuințe sunt locuințe vacante, proprietarul a lăsat nesupravegheat și fără taxe de conținutul acesteia, etc. Aceasta nu include cazurile de distrugere sau distrugerea de case.

Din sensul articolului 250 din Codul civil al Republicii Kazahstan (partea generală). rezultă că o respingere a dreptului de proprietate de locuințe ar trebui să fie înțeles de către acțiunile comise de proprietar (inacțiunii), cu siguranță care să ateste abținerea lui din posesia, utilizarea și dispunerea proprietății, fără intenția de a păstra orice drepturi la această proprietate.

Pentru un locuințe de locuințe abandonate sunt vacante, proprietarul lăsat nesupravegheat și fără taxe pentru conținutul său.

Dar nu orice acțiune proprietarul poate fi considerată ca o renunțare acasă. Pentru refuzul de proprietate de locuințe, proprietarul acțiunii prin efectuarea abandoneze acasă fără intenția de a păstra dreptul de proprietate, trebuie să aveți 3 componente obligatorii:

• o renunțare trebuie să fie legală;
• renunțare ar trebui să fie voluntară;
• renunțare trebuie să indice în mod expres faptul că proprietarul renunță la posesia, utilizarea și eliminarea de locuințe.

Încălcarea de cel puțin una dintre aceste condiții pot indica absența intențiilor proprietarului care vizează abandonarea de origine, care poate duce ulterior dreptului civil și consecințe de drept penal. În conformitate cu alineatul 3 Rezoluția de reglementare a Curții Supreme privind practica instanțelor de dispute cu privire la dreptul la locuință, proprietarul abandonat, abandonarea drepturilor de proprietate la locuințe poate veni numai de la proprietarul casei (persoană fizică sau juridică).

Pe măsură ce carcasa este atribuit statutul de neatasat

Akimat a dat familiei noastre un apartament într-o lungă perioadă de timp nimeni nu a trăit. Suntem acolo pentru a face reparații, pus într-o formă corespunzătoare, trăiesc, să plătească pentru utilități. Dar imi fac griji cu privire la modul în care să fie, dacă declarați fostul proprietar al apartamentului? Și, în general, în cazul în care apartamentul este înregistrat ca abandonat sau administrația orașului a acționat în propria sa discreție.

Pentru a merge proprietate nestăpânit în proprietate municipală, trebuie să îndeplinească anumite etape:

• în primul rând, de înregistrare a proprietății ca nestăpânit. Înregistrarea se face de către organul autorizat care efectuează înregistrarea bunurilor imobile (departamente (Management) Justiție), pe baza unei cereri scrise Akim, pe al cărui teritoriu este identificat o astfel de proprietate;
• în al doilea rând, perioada de expirarea unui an de la data înregistrării;
• în al treilea rând, o instanță de apel în organism autorizat să gestioneze proprietatea municipală, cu o cerere de recunoaștere a acasă nestăpânit și înscriși în proprietate municipală.

În conformitate cu punctul 8 din Rezoluția de reglementare a Curții Supreme „Cu privire la practica instanțelor de dispute cu privire la dreptul la locuință, abandonat de către proprietar“ în cadrul unei proceduri privind recunoașterea drepturilor de proprietate comunală de case fără stăpân, instanțele ar trebui să verifice orice locuință trebuie să fie recunoscute ca nestăpânit, de către cine și cum a dezvăluit ce oră a pus pe înregistrare ca nestăpânit, dovezile sugereaza abandonarea de origine de către proprietar, fără intenția de a păstra dreptul de proprietate asupra acestuia.

Aceste circumstanțe sunt indispensabile pentru rezolvarea problemei recunoașterii de acasă nestăpânit și înscriși în proprietate municipală.

În conformitate cu paragraful 1 al articolului 188 din Codul civil, dreptul de proprietate - este recunoscută și protejată prin acte legislative ale subiectelor de drept la libera alegere a poseda, folosi și dispune de bunuri care îi aparțin. Acest drept aparține proprietarului de proprietate, și numai el are dreptul de a determina soarta juridică a casei, inclusiv cu privire la problema introducerii acestuia de către părți terțe.

Proprietatea - este recunoscută și protejată prin acte legislative de apreciere supuse poseda, folosi și dispune de bunuri care îi aparțin.

În acest caz, dacă toate la fel prin decizia akimat sau a altui organism într-o casă abandonată, nu a fost recunoscută de către instanța de judecată a intrat în proprietate municipală, stabilit chiriași, proprietarul, dispozițiile din 9 Rezoluția alin. De reglementare a Curții Supreme „Cu privire la practica instanțelor judecătorești a litigiilor acasă, abandonat de către proprietar „poate cere returnarea casele lor sau casele de echivalent Akim. În plus, proprietarul de origine are dreptul de a solicita în instanță evacuarea persoanelor care locuiesc în apartamentul său. Cu toate acestea, această cerință proprietarul de origine nu împiedică biroul primarului pentru a se referi la proprietarul casei cu o cerere contor pentru încetarea dreptului de proprietate a locuinței, pe motiv de mai sus.

În cazul în care proprietarul apartamentelor abandonate la plata taxelor

Locuiesc într-o casă veche, de-a lungul anilor, am fost capabili de a salva pentru un apartament nou, si cumpara-l. fosta lor de origine nu pot vinde, din cauza condiției casei. Cred că tocmai s-ar fi renuntat. Sunt îngrijorat cu privire la întrebarea dacă, atunci trebuie să plătesc taxe pentru acest apartament?

Prevederile Constituției Republicii Kazahstan stabilește că proprietatea impune, utilizarea sa trebuie să beneficieze în același timp societatea.

În consecință, din moment ce drepturile și obligațiile proprietarului, în ceea ce privește proprietatea pe care el a refuzat, depozitat înainte de achiziționarea unor astfel de drepturi de proprietate ale oricărei alte persoane care, în consecință, el trebuie să poarte povara conținutului său, inclusiv obligația de a plăti pentru plata utilităților și taxele relevante. Această prevedere este cuprinsă la punctul 4 din Rezoluția de reglementare a Curții Supreme „Cu privire la practica instanțelor de dreptul de a litigiilor de locuințe lăsate de proprietar.“

Bazat pe materiale defacto.kz