Greșeli comune notari
Acesta oferă notarilor recurs pentru a preveni dispute legale. După cum știți, oricine poate face greșeli, notarii nu fac excepție. Cu toate acestea, există consecințe juridice ale greșeli.
Erori în documentele de proiectare nu sunt valabile, nu este pierdut scrisoarea în dictare, și prădate hârtia legală, care trebuie apoi contestată în instanța de judecată. Recent, chiar și Duma de Stat a introdus un proiect de lege privind responsabilitatea financiară a erorilor notariale si de birou efectuate în pregătirea documentelor. Dar, în orice caz, este necesar să se verifice cu atenție documentele, mai ales că majoritatea erorilor, potrivit experților „avocat Centrul juridic Olega Suhova“, apar din cauza neglijenței și poate fi văzută de citire atentă.
Capacitatea de a acționa pe ochi
Consecințele cele mai neplăcute au erori asociate cu determinarea capacității umane. Aceste puncții sunt scumpe, dar practica arată că tranzacția notariala fi declarată nulă din cauza recunoașterii incapacității uneia dintre părțile la cererea în cauză. Supravegherea apar aici, în primul rând, deoarece notarii defini capacitatea pe dovezi circumstanțiale, bazându-se pe intuiție, mai degrabă decât pe indicații medicale, deoarece informațiile despre sănătatea mintală a clienților lor nu este disponibil. Cel mai bine este de a obtine mai întâi un certificat medical corespunzător. Avocat Oleg Sukhov sfătuiește: „Dacă cumperi o proprietate, dar starea mentală a apartamentului vânzătorului pusă la îndoială - să refuze achiziționarea sau în ziua tranzacției cu examen de comerciant în clinică sau în cadrul Institutului. Sârbă. Consilium medicii de certificate trebuie să fie convinși de bun-simț al companiei dvs., nu există contraindicații, iar apoi să emită un certificat de calitate. Puteți merge apoi la un notar pentru a certifica toate documentele semnate de către părți înainte de a le să treacă înregistrarea de stat. "
ortografia numelor
Următorii notarii des întâlnită greșeală - erori în scrierea numelor și a numelor de familie. În primul rând la risc sunt persoanele cu nume mai puțin frecvente. De exemplu, în cazul în care documentele pe care le „Alevtina“, iar în voința notarului trebuie ca „Aleftina“, aceasta va interfera cu moștenirea. Din punct de vedere al legii este un nume total diferit, astfel încât faptul că relațiile de familie trebuie să instaleze este deja în instanță. Același pericol stă la pândă pentru cei ale căror nume sunt scrise prin „i“ și „S“. De exemplu, Natalia și Natalia, Maria, și Maria, Sofia și Sofia. De asemenea, este necesar să se facă referire cu atenție la numele, care are litera „e“. De exemplu, dacă ați înregistrat în pașaport ca „Seregina“ în loc de „Seregin“, că, în documentele notariale literei „e“ nu este permisă.
ecouri din trecut
experți juridici Center ne spun: „de multe ori erorile sunt detectate de către notar, după 10-15 de ani după ce au fost comise. De exemplu, se pare că se menționează în certificatul de zona de moștenire nu este aceleași date de inventar tehnic. Din cauza acestor neînțelegeri sunt blocate de tranzacții imobiliare.
În acest caz, găsiți un notar, pentru a întocmi documente, de data aceasta nu mai este posibil, iar succesorii lor au refuzat categoric să facă orice modificare a documentelor emise anterior. Cetățenii trebuie să conteste acțiunile notarilor în instanță sau să solicite recunoașterea drepturilor de proprietate la contoarele de „extra“. Este demn de remarcat faptul că unii cetățeni sunt în măsură să beneficieze de neglijenta notarilor. Deci, unul dintre moștenitorii uneia dintre a doua parte la domiciliu, datorită misspelling unui certificat de notar moștenire, nu numai „buzunar“, a doua parte a casei, dar a vândut-o. "
identificarea proprietății
Dar, mai presus de toate dreptatea este încă posibil. Corectați eroarea este de obicei în două moduri: prin intermediul unor plângeri sau prin intermediul instanțelor. Erori minore mai ușor de corectat de către Camera Regională a Notarilor din Moscova. Tu trebuie să depună o plângere la acest organism, după care Camera va audita și recomandă notar pentru a corecta eroarea. De obicei, aceste recomandări sunt puse în aplicare, deoarece au existat cazuri în care notarii au refuzat licențe ca urmare a reclamațiilor clienților. erori mai grave trebuie să fie corectate prin intermediul instanțelor. Numai o instanță de judecată poate anula acțiunile unui notar.