Evaluarea de afaceri - mai ales ca obiect de afaceri de evaluare - vânzare de afaceri gata la Moscova
Evaluarea afacerilor
Un loc aparte printre subiectele de evaluare implicate în afaceri (companie, organizație, companie). La evaluarea unui subiect de afaceri desfășoară activități cu scopul realizării de profit și efectuate pe baza funcționării complexului de proprietate a întreprinderii.
Enterprise, organizația face obiectul unor drepturi civile (art. 132 GKRF), intră în circulație economică, este implicată în operațiunile de afaceri. Ca urmare, există necesitatea de a evalua valoarea sa.
Structura complexului de proprietate a întreprinderii include toate tipurile de echipamente destinate pentru realizarea obiectivelor sale pentru activitatea economică pentru profit, inclusiv imobiliare (terenuri, clădiri), mașini, echipamente, vehicule, inventar, materii prime, produse precum și datorii financiare, titluri de valoare, active necorporale și de proprietate intelectuală, inclusiv denumirile comerciale, mărcile de servicii, brevete, licențe, know-how, mărci comerciale.
Prin urmare, în evaluator de evaluare de afaceri estimează întreprinderea ca întreg, determină costul capitalului propriu, precum și părți ale complexului de proprietate (active și pasive).
Enterprise ca obiect de evaluare ar trebui să fie în mod clar limitele definite, ca un sistem complex, de afaceri estimat include o varietate de componente. Structura întreprinderii poate include managementul, care deservesc economia, unitățile speciale, clădiri de birouri, mijloace de comunicare și de comunicare, care pot fi situate în zone diferite și chiar în diferite regiuni.
De mare importanță este forma juridică de existență a companiei. Obiectul evaluării poate fi o combinație, companii, grupuri financiar-industriale. În acest caz, numărul combinat de filiale, sucursale, filiale în cadrul aceleiași companii.
Pentru evaluarea corectă este necesară pentru a urmări formarea fluxului de numerar și direcția de deplasare a acestora, precum și drepturile și rolul fiecărui departament.
La evaluarea unei afaceri trebuie să ia în considerare faptul că întreprinderea în calitate de persoană juridică este atât o entitate economică (art. 48 din Codul civil), astfel încât valoarea sa ar trebui să țină cont de existența unor drepturi legale.
Aceasta este una dintre principalele caracteristici ale afacerii ca un obiect de evaluare. O altă trăsătură distinctivă este faptul că evaluarea unui evaluator de afaceri trebuie să determine valoarea complexului de proprietate (componenta sa materială) și eficiența procesului de generare a veniturilor și crearea de valoare în creștere în cadrul obiectului estimat (componenta financiară, managerială).
Baza oricărei afaceri este de capital, care operează în anumite structuri organizatorice - întreprinderi (organizații). Prin urmare, evaluarea activității, evaluatorul determină valoarea capitalului propriu și ca factor de producție, și ca o chintesență de afaceri, având în vedere forma juridică de organizare, caracteristicile industriei și activelor necorporale, inclusiv fondul comercial.
De exemplu, atunci când evaluarea unei afaceri este determinată de valoarea de piață a participației de 100% din acțiunile cu drept de vot ordinare reprezentând capitalul acestei societăți.
Proprietarul de afaceri are dreptul să-l vândă, să se stabilească, pentru a asigura, ai incredinta. Astfel, afacerea devine obiectul tranzacției, o marfă cu toate proprietățile sale inerente.
Ca orice produs, afacerea are o utilitate pentru cumpărător. În primul rând, trebuie să îndeplinească nevoile de venit. Ca orice altă marfă, activitatea este realizată folosind utilitarul.
Prin urmare, în cazul în care afacerea nu este profitabilă proprietarului, acesta își pierde utilitatea și ar trebui să fie vândute la el. Iar dacă cineva vede noi modalități de a utiliza de afaceri, alte oportunități de venit, cererea este acolo în interes de afaceri, și devine o marfă.
În același timp, generarea de venituri, de reproducere, sau formarea unei afaceri alternative, noua companie este însoțită de un cost.
Utilitatea și costul constituie împreună valoarea, care este baza valorii de piață, care se calculează de către evaluator. Astfel, de afaceri ca un anumit tip de activitate și compania sau organizația ca aceasta este o formă de organizare într-o economie de piață, satisface nevoile proprietarului de venit, pentru care sunt cheltuite anumite resurse.
Afaceri (întreprindere) are toate caracteristicile produsului și pot fi cumpărate și vândute. Dar este - un tip special de produse specifice cauza lor principii, abordări și metode de evaluare.
Caracteristici de afaceri ca o marfă:
În primul rând, acesta este un produs de investiții, adică. E. investiții de produse care sunt realizate cu scopul de a reveni în viitor. Cheltuielile și veniturile sunt separate în timp. Mai mult decât atât, mărimea profitului așteptat este necunoscut, este probabilist, astfel încât investitorii trebuie să ia în considerare riscul unor posibile erori. În cazul în care veniturile viitoare bazate pe timp de primire sunt mai mici decât costurile pentru achiziționarea de bunuri de investiții, acesta își pierde atractivitatea pentru investiții. Astfel, valoarea actualizată a veniturilor viitoare, care se poate obține de la proprietarul de afaceri este valoarea sa de piață.
În al doilea rând, de afaceri este un sistem, dar poate fi vândut ca un sistem ca un întreg, și subsistemele sale individuale și chiar elemente. De fapt, ea devine o marfă nu este de afaceri în sine și componentele sale individuale, iar evaluatorul determină valoarea de piață a activelor individuale.
În al treilea rând, necesitatea de afaceri ca un produs depinde de procesele care au loc atât în cadrul de afaceri și mediul extern. Mai mult decât atât, pe de o parte, instabilitatea economiei de afaceri duce la instabilitate, pe de altă parte, instabilitatea acestuia duce la o creștere suplimentară a instabilității în economia globală. Din aceasta rezultă o altă caracteristică a activității ca o marfă - necesitatea reglementării atât a procesului de evaluare și de afaceri, precum și necesitatea de a lua în considerare atunci când se evaluează calitatea managementului afacerilor.
În al patrulea rând, având în vedere importanța deosebită a unei afaceri durabile a stabilității sociale, participarea de stat este necesară nu numai în reglarea mecanismului de evaluare de afaceri, vânzarea sa, dar, de asemenea, formarea prețurilor de piață pentru afaceri, în special atunci când este vorba de compania cu cota statului în capitalul .
De la "Evaluarea afacerii: complex de e-learning" (www.fa.ru)