Experții spus cum de a reduce impozitul pe teren fără a merge la instanța de judecată

„Un an în urmă, la propriul lor site-ul, am plătit 800 de ruble impozitul pe teren - pe care l-am numărat cât mai multe de 30 000. Acesta este un racketul arbitrariu, de stat, voi da în judecată!“ - Revoltat Tatiana vara Rezident al Odintsovo District.

„Puteți contesta cu siguranță evaluarea cadastrală a terenului prin intermediul instanțelor - este de acord cu ministrul imobiliare în apropiere de Moscova Andrey Averkiev - dar există modalități mai ușoare și mai puțin costisitoare: de exemplu, dacă sunteți sigur că a existat o eroare în evaluarea site-ului dvs., accesați nostru site-ul și completați o cerere. "

Impozitul pe teren se calculează după cum urmează: există baza de impozitare - este valoarea cadastrală a terenului - este rata de impozitare - în fiecare municipiu este propria lor. Prima cifră, puteți verifica accesând harta cadastrală publice, al doilea - pe site-ul serviciului fiscal al districtului municipal.

În cazul în care proprietarul site-ului vede unele inconsistențe, erori - de exemplu, pe hartă cadastrală supraevaluat dimensiunea site-ului sau a unui tip specificat de utilizare - acesta este un motiv serios de a solicita o revizuire a evaluării cadastrale a terenului. Și în acest caz, nu trebuie să meargă la tribunal sau de către Comisie atunci când Rosreestra. Doar completați formularul de pe site-ul web al Ministerului de proprietate Regiunea Moscova.

În cazul în care sunt erorile

Din momentul în care a început să vină de la anunțul impozitului pe teren, în fiecare săptămână pe site-ul de proprietate și a Comisiei de la Rosreestra regiunea Moscova primește cel puțin 50 de plângeri din partea cetățenilor de a revizui valoarea taxei. Aproximativ o treime dintre acestea au fost aprobate, a spus oficialii.

Atunci când provocare colectiv avantajos

Nu este întotdeauna o eroare în calcularea valorii cadastrală a terenurilor - distincte. evaluatori Să presupunem că a luat ca bază evaluarea medie cadastrală a districtului (zona) și nu a considerat că un anumit sat sau SNT trebuie să ajungă pe trăsura, și, prin urmare, costul terenului de mai jos. Deci, în Domodedovo, multe vile au estimat rata de 400 de mii de ruble pe o sută de metri pătrați, fără a lua în considerare faptul că aproape de aeroport pentru prețul nu vinde terenul. În acest caz, pur și simplu a scrie o declarație în care solicită o revizuire a taxei pe valoarea nu este suficient. Avem nevoie de o nouă evaluare a terenurilor, și costă o mulțime de bani - de la 30 la 50 mii de ruble. Prin urmare, evaluarea provocare cadastrală a terenului este mult mai bine în mod colectiv.

Deci, în membrii Serghiev Posad de DNT „Pereslavichi“ am fost capabili de a reduce baza de impozitare pentru terenurile lor de la 87 de milioane de ruble la 22 de milioane - există 72 zonă, astfel încât costul unei evaluări independente a terenului a fost împărtășită de toți proprietarii, și a primit aproximativ 500 de ruble fiecare.