Estimările pentru acasă de la un bar 7 din 9
Buna ziua! Vă rugăm să sostavte estimările noastre pentru acasă de la un bar la 7 la 9 cu o încadrare pod, vă mulțumesc!
Bună, Nick Tula!
Cum sunt romanii antici? „Am venit, am văzut, am cucerit.“ / Aceasta este ancora pentru numele dumneavoastră exotice. /
Am întrebat-o singură linie, se uita la răspunsul, a luat act.
Bugetarea este foarte lung și laborios proces. Dacă ea a făcut chiar și în sus, că atunci totuși numeroase ajustări și modificări, de regulă, într-un mod mare la un cost.
Când am început să lucreze în cadrul companiei, care a fost angajat în, printre altele, și construcția, apoi m-am urmarit cu interes ca capul ei, încă nu a luat contractul pentru executarea de lucrări, necesare pentru elaborarea estimărilor de 3 până la 5% din valoarea lor. Cu un avans de preliminar.
Și apoi se confruntă în mod repetat cu clienții care nu intenționează să încheie un contract cu mine. Ele sunt pur și simplu interesați de estimarea din care au făcut apoi un început în selectarea cele mai bune, în opinia lor, echipa de construcție. După ședința din această estimare, chiar și provizorie, a celor două sau trei zile într-o săptămână, și apoi pur și simplu „arunca“.
Dar orice ai face pentru o femeie cu numele Nick!
Primul lucru pe care aș dori să menționez nu este destul de formularea corectă a întrebării.
Pentru că, în scopul de a estima construcția casei necesită date legate de greutate, inclusiv caracteristicile solului (care este necesară pentru a determina tipul de fundație) și pentru a forma un acoperiș (pornind de la cel mai scump - acoperire cu foi de cupru, țiglă naturale și finisare ardezie convenționale).
număr necunoscut de ferestre, pereți interiori, prezența podelei dur, natura izolației, electrificare, de alimentare cu apă și canalizare, gaz, și o mulțime de alte date, fără de care este imposibil de a da o calificare mai mult sau mai puțin cifrele exacte.
Prin urmare, am limita pregătirea estimărilor, care include doar costul următoarelor elemente.
Frame, grinzi podea, sistem de grindă cu zăbrele, în care fermele de bază sunt integral și grinzi etaj mansarda, dusumea, frontoane cadru (cu aproximativ două deschideri pentru ferestre din aceasta).
Poate câteva greșeli, dar eu pot, la o dată și fără să se gândească spun că costul poziției menționate mai sus poate fi de aproximativ 400 de mii de ruble, și chiar și aproximativ la fel sau chiar ușor mai mult vor fi cheltuite pentru orice altceva, mai ales pentru decorare. Și în final veți obține o cifră de aproximativ 1 milion de ruble. Asta este, se va înregistra prețul estimat „la cheie“.
Dar, dacă vă decideți mai târziu să vândă cadrul finit, atunci în mod ideal, puteți profita de această la o jumătate de milion de ruble. (Costul terenului Fr).
Pentru claritate, este descris pe schiță simplă numită poziție.
Estimările pentru acasă de la un bar 7 din 9
Prin urmare, estimările nu sunt incluse cu fundația în jurul zonei orb, pardoseala (ca de finisare și degroșare), compartimentări interne, ferestre și tocuri de uși, scari mansarda, pardoseli mansardă, izolarea termică a acoperișurilor, acoperișuri în sine. Ca să nu mai vorbim de alimentarea cu energie electrică, apă și gaze menționate.
Însuși cadru 7 * 9 metri de lemn, se face referire în mod convențional „bine“ ca în mintea lui, își amintește el, și necesită, la înălțimea de 3 metri, fasciculul (ia convențional simplu - secțiunea 15/15 cm).
/ Este clar că înălțimea condiționată, precum și tipul de lemn, și poate fi, și alte secțiuni transversale și ondulat și laminat, care se schimbă imediat caracteristicile sale de preț.
Mai presus de toate, aș dori să se constate că cadrul acestei dimensiuni nu este foarte punct de vedere tehnologic în ceea ce privește lungimi standard de lemn. Cele mai frecvente lungime de 6 metri. Toate celelalte, de regulă, prin comandă specială, care este asociat cu condițiile de transport pentru dimensiuni mai mari, un corp de masini mai alungite. Da, și este considerat a fi cea mai optimă în Gatere 6 metri.
Adică, atunci când dimensiunea de mai mult de 6 metri, la o dată este un material mai scump. Puteți face cu siguranță, și de la 6 metri lemn mai lung, prin aderarea la aceasta. Cum ar fi 6 + 3 m = 9 metri, dar acest lucru crește costul lucrării, un singur lucru pentru a pune un fascicul de 9 metri în perete, destul de altul - două plăci stivuite.
Un alt punct - cabine jurnal sunt mai mari de 6 * 6 metri din punct de vedere al rezistenței structurale trebuie să aibă în mod necesar un perete overlogging. partiții de ex., Și de preferință de aceeași grindă secțiune transversală. În caz contrar, acesta nu poate fi exclus „răspândirea“ a pereților unei case jurnal în parte (de obicei la exterior).
Dimensiune veche-jurnal mare în mare parte realizate din busteni diametre foarte mari. Diametrul este mai mare, cu atât mai fiabil probabilitatea de „răspândire“ mai puțin. /
Deci, pentru construirea de „bine“ log, care este, pereții cu lag-uri sexuale primul și al doilea etaj (mansarda), necesare grinzi secțiune transversală 15/15 cm, aproximativ 15 metri cubi.
Această cifră rezultă din înmulțirea perimetrului jurnalului (7 + 9 + 7 + 9) metri până la o înălțime de 3 metri.
Fii deșeuri sub formă de reziduuri de lemn de la tăierea la uși și ferestre, dar lungimea lor de aproximativ un metru puțin aplicabil în altă parte. Deși poate merge la căpriori bara transversală.
Pentru podea și lag etaje între parter și mansardă nevoie de un alt 2.5 metru cub.
Pentru sistemul de schelete luând lemn tivit 150 * 50 mm. (Acest zece perechi de bare de lungime totală de aproximativ 12 metri, care se află la numai 120 de metri, cuburi este 0.15 * 120 * 0,05 = 0,9).
Rack (altfel bare de susținere) pot fi folosite reziduuri menționate din lemn decupaj uși și ferestre de aproximativ un metru lungime.
Pe bara transversală - 10 panouri 1m * 0,15 m * 0,05 m = 0,0075 metru cub.
Pe frontoane cadru poate dura până la 0,5 metri cubi.
Suprafața totală a acoperișului este de aproximativ 120 de metri pătrați. In consecinta șipci nevoie de două ori mai puțin ca masă de grosime tivita de 25 mm, este plasată la intervale egale cu lățimea plăcii. Aceasta este ladă în cuburi este egal cu 60 * 0,025 = 1,5
Acesta este un total de aproximativ 20,5 metri cubi, dacă nu greșit.
De aici 20,5 metri cubi * 7500 ruble = 153 750 ruble.
Acest lemn ar trebui să fie scufundat, pentru a aduce și descărcarea la locul de construcție.
Asta este de a cheltui bani pentru transport și activități conexe.
De obicei, în calculele lor ia în considerare în mod condiționat toate acestea împreună pentru aproximativ 25% din cifra de cost materiala.Hotya pot fi ușor diferite.
Costul lucrărilor sus-menționat pe jurnalul de instalare este aproximativ egală cu costul materialului. Poate fi redusă la 75% în cazul în care contractul cu maistrul de constructori. Totul depinde de volumul de muncă al lucrătorilor sezonieri, și altele.
Totalul se transformă 153.75 + 153.75 + 38.44 = 346000 ruble.
Adică, valoarea tuturor celor de mai sus pot fi saltul de la 346 și până la 400 de mii de ruble. (O diferență de aproximativ 50 de mii de ruble, dacă nu este confuz, re-angajament mai bun decât nedozalozhitsya).
Acum vom adăuga această cifră la costul de restul materialelor necesare și o listă de lucrări, pentru a primi menționat mai devreme cifra dezinvolt la un milion de ruble.
Încă o dată, pentru cifre mai precise nevoie de o schiță detaliată și toate pozițiile.
Dar chiar și pe baza celor de mai sus puteți determina prețul comenzii.
curs de marketing multe firme de construcții, în astfel de cazuri (precum și unele shabashniks) - da cu siguranță o sumă mai mică. Și apoi aruncat o listă de lucrări suplimentare, iar suma va fi luate în considerare pentru departe la scară „lămâie“ ma.
Toate, și așa că am petrecut aproape o zi în spatele acestui opus.
Alte probleme legate de cabine:
Înlocuirea jurnalele în cabine jurnal
Despre konopatki cabine jurnal
case și întreținerea acestora Autentificare