Factorii care influențează valoarea investiției, publicarea în revista „tânăr om de știință“
Una dintre sarcinile principale ale statului - dezvoltarea concurenței. Aceasta este o problemă deosebit de relevant pentru aderarea România la Organizația Mondială a Comerțului (OMC). Este important să se direcționeze investițiile în acele industrii care au nevoie de ele. Pentru a face acest lucru, trebuie să trezească interesul pentru o anumită activitate din partea investitorilor care doresc pentru a obține o rentabilitate maximă a investiției lor. Studiul factorilor care influențează nivelul investițiilor este scopul acestui raport. Pe baza acestuia, următoarele sarcini sunt stabilite: acești factori care afectează atractivitatea proiectului de investiții, identificarea zonelor promițătoare de investiții.
Cuvinte cheie: investiții, activități economice, geografie economică.
Una dintre sarcinile principale ale statului - dezvoltarea concurenței. Această întrebare este deosebit de actuală din cauza aderării Rusiei la Organizația Mondială a Comerțului (OMC) .Se este important să se direcționeze investițiile în acele industrii care au nevoie de ele. Pentru aceasta este necesar să se trezească un interes într-o anumită activitate în rândul investitorilor, care doresc pentru a obține o rentabilitate maximă a investiției lor. Studiul factorilor care afectează nivelul investițiilor este scopul acestui raport. Pe baza obiectivelor, următoarele sarcini: aduc factorii care afectează atractivitatea proiectului de investiții, identificarea destinațiilor de investiții promițătoare.
Cuvinte cheie: investiții, activități economice, geografie economică.
1. Evaluarea proiectelor de investiții.
Dacă cineva are bani de rezervă și doresc să-l crească, el le poate utiliza în diferite moduri: .. Investițiile în valori mobiliare ale unei organizații deja existente și în conturile de depozit ale băncilor, deschiderea activității sale, cumpărarea diverse active, etc. În același timp, este important să clar să știu cât de mult bani ai nevoie pentru a investi și despre ce venituri pe care le puteți obține de la ea.
Una dintre principalele metode de evaluare a investițiilor sunt calcularea valorii nete, care se calculează cu următoarea formulă [2, p. 32]:
Dacă această cifră este mai mare decât zero, atunci ar trebui să fie acceptat proiectul. Astfel, ea joacă un rol important în deciziile de management. Prin urmare, factorii care influențează parametrii acestei ecuații care influențează în mod direct creșterea și investiții. Acești factori includ riscurile asociate cu punerea în aplicare a unui proiect, ratele dobânzilor la credite și depozite în bănci, prețurile imobiliare, în cazul în care investitorul intenționează să investească în această piață, disponibilitatea instituțiilor financiare avansate, indicele de inflație, starea generală a economiei și t. e. Acești factori sunt analizați mai jos.
Expresia cunoscută merge - cu cât riscul, cu atât mai mare randamentul. Astfel, în cazul în care investiția se caracterizează prin riscuri enorme, investitorul ar aștepta o rentabilitate mai mare. Conform acestui principiu, băncile oferă împrumuturi: mai mult durata sau valoarea creditului, interesul mai mult pe ea. Dar dacă un proiect riscant nu este caracterizat de o rentabilitate suficientă, acesta va fi respins. riscurile proiectului pot apărea din cauza crizei în economie, în politică o țară anume, industrie, sau în cadrul aceleiași organizații. risc de proiect - cel mai important factor, împreună cu rentabilitatea.
Nu este puțin probabil că investiția inițială nu va avea fonduri. În acest caz, puteți face referire la împrumut sau creditare a resurselor necesare. În general, procesul de strângerea de fonduri se face referire la finanțare, care joacă de asemenea un rol important în creșterea economică. Deci, pentru utilizarea unor instrumente terțe este nevoie să plătească dobânzi proprietarilor săi, desigur, în cazul în care acesta nu este un împrumut fără dobândă. În evaluarea investițiilor necesare pentru a lua în considerare aceste costuri, deoarece fiecare proiect este acceptat pentru profit suplimentar.
În cazul în care un investitor intenționează să se angajeze în activități legate de imobiliare, el ar trebui să înțeleagă unele dintre caracteristicile acestei piețe, care includ necesitatea unei cantități mari de investiții inițiale, perioada de amortizare lung a proiectului, în cazul în care investitorul intenționează să ia de proprietate de închiriat, riscul de atacuri raider, și așa mai departe. D.
