formula revizie

Sursa. Nina Egorsheva

Duma de Stat a adus „o formulă“ alocarea de fonduri între regiuni pentru a aborda problema locuințelor dărăpănată. Acesta este fixat în lege „Despre Fondul de asistență pentru reformarea locuințe și servicii comunale“, deja adoptată de Adunarea Federală.

Astăzi, țara are 3,2 la suta din stocul de locuințe este recunoscut dărăpănată. Unele case nu au fost reparate de 40-50 de ani. În acest an, Fondul trebuie să primească de la bugetul național de 10 miliarde de ruble. Și doar peste cinci ani vor fi alocate 250 de miliarde de ruble. Cu acești bani, este planificat să se mute oamenii din locuințe ruinate, precum și pentru revizuirea generală a caselor care mai pot fi reparate.

ziar românesc | Vladimir Ivanovich, explica, astfel încât toată lumea să înțeleagă cât de mult bani primi în continuare regiuni.

Acum, voi explica modul în care va arăta în realitate. Astăzi, fondul de locuințe din România se ridică la aproape 3 miliarde de metri pătrați. Dintre acestea, 70 la sută sunt deja în proprietate privată. Aceasta înseamnă că suma alocată din fond la o anumită regiune, va fi calculată conform formulei: numărul fondului de locuințe din regiune este împărțită în 3 miliarde. Rezultatul este înmulțit cu valoarea totală a fondului. Și vom obține suma care va fi transferat la relocarea și reparații.

WP | Dar, în unele regiuni de locuințe dărăpănată din fondul general poate fi de 20 la sută, în timp ce în altele - 90 la suta. Este „formulă“ nu este superficială?

Smolensk | Puteți săpa mai adânc: costul de locuințe este de asemenea diferit peste tot. Undeva mai mult, undeva mai puțin. Și cum să găsească drumul universal la lupi au fost hrănite și oile sunt sigure?

Dacă luăm în considerare doar locuințe vechi și dărăpănate, că, în primul rând, se va lua o mulțime de timp. În al doilea rând, ne-am putea confrunta cu tot felul de postscripts. Prin urmare, am lucrat calcularea limitelor, nu poate fi acceptabilă pentru toți, dar cu toate acestea, toate la fel. Acesta este, probabil, avantajul său principal.

WP | Din câte știm, banii vor fi alocate proporțional: cât de mult poate da din regiune, aceleași și randamentele fondului. De exemplu, este de stabilire București repararea și mutarea caselor lor avariate la 40 de miliarde de ruble. În același timp, există regiuni care sunt complet subvenționate. Se pare că, în timp ce regiunea va primi minim, în ciuda faptului că aceasta poate fi într-adevăr nevoie de mijloacele fondului?

Smolensk | Securizat Moscova, poate că nu este în valoare de ajutor. La fel în București și în alte orașe mari. Da, există regiuni pe deplin subvenționate. Dar nu se poate spune că noi le arunca. subiecții Subvenționată astăzi sunt finanțate din alte surse. Există regiuni ale Fondului de sprijin. Și acest fond a marcat o suma de bani foarte decent.

Nu este necesar iluzii: pentru 250 de miliarde de ruble, vom rezolva toate problemele de locuințe și servicii comunale nu sunt. Ministerul Dezvoltării Regionale apeluri necesare sumă - 12,5 miliarde de ruble. Această doi ani și jumătate din bugetul național. Unde pot găsi la o dată atât de mulți bani? Cu ajutorul Fondului fonduri de asistență pentru reforma de locuințe, putem începe numai mecanismul de locuințe și reforma comunale, să încurajeze municipalitățile să aprecieze această problemă, în mod corect și să evalueze în mod corespunzător. Și apoi totul merge de la sine.

WP | Distribuția limitei regionale împovărat cu anumite condiții. De exemplu, proprietarii de case trebuie să plătească 5, 10, 20 la sută din costul reparațiilor majore. Din care va depinde de amploarea acestui procent?

Smolensk | Capacitățile bugetelor locale și regionale, de la oportunități de chiriasi. Acum se pregătește un decret guvernamental, care prevede transferul către conturile cetățenilor subvenții pentru cofinanțarea reparațiilor capitale de locuințe. Asta este, pentru cei care au găsit pe cei săraci, guvernul va plăti.

WP | În totalitate sau în parte?

Smolensk | Totul depinde de cât de mulți oameni se poate plăti.

WP | Una dintre condițiile de primire a banilor este, de asemenea, crearea de asociații de proprietari.
Smolensk | Unul dintre amendamentele la proiectul de lege tocmai a avut intenția de a aloca bani doar pentru structurile organizatorice și juridice, care dețin controlul asupra utilizării fondului. Astfel de forme pot include HOA sau de management al companiei, chiriași selectate.

WP | În acest caz, un guvern nu poate fi eliminat responsabilitatea pentru revizia case rămase. Și se pare că locatarii unor case vor trebui să plătească pentru repararea banii lor, în timp ce alții o fac gratuit.

Smolensk | Să ne uităm la un lucru real, da, cineva norocos, și el va face reparații majore, în detrimentul statului, cineva va lua parte la cofinanțare, în timp ce altele primesc o subvenție. O abordare diferențiată este peste tot.

WP | Se pare, aceasta nu depinde de cetățeni cu caracter personal. pentru fiecare soluție de origine ia o municipalitate?

Smolensk | Nu chiar. În cazul în care cetățenii au organizat proprietarii de case, acestea sunt o entitate juridică. Acesta le oferă o mulțime de plusuri. Ei pot veni cu o inițiativă de a emite o cerere pentru repararea și așa mai departe. În cazul în care locatarii au încredințat compania lor de gestionare viitoare, una dintre condițiile contractului poate reprezenta interesele casei în administrația locală, inclusiv în scopul de a obține fonduri pentru reparații capitale.

WP | Și cine va urmări modul în care sunt cheltuiți banii? La nivel federal, este consiliul de supraveghere, iar la regional și municipal?

Smolensk | Fondul va transfera banii într-o zonă subiect - municipiu, și ei la rândul lor, la conturile sau societățile de administrare HOA. O inspecție finală va fi efectuată revizia interesat de proprietari.

WP | Credeți că cetățenii noștri sunt suficient de maturi pentru asta? Nu este suficient pentru a crea condominii, acestea trebuie să fie în măsură să gestioneze în mod competent.

Smolensk | Acum a lucrat printr-un mecanism de creare de inspecție de locuințe, care va promova crearea de proprietari, activități de sensibilizare în rândul populației. În plus, va fi acordat sprijin financiar pentru crearea și înregistrarea condominii. Alocă fonduri școlare lideri HOA.

WP | Va exista aceeași inspecție pentru a monitoriza autoritățile municipale? Nu este nici un secret faptul că guvernele locale de azi de multe ori împiedică în mod deliberat formarea HOAs.

Smolensk | Inspecțiile vor fi deschise la nivel regional. Este în scopul de a controla municipalități.

WP | De la oficialii locali au auzit de părere că aceste cerințe sunt formulate în lege, un pic din legătura cu viață. Puțini vor fi în măsură să profite de fondul de bani.

Smolensk | Nu sunt de acord cu acest lucru. Toți trebuie să ne dăm seama că, indiferent cât de perfect poate părea să ne lege în teorie, aplicarea practică este cel mai important test. Aici a pictat procedurile de alocare a fondurilor. În cazul în care banii nu vor fi cheltuite până la sfârșitul anului, este prevăzut un mecanism de plasarea titlurilor de valoare lor. Acest lucru va oferi venituri suplimentare în sumă viitoare a ajutorului va fi mai mare.