exploatarea tehnică a fondului locativ

Care este funcționarea tehnică a clădirilor și structurilor?

Obiectivul principal al operațiunii tehnice de bunuri imobiliare - pentru a realiza cea mai eficientă utilizare a fondului de locuințe la operațiunea imobiliare cele mai potrivite.

Ce este asta? (Management și întreținere. Care este diferența?)

locuri de stat cere cu privire la starea de case, locuinte. Aceste cerințe sunt reglementate de legislația rusă. Toți vorbeau aceeași limbă și să înțeleagă atunci când este vorba de un bloc de apartamente, este necesar să se înțeleagă terminologia.

exploatarea tehnică a clădirilor include:

1) gestionarea unei case cu apartamente

• organizarea proprietății comune la utilizarea acasă;
• relațiile cu organizațiile de servicii și contractori de servicii;
• lucra cu proprietarii și locatarii spațiilor într-o clădire de apartamente.

casa gestionată pe baza spațiului dintre proprietarii și gestionarea managementului organizațional a contractului.

2) Menținerea unui bloc de apartamente.

Întreținerea clădirii - funcționează și servicii prin menținerea în stare bună a sistemelor de construcție și intra-casa cu cantitatea necesară de resurse materiale și financiare.

Întreținere include:

• inspecții periodice ale proprietății comune;
• Iluminarea zonelor comune;
• aderența la temperatura dorită și umiditatea în zonele comune;
• curățarea și curățarea sanitară a zonelor comune;
• colectarea și eliminarea deșeurilor municipale solide;
• măsuri de siguranță împotriva incendiilor;
• elemente de amenajare a teritoriului și de îngrijire infrumusetarea;
• pregătirea pentru exploatare sezonieră;
• Servicii de expediere și de urgență;

repararea curentă a proprietății comune - activitatea de depanare a pieselor și a componentelor de clădiri de locuit individuale.
Furnizarea de servicii și executarea lucrărilor de întreținere și reparație a proprietății comune la domiciliu sunt externalizate pe baza unui contract cu organizația de gestionare.