Disponibilitatea instituțiilor financiare avansate - este, de asemenea, unul dintre cei mai importanți factori care afectează valoarea investițiilor în economie. Aceste instituții includ riscuri comerciale de asigurare, leasing, contracte futures, și așa mai departe. D. Anterior, a fost considerat un factor de risc, și pentru a se proteja de modificări ale condițiilor de piață și de alte circumstanțe neprevăzute, organizația poate asigura aceste riscuri. Suma asigurata, care se poate obține asigurat, egală cu sau investiții de capital, sau de aceeași dimensiune, a crescut cu un profit estimat. Esența contractului de leasing este faptul că locatorul, la cererea locatarului cumpără proprietatea vânzătorului neameliorată și închiriază-l la locatar pentru chirie. Programe de leasing oferă, de asemenea, producătorii și bănci. Acest acord facilitează recrutarea și reînnoirea organizațiilor active fixe. În viitor, acesta va fi considerat unul dintre cele mai importante concepte ale economiei - inflație, care este deprecierea banilor. Pentru a minimiza riscurile asociate cu acest factor, organizația poate încheia contracte futures bazate pe condițiile pe care vânzătorul este de acord de a vinde un anumit activ, la un preț prestabilit. Astfel, clientul poate rămâne în profit, în cazul în care prețurile au crescut în mod semnificativ.
Inflația - un proces, care este caracteristic pentru aproape fiecare stat, cu toate acestea, în unele are o valoare foarte mică, iar în altele afectează foarte grav starea populației. În România, rata inflației puțin mai mare decât în țările mai dezvoltate. proprietarul capitalului va tinde să revină asupra investițiilor a fost mai mare decât inflația țării pentru investițiile sale au fost nu numai rezistente la inflație, dar, de asemenea, a dat naștere unor noi fonduri pentru investiții suplimentare. În afară de inflație, starea generală a economiei poate caracteriza rata de creștere a PIB-ului, șomajul, schimbarea volumului de investiții străine directe, schimbări în organizații. Aceste cifre arată cât de siguri putem presupune beneficii economice în viitor.
În cadrul țărilor, acești factori variază în diferite regiuni, tipuri de activitate și tipul de proprietate a organizațiilor. Astfel, atunci când se analizează factorii care afectează nivelul de investiții este necesar să se ia în considerare caracteristicile procesului de investiții în 2 direcții: activități economice și regiuni din Rusia.
2. Structura investițiilor pe tipuri de activități economice.
Ce motiveaza diferite companii aleg tipul lor de activitate? Evident, multe organizații au diferite surse de venit. Cu toate acestea, fiecare tip de activitate se caracterizează prin faptul că nu numai costurile inițiale, dar costurile sunt direct legate de punerea în aplicare a producției de bunuri, servicii sau lucrări.
Se observă că cea mai mare cantitate de fonduri în același an a fost investit în activități, cum ar fi transportul și comunicațiile (27,5%), tranzacții imobiliare (15,6%) [3]. Motivele pentru care o astfel de mare parte a investițiilor în prima activitate ar putea fi o varietate de programe de stat privind construcția de drumuri, necesitatea de a înlocui vehiculele de multe companii implicate în activități legate de această proprietate. Al doilea este caracterizat prin investiție inițială ridicată, perioada de amortizare lungă, deoarece acest tip de activitate este legată de piața imobiliară. Cu toate acestea, din cauza vieții mare a proiectului, investitorul nu poate recupera numai cheltuieli lor inițială, dar, de asemenea, pentru a primi un profit imens, la sfârșitul perioadei de recuperare a investiției. Astfel, putem spune că unii proprietari au început să se uite la termen lung.
3. Impactul atractivității regiunii pentru investiții.
Investițiile inițiale și venitul obținut din acestea variază în diferite regiuni din România. Acest lucru este afectată de diverși factori. De exemplu, prețurile imobiliare. Cumpărarea de birouri din Moscova va costa considerabil mai scumpe decât în alte orașe. În aceleași plăți diferite și mod de leasing, din cauza care câțiva ani mai târziu, proprietarul poate recupera investiția.
Atunci când alegeți destinații de investiții în regiune pentru crearea unei noi organizații trebuie să se uite la disponibilitatea resurselor, atât naturale cât și umane; disponibilitatea clienților și furnizorilor; privind capacitatea de producție și dezvoltarea infrastructurii în regiune. De exemplu, în același mod în care a fost ales locul pentru construcția de întreprinderi pentru producerea de mașini de dimensiuni mari (SA „KamAZ“), care se află în Republica Tatarstan.
