În cazul în care pentru a începe să cumpere apartamente
Când cumpărăm un apartament, toate gândurile noastre sunt ocupate de unul - cum să găsească exact cazare, care va fi confortabil, sigur, relaxat și confortabil. Nu există nici o limită la perfecțiune, și odată ce știm ce ar trebui să fie noul nostru apartament. căutare Savvy va duce întotdeauna la un rezultat pozitiv.
Mulți dintre noi au decis să cumpere un apartament, cu care se confruntă problema perene de alegere. Cât de mult să-și petreacă pe carcasa râvnit? În ce zonă pentru a cumpăra un apartament. Ce ar trebui să fie - un apartament de visele noastre? De fapt, este suficient să se aibă în vedere cât de mult va costa proprietatea noastră - și să înceapă să acționeze. Studiul inițial al pieței imobiliare - un proces dificil și de lungă durată, care ar trebui să fie abordată cu cea mai mare responsabilitate, pentru că este numai atunci când efectuată în mod corespunzător lucrările la adăpost furnizate de cercetarea de piață poate fi cel mai profitabil să investească.
În cazul în care banii pentru a cumpăra un apartament foarte mic ...
Sunt de acord, există situații când atunci când cumpără un apartament trebuie să investească într-o cantitate bine definită. Din păcate, uneori, această sumă nu este la fel de mare ca ne-ar dori. Până în prezent, cele mai ieftine bilete de locuințe de la Moscova nu este mai mică de 2,5 mil. Frecați. Cum să spun agenții imobiliari au experimentat, acesta este un apartament cu suprafața totală de nu mai mult de 32 de metri pătrați, în care zona de living acoperă 18 de metri pătrați, iar bucătăria - 6 mp În aceste apartamente de mai mulți ani nu au făcut reparații, instalații sanitare în stare proastă, iar cele mai neplăcute - toate apartamentele oferite de această „economie“ sunt situate în zone defavorizate ale capitalei, de exemplu, în Kapotnia. Dar puțini ar fi de acord să trăiască în apropierea rafinăriei de petrol sau de faimos în întreaga „chudilnikom“ Moscova - un dormitor, în cazul în care autoritățile au timp de mai mulți ani evacuați evazioniști ...
Normal în ceea ce privește amplasarea și mediul pot fi achiziționate de locuințe, având cele mai puțin 3,3-3,4 milioane de ruble .. Cel mai probabil va dormitory de 18-25 de metri pătrați, fără o baie privată și o chicinetă cu un 3.5 mp Dacă norocul zâmbește - există o șansă de a găsi o „odnushku“ zona normală de 32-33 de metri pătrați, cu o bucătărie în râvnit 6 „pătrate“. Numai acest apartament este la primul sau la ultimul etaj al cinci etaje Hrușciov. Există opțiuni pentru un pic mai scump ... De exemplu, în funcție de experți în domeniul imobiliar, are peste 3,6 mil. Ruble. poti cumpara un apartament standard, cu un dormitor la etajul din mijloc al uneia dintre clădirile de apartamente de pe strada. VEShNJaKOVSKAJa (această stație de metrou "Novogireevo").
Dacă banii este chiar mai puțin ...
În mod repetat agenții de practică se confruntă cu o situație în care cumpărătorul pentru anumite interogări nu este suficient de bani. Dacă nu vă puteți aștepta să cumpere - nu poti cumpara un apartament, o cameră. Politica de prețuri în acest caz, este aceeași ca și apartamente: cu atat mai bine zona, imagini și starea camerei, mai scump este. Specificul unul - vecini. Cele mai multe camere în apartament și, prin urmare, vecinii, carcasa este mai ieftin. În cuvintele lui bine-cunoscut în cercurile înguste de Agenții imobiliari, normale pentru toate standardele de cameră poate fi achiziționat pentru 1,6-1,7 milioane de ruble ..
O altă opțiune de economii semnificative de costuri - pentru a cumpăra un apartament în afara Moscovei. De exemplu, în Zvenigorod de 1,7-1,8 milioane de ruble .. puteți cumpăra un apartament cu două camere de 42 mp Puțini oameni sunt descurajați de faptul că apartamentul va fi nici o reparație. Principalul lucru este că cumpărătorul la un preț inferior cameră de la Moscova, primește o carcasă separată. În suburbia Serpuhov pentru 1,7 mil. Frecați. puteți cumpăra o zonă apartament de trei camere a standardului și în stare bună. Și pentru 3,2-3,4 milioane de ruble .. puteți găsi cu ușurință o „unitate“ confortabil în Ferata - o casa moderna panou, suprafața totală de nu mai puțin de 40 de metri și cu o bucătărie de lux de 12 metri. Noginsk în 3.3 mil. Frecați. oferă o confortabilă de 61 de metri „piesa copeică“, iar în Orekhovo pentru aceeași bani - „nota trei-rublei“ un decente Pur și simplu selectați opțiunea cea mai potrivită pentru tine.
Dorințele și posibilități
Cu toată bogăția de alegere pentru clienții care au ca scop să cumpere locuințe de la Moscova nu are de ales să joc de cuvinte ar suna. Dacă vom cumpăra un apartament din Moscova - va fi scump! Cu aceasta va trebui să accepte și încă alege dintr-o varietate de propuneri este doar că după un anumit timp, puteți suna acasă în condiții de siguranță. Iată ce poți cumpăra:
2) 7 milioane. Frecați. - prețul unui apartament studio în centrul Moscovei, de exemplu, „Bauman“ sau „Smolenskaya“. Există o „piesa copeică“ - 52-53 de metri pătrați, la „Cantemir“ sau „Polezhaevskaya“. Și chiar și „trei ruble“, deoarece nu este ciudat - în Marino, 80 mp
3) 10 milioane. Frecați. - domeniul de aplicare complet pentru căutările! apartament studio de lux la etajul nouă al Comitetului Central al casei de pe Kutuzov Avenue, cu o suprafață totală de 37,4 metri pătrați. m, excelent „piesa copeică“ la „Universitatea“ metrou din vosmietazhke de cărămidă. Nevoie de trei camere? Există astfel de apartamente, de exemplu, în Ramenki, o suprafata de 77,7 mp Și acolo și un apartament cu patru sute de metri pe Svetlogorsk de călătorie pentru familiile mari (stația de metrou „Tushinskaya“)
Cumpara un apartament pe credit
Nimeni nu va fi surprins de faptul că spațiul de locuit râvnit poate fi cumparat pentru jumătate de preț. Numele acestui miracol - ipotecare. Băncile dau credite pentru achiziționarea de proprietăți cu privire la securitatea apartament, casa sau camera. Singurul lucru pe care merită să ne amintim debitorul - banca va trebui să plătească această sumă în jumătate, sau chiar de trei ori mai mare decât costul de locuințe. Desigur, nu ar trebui să uităm că mai repede va plăti dvs. de împrumut, mai puțin plata la banca de la sine utilizarea banilor lui. În cazul în care împrumutul este luat pe 10-15-20 de ani, o cursă impresionantă asupra interesului, care, cu toate acestea, pot fi echivalate cu inflația. În orice caz, debitorul trebuie să evalueze sobru capacitățile lor și de a alege cea mai convenabilă pentru tine de creditare opțiune.