Examinați declarația de cerere pentru recuperarea taxelor pentru MCD revizuire

Sector / Curtea de Magistraturii ............

Examinați declarația de cerere pentru recuperarea arieratelor de „fond de reparații Nijni Novgorod MKD“ ONG-uri pentru reparații majore în valoare de MKD ..........

1. Legislația civilă se bazează pe recunoașterea egalității participanților în relațiile reglementate de aceasta, inviolabilitatea proprietății, libertății contractuale, inadmisibilității ingerințelor arbitrare de către oricine în afacerile particulare, nevoia de buna punere în aplicare a drepturilor civile, asigurând restabilirea drepturilor încălcate și protecția juridică a acestora.

2. cetățeni (persoane fizice) și persoanele juridice dobândesc și exercita drepturile civile din propria lor voință liberă și în propriul lor interes. Acestea sunt libere să stabilească drepturile și obligațiile pe baza unui contract și determinarea oricărei nu contravine legilor clauzelor contractuale.

Drepturile civile pot fi limitate prin lege federală și numai în măsura în care este necesar pentru protecția ordinii constituționale, moralitatea, sănătatea, drepturile și interesele legitime ale altor persoane, apărare națională și securitatea statului.

3. La stabilirea, punerea în aplicare și de protecție a drepturilor civile și a obligațiilor civile, participanții la relațiile civile trebuie să acționeze cu bună credință ... "

„Conform legii numărul federal 271, pentru revizie generală pentru a plăti proprietarii de locuințe în locuințe multifamiliale. Sunt necesare plăți pentru reparații capitale. Această opțiune de strângere de fonduri contrazice de fapt kodeksuRumyniyai civil din Constituție, potrivit căruia proprietarul exercită sarcina de a menține proprietatea lor, dar nu altcuiva. Conform acestei legi, este permis să utilizeze fondurile colectate de la o acasă la alta reparații majore, în conformitate cu programul aprobat. "

Plățile pentru repararea, în general, nu poate fi făcută obligatorie. Fondurile revizuire conform FZ № 271, sunt organizații non-profit (NCO). „În conformitate cu articolul 7 din Legea federală“ Cu privire la organizațiile necomerciale“, ONG stabilite de către cetățeni și (sau) persoane juridice pe baza contribuțiilor voluntare de proprietate. În conformitate cu articolul 123.17 din Codul Civil al Federației Ruse, fondurile sunt stabilite pe baza contribuțiilor voluntare de proprietate. Prin urmare, contribuțiile voluntare nu poate fi obligatoriu. "

Art. 36 ZhKRumyniyautverzhdaet că proprietatea comună în proprietatea comună aparține proprietarilor de spații în ICM, dar transferul de proprietate de la o persoană la alta este cauzată de tranzacție. În cursul acestei tranzacții, un proprietar înstrăinează proprietatea sa, iar celelalte seturi privind condițiile stabilite de acordul în cauză. Rămâne să se constate că, în conformitate cu art. 558 GKRumyniyadogovor cumpărarea și vânzarea de bunuri supuse înregistrării de stat și se consideră încheiat din momentul înregistrării lor. Proprietarii de apartamente în ICM așa-numitele „proprietate comună“, nimeni nu a trecut vreodată. Acest termen a fost inventat pentru a ascunde de la noi faptul că privatizarea este în cauză camere individuale. În procesul de privatizare al municipale a mutat în proprietate privată. În ceea ce privește restul de proprietate, este încă în proprietate municipală. Nu există acțiuni ale proprietății private asupra proprietății nu este municipale.

Prin urmare, aceasta nu poate fi un control public MCD tehnic și, în consecință, nu pot fi încheiate cu proprietarii de acord de management cu apartamente in vivo MCD conținând obiecte de urgență periculoase în ICM.

Funcționarea proprietății comune în ICM se efectuează numai de către persoane instruite care au licență pentru a efectua acest tip de activitate. Alte opțiuni nu poate fi, și este o funcție a proprietarului - municipiu.

Astfel, proprietarii de apartamente în MCD nu sunt proprietarii proprietății comune așa-numitele în MCD, astfel încât acestea nu ar trebui să suporte povara de a menține proprietatea comună în MCD.

Legislator dă explicația că obligația monetară - o relație juridică în care o singură persoană - creditorul are dreptul de a solicita o altă persoană - plata debitorului de o anumită sumă de bani, iar debitorul este obligat să facă plata. În cazul în care obiectul obligației a fost de a transfera lucrurile, executarea lucrărilor sau prestarea de servicii, în legătură cu eșecul său de a efectua obligația poate fi transformată într-o datorie de bani sau creditorul are dreptul de a aduce în fața justiției debitorului sub formă de daune-interese, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege sau contract.

KonstitutsieyRumyniyav Art. 57 prevede că orice persoană este obligată să plătească impozitele și taxele stabilite în mod legal. Legile care introduc noi taxe sau înrăutățind poziția contribuabililor, nu retroactiv.

În conformitate cu prima parte a Codului Fiscal. în conformitate cu taxa se referă la o obligatorii, plățile individuale de grant de la organizații și persoane sub formă de înstrăinare care le aparțin de drept de proprietate, managementul economic sau cash management operațional pentru a asigura activitățile financiare ale statului și municipalități (sau).

Prin colectarea a însemnat contribuția obligatorie percepute pentru companii și persoane fizice, plata, care este o condiție a Comisiei în legătură cu plătitorii de taxe de către organele de stat, autoritățile locale, alte organisme autorizate și funcționari ai acțiunilor juridice, inclusiv furnizarea unor drepturi sau eliberarea permiselor (licențe ).

În conformitate cu cea de a doua parte a aceluiași cod, taxa de stat - o taxă percepută persoanelor menționate la articolul 333.17 din prezentul cod, în cazul în care se aplică autorităților de stat, autoritățile locale, alte organisme și (sau) pentru funcționarii care sunt autorizate în conformitate cu legislația România, legislația românească a subiectelor și actele juridice de reglementare ale autonomiei locale pentru Comisie în ceea ce privește aceste persoane acțiuni semnificative în mod legal prevăzute în prezentul capitol, pentru exclușii acte HAND comise de oficiile consulare din România.

Colectarea (și taxe, ca un fel de colectare) - un tip special de impozitare impus pentru furnizarea oricărui serviciu public. Aceasta este, spre deosebire de taxele, redevențele și taxele sunt plăți rambursabile, adică, statul ca un contor al plătitorului asigură colectarea taxelor sau orice alt serviciu sau lege: furnizarea de autorizații, licențe, punerea în aplicare a procedurilor de înregistrare, etc. Plata taxelor este de asemenea gratuit, ci mai degrabă, „gratuită în mod individual“, pentru că într-un sens global ca baza de impozitare a bugetului este cheltuit în cele din urmă la nevoile contribuabililor

După cum știți, există patru tipuri de răspundere: penale, administrative, disciplinare și civile (de exemplu, materiale).

Aici vom vedea, de asemenea, asemănările și diferențele dintre aceste plăți. Asemănarea constă în faptul că impozitele și taxele sunt obligatorii de plată, independent de voința plătitorului.

Pe de altă parte, neplata taxei presupune administrative (amenzi), iar în unele cazuri, răspunderea penală. Gravitatea pedepsei depinde aici de valoarea taxei neplătite.

Imposibilitatea de a plăti taxa (taxa) conduce la defraudator în primul rând, așa-numitul riscul consecințelor negative ca un eșec al anumitor permise, licențe, servicii publice sau acțiuni legale. Astfel, eșecul de a plăti taxa de stat de înregistrare a drepturilor de proprietate atrage după sine negarea unei astfel de înregistrări.

Articol în conformitate cu revendicarea 5. 3 NKRumyniyaNi care nu poate fi obligat să plătească impozite și taxe, precum și alte taxe și plăți, după ce a stabilit semnele Codului Fiscal de impozite sau taxe care nu sunt acoperite de Codul fiscal sau instalat într-o ordine diferită de cea definită de Codul fiscal.

Plata pentru revizie, în esență, a stabilit semnele Codului fiscal de impozitare, în condițiile prevăzute de prezentul cod ca o taxă obligatorie, taxa, taxa, prin urmare, contrar art. 3 NKRumyniyai poate să nu fie necesară.

Prezentarea primirii noastre plății unei contribuții la ONG-ul „repararea Nijni Novgorod Fundația ICM“, precum și colectarea datoriilor și pentru serviciile prestate nu au fost încă este ilegală, deoarece noi nu trebuie să se aplice pentru calitatea de membru într-o asociație publică nu este proprietarul bunului comun în MCD. De asemenea, nu ne-am da informațiile lor personale, precum și nu a acordat permisiunea de utilizare a acestora, inclusiv cele stabilite în acuzațiile împotriva noastră chitanțe.

Pârât __________________________ ___________________________

Prea mult demagogie în această otzyve- te scuza:

„În ceea ce privește expresia“ proprietate comună în ICM aparține proprietarilor de apartamente privind dreptul de proprietate comună „- o condiție are loc în cazul în care“ proprietatea comună „este definit, pictat și întocmit un contract între proprietarii de locuințe și fiecare proprietar al spațiilor rezidențiale și non-rezidențiale în ICM Dacă acest lucru. nici un acord, proprietatea comună a tuturor casei aparține doar proprietarului fondului de locuințe, adică, statul sau municipalitatea „-. mai mult decât discutabil

Reparații capitale se face pe cheltuiala proprietarului de locuințe Art. 154 Codul de locuințe! -

2. Taxa pentru serviciile de locuințe și utilități la proprietarul locului într-o casă de apartamente include:

2) plata pentru revizuire;

3) plata pentru utilități.

1. Proprietarii de spații într-o clădire de apartamente sunt obligați să plătească taxe lunare pentru reparația capitală a proprietății comune într-un bloc de apartamente, cu excepția cazurilor prevăzute de partea 2 din prezentul articol, paragraful 8 al articolului 170 și partea 4 din articolul 181 din prezentul cod, în suma stabilită în conformitate cu partea 8.1 articolul 156 din prezentul cod, sau în cazul în care decizia respectivă este făcută de către adunarea generală a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente într-o dimensiune mai mare.

2. Contribuțiile pentru revizie nu sunt plătite proprietarii spațiilor într-o clădire de apartamente, recunoscut de Guvernul România, în ordinea stabilită de urgență și sub rezerva demolare, precum și în cazul adoptării organului executiv al autorității de stat sau a deciziilor guvernamentale locale privind sechestru pentru uz public a terenului pe care găzduiește clădirea de apartamente, și confiscarea fiecare locuință în clădire de apartamente, cu excepția spațiilor de locuit, aparținând domnului și dreptul de proprietate al România, subiect sau municipiu. Proprietarii de spații într-un bloc de apartamente scutite de obligația de a plăti contribuții pentru revizuirea începând cu luna următoare lunii în care decizia privind retragerea acestor terenuri.

Și aici, din nou, încep să poke nasul la Codul de locuințe, aveți într-adevăr aceeași scuză. Uitând complet normele de drept civil. Pentru că trebuie să plătesc? Cine deține proprietatea (scara mansarda, etc.), care vor fi supuse revizuire majoră în 2043, în conformitate cu programul regional? Și de ce „autoritate“, care va colecta de la mine ceea ce contribuțiile este o organizație non-profit, nu un organism federal al autorităților de stat sau municipale? Acesta nu este doar datoria, dar, de asemenea, interesul pentru utilizarea banilor imprumutati, pe care m-am bucurat, nu este clar!

în opinia mea:

În primul rând: Municipalitatea este obligat să facă reparații majore, în conformitate cu articolul 16 din Legea privind privatizarea locuințelor în România și în conformitate cu reglementările tehnice ale fondului de locuințe

în al doilea rând: pentru a transfera la proprietarii spațiilor rezidențiale nu este de viață, proprietatea comună așa-numita casei (spatiu mansarda, subsol, pridvoare), subliniind în același timp participarea la capital în lege.

a treia: pentru a da alegerea potrivită, proprietarii de proprietate cota generală, contractori care va repara proprietate cota generală, nu propriile lor apartamente. Va fi o plată unică (o pungă) sau nu una nu ar trebui să fie interesat, deoarece în conformitate cu art. 210 din Codul civil proprietarul îi revine sarcina de a menține proprietatea sa, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege sau contract.

Alexei Andreevici Organizează proprietarii piscina economiile lor de a ridica bani și să efectueze repararea nevozmozhno.Oni pereskandalyat, nu fac nimic și să conducă la distrugerea casei și apoi va da vina guvernului în dezorganizatsii.Kapremont ar trebui să fie efectuate ordonată.

România, Konstantinovo Far Lasă un comentariu

Casa noastră a fost comandat în 1983, și este programată revizuire în 2043. Prezentele Reparatiile timp au fost efectuate pe cheltuiala și efortul de proprietari de apartamente, municipalitatea, din motive evidente, nu a intervenit. Dar eu subliniez că reparațiile efectuate numai de către noi și frumusețea, nici de capital, nici alte reparații nu sunt efectuate. Potrivit diverselor SNIP și regulile de funcționare a locuințelor Renovările casa de cărămidă, în condiții normale de utilizare (ceea ce înseamnă că cel puțin să păstreze un ochi pe el, și în timp util pentru a efectua reparații) necesare pentru a efectua o dată la 20-25 de ani. A fost 32 și nu a fost încă să fie 28. Astfel Această clădire este lipsit de cel puțin două reparații capitale, și există temerea că, în 2043 este recunoscut a fi demolată și vom elibera în același an, somn, în conformitate cu LCD 169 de „contribuții în mod voluntar obligatorii.“ Divorțez la scară națională!

LEGEA CU PRIVIRE LA PRIVATIZAREA LOCUINTE În România

Art. 16 state - Privatizarea ocupate de cetățeni spații în case care necesită reparații capitale, efectuate în conformitate cu prezenta lege vii. Astfel, pentru fostul proprietar păstrat obligația de a face reparații majore la domiciliu, în conformitate cu regulile conținutului, operarea și întreținerea fondului locativ.

transfer către proprietarii spațiilor rezidențiale nu este viu, proprietatea comună așa-numita a casei (spatiu mansarda, subsol, pridvoare), subliniind în același timp participarea la capital în lege.

Cum acest lucru se referă la art. 37 Cod Carcasă:

1. Ponderea în proprietatea comună asupra proprietății comune într-un proprietar clădire cu apartamente a spațiilor din casa este proporțională cu mărimea din suprafața totală a spațiilor menționate.

2. Ponderea în proprietatea comună asupra proprietății comune într-un proprietar clădire cu apartamente de sediul în casă ar trebui să fie soarta proprietății acestor premise.

3. În tranziția de proprietate a spațiilor într-o parte clădire de apartamente în proprietatea comună a proprietății comune în casa noului proprietar al spațiilor egal cu ponderea în proprietatea comună asupra activelor totale menționate de către proprietarul anterior a spațiilor.

4. Proprietarul sediul într-o clădire de apartamente nu pot:

1) să iasă în evidență în natura cotei sale în proprietatea comună asupra proprietății comune într-un bloc de apartamente;

2) dispune de cota sa în proprietatea comună asupra proprietății comune într-o clădire de apartamente și să ia alte acțiuni care implică transmiterea acestei cote separat de proprietatea asupra acestor premise.

Și aici, din nou, încep să poke nasul la Codul de locuințe, aveți într-adevăr aceeași scuză. Uitând complet normele de drept civil.

Și în cazul în care se aplică GK radio frecventa si apoi numai în subsidiar, în cazuri. prevăzute la art. 8 Codul de locuințe

1. În conformitate cu Constituția legislația referitoare la locuințe România este co-administrat România și români subiecți.

2. legislația referitoare la locuințe constă din prezentul Cod, adoptate în conformitate cu prezentul cod, alte legi federale și emise în conformitate cu acestea decretele prezidențiale din România, deciziile Guvernului român, actelor normative ale organelor executive federale, legile adoptate și alte acte normative ale subiecților România, acte juridice normative ale autonomiei locale.

Prin găzduind relațiile legate de repararea, reconstrucția și reamenajarea spațiilor rezidențiale, utilizarea de echipamente tehnice, furnizarea de servicii publice, introducerea unor taxe pentru serviciile municipale. legislația aplicabilă în ceea ce privește cerințele stabilite de Codul.