În cazul în care un investitor dorește să investească într-o organizație deja funcțională, aceasta trebuie să analizeze nu numai rezultatele financiare și poziția financiară a organizației, dar și economia regiunii și a industriei în care această societate își desfășoară activitatea.
Regiunea Leningrad pentru indicele producției industriale aceeași perioadă a fost de 94,6% [3]. Cu toate acestea, creșterea producției de energie termică, hârtie și carton. Creșterea primul poate fi considerat rezultatul investițiilor de SA „Gazprom“ în sistemul de putere al regiunii Leningrad. [4] Pentru producția de hârtie și carton ar putea afecta creșterea cererii din partea partenerilor finlandezi.
In regiunea Moscova, producția industrială a crescut cu 6,2% [3]. Cu toate acestea, în capitală, indicele producției industriale sa ridicat la 87,9% [3]. Este de remarcat faptul că Ministerul Apărării a crescut producția de carne a produselor / care conțin carne / refrigerate semifinite (39,6%) [3], în același timp, a redus producția de produse mezeluri în cea mai mare parte a regiunii Moscova și la Moscova. Astfel, oarecum diminuat oportunitățile de piață pentru agricultori.
Deci, toate aceste exemple arată că, într-o țară posibilitatea regiunilor, pentru diferite tipuri de activități pot varia. În general, identificarea diferențelor de potențial economic al regiunilor este studiat geografia economică.
4. domenii importante de investiții.
Dacă acordați atenție la direcția pe termen lung a căii de investiții, atunci acestea includ investiții în capitalul uman, inovarea și introducerea de reciclare în continuare a deșeurilor de producție.
Diferite studii arată că productivitatea lucrătorilor cu studii superioare este mult mai mare decât altele. Acest lucru poate fi atribuită creșterii sinelui de lucru. După cum se știe, cei mai importanți factori de producție sunt considerate a fi forței de muncă și de capital, care se referă la valoarea reziduală a mijloacelor fixe. Diferitele activități ale raportului lor pot varia.
Cooperarea cu instituțiile științifice pot rezolva problema de îmbunătățire a competitivității organizației. În acest caz, este vorba despre comercializarea de evoluțiile științifice. De asemenea, promițătoare este interacțiunea cu diverse parcuri inovatoare. Pentru substanțială pas cu pas producătorii din România înainte de a oferi un produs inovator, care va trezi interesul unei game largi de consumatori. De asemenea, este necesar să se introducă inovații în active fixe companiei, făcând posibilă pentru a reduce costul pe unitatea de producție.
Utilizarea deșeurilor în procesul de producție ar trebui să permită organizației să reducă costul produselor sale, astfel încât aceasta poate crește profiturile. Cu toate acestea, costurile suplimentare legate de gestionarea deșeurilor nu trebuie să depășească economiile din cauza costurilor.
Deci, în această lucrare factorii care afectează nivelul de investiții și direcții promițătoare pentru investiții. Așa cum am menționat anterior, finanțarea joacă, de asemenea, un rol important în creșterea economică. Ea întotdeauna merge împreună cu investiții, deoarece nu există surse de fonduri nu a fost posibil să se pună în aplicare diverse proiecte. În prezent, statul ajută diferitelor oameni de afaceri care au decis să înceapă propria afacere (în special prin intermediul regimurilor fiscale speciale). Creșterea întreprinderilor mici crește volumul de propuneri, și creează o oportunitate pentru economii suplimentare în valul economiei. În plus față de sursele interne de finanțare, un loc important este ocupat de investiții străine. Pentru a valul de creștere a capitalului străin trebuie să crească transparența activităților organizațiilor care pot realiza transferul conturilor lor la IFRS.
Creșterea investițiilor afectează nu numai pozitiv asupra competitivității organizației, dar, de asemenea, pe bunăstarea întregii societăți, pentru că, datorită apariției unor noi organizații, tehnologii de creștere de locuri de muncă și a cererii pe piață.
Termeni de bază (generate automat). de investiții, de investiții, activitate, domenii de investiții, indicele producției industriale, direcția de investiții, de investiții în economie, activitățile economice, sfera de creștere a investițiilor, volumul investiției inițiale, structura de investiții, de investiții în fix, promițătoare domenii de investiții, investiții prima vedere al rolului important, metodele de evaluare a investițiilor, tendințele de investiții străine directe în structura investițiilor, cele mai importante domenii de investiții, evaluarea investițiilor.