Drepturi și obligații

JOB DESCRIERE concierge STAND

clopot de concierge trebuie să fie la locul de muncă în timpul unei deplasări în formă pură și să execute aceste instrucțiuni.

Concierge de serviciu este supus președintele consiliului de administrație al Hoa, gestiona casa, sau persoanele care le înlocui.

Concierge de serviciu este responsabil de respectarea strictă a instrucțiunilor, menținerea curățeniei la locul de muncă și holul de la parter, întreținerea documentațiilor instalate.

Durata de deplasare este de 24 de ore, în timp ce în restul nopții este setat 01:30 - 07:00. Rev. disponibile 07:00 - 08:00. Masa de prânz la locul de muncă.

Cunoaște locuitorii de acasă;
În care se ocupă cu locuitorii casei să fie politicos;
Asigurați-vă că transferul în timp util de informații operaționale cu privire la orice încălcări ale HOA „Krasnoputilovskaya 76-2“ să ia măsuri;
Treci la vizitatori casa (vizitatori, curieri, serviciile de livrare) doar asigurându-vă că acestea sunt într-adevăr așteaptă în apartament;
Intrarea și ieșirea de vizitatori pentru a înregistra în registrul de vizitatori, cu numărul de apartamente și timpul vizitei;
Angajații de utilități publice (transpalete, instalatori, etc) pentru a trece cu un marcaj în registrul vizitatorilor prin prezentarea unui certificat;
Lucrătorii care efectuează reparații în apartament în casă să treacă pe o listă furnizată de către proprietar la prezentarea unui pașaport;
articole mari (mobilier), materiale de construcții și a deșeurilor trebuie făcute și se efectuează sub supravegherea concierge;
În cazul operațiunilor de încărcare și descărcare, să monitorizeze progresul lor, și, dacă este necesar, pentru a preveni supraîncărcarea a cabinei ascensorului, litierii și deteriorarea lifturi și săli de intrări;
La sfârșitul taxei, după sosirea schimbării, verificați integritatea încuietorile de pe ușa de la subsol, tabloul de distribuție, musoropriemnoy și ieșirea spre acoperișul casei, care este o intrare relevantă în revista;
În cazul în care are de a face o cerere la CED privind înlocuirea becurilor suflate în holul de la primul etaj și cabina ascensorului. La cererea locuitorilor de a aplica pentru înlocuirea lămpilor din coridor la etajele;
răspuns în timp util a sistemelor de urgență, precum și sistemele de securitate și zhiznideyatelnosti;
răspunde în timp util mesaje despre chiriașii de comunicații provocări Casa: un progres probleme de canalizare de rețea de alimentare cu energie termică, de alimentare cu apă, deteriorarea lifturi și orice alte situații de urgență. Imediat, se raportează la serviciile corespunzătoare cu stabilirea faptului tratamentului în Jurnalul ofertelor;
Asista președintele Consiliului de Hoa, gestiona casa, pentru a aduce informațiile de care aveți nevoie de chiriași;
Monitorizați în timp util pornirea / oprirea case învecinate de iluminat;
Monitoriza utilizarea ascensoarelor la domiciliu;
exercită toleranță față de lifturi numai persoanelor, conform listelor transmise de președintele Hoa;

Pentru a raporta informații despre chiriași către persoane neautorizate;
Fumatul la locul de muncă;
Prezența persoanelor neautorizate în cameră;
alcool și de droguri în timpul serviciului de băut;

Concierge de serviciu nu este responsabil pentru siguranța apartamentelor și bunurile personale ale chiriașilor (inclusiv autoturisme).

modul de a trece în casă:

Oferte concierge de serviciu în timpul perioadei de tranziție:

1. Identificarea și contravenienților de avertizare autoturisme reglementări de parcare.

Încălcarea regulilor de oprire sau staționarea vehiculelor pe trotuar, având ca rezultat crearea de obstacole în calea circulației pietonilor.
Pe partea carosabilă, având ca rezultat crearea de obstacole în calea circulației altor vehicule (de colectare a gunoiului, direcții de foc și ambulanțe).

Încălcarea regulilor de oprire sau parcarea vehiculelor

Oferte concierge de serviciu: Atunci când o mașină parcată în mod greșit, se întoarce și clarifică proprietarul său, și ia toate măsurile posibile pentru a informa proprietarul și pasajul de eliberare.

În absența datelor cu privire la proprietarul (nu în lista de chiriași), a lăsat un aviz (anexa №1) pe masina.

2. Identificarea, prevenirea și reținerea infractorilor pentru huliganism mărunte.

intestine circulație pe stradă, la intrare, lift, și la intrările în site-ul.
Aruncat de uz casnic și resturile de construcție de la ferestrele sau depărtându-l în locul greșit.
Deteriorarea leagăne pentru copii de pe terenuri.

comportament turbulent, care este o încălcare a ordinii publice, care exprimă lipsă de respect clară pentru societate, însoțite de limbaj vulgar în locuri publice, molestarea ofensator pentru cetățeni, precum și distrugerea sau deteriorarea bunurilor altuia:

Oferte concierge de serviciu: Apelați la poliție, un raport.

3.Vyyavlenie, prevenirea și detenția infractorilor pentru consumul de alcool.

alcool și produse care conțin alcool sau consumul de droguri sau substanțe psihotrope în locuri publice de băut.
alcool și produse care conțin alcool potabilă pe străzi, stadioane, piețe, parcuri, vehicul de transport public, în alte locuri publice.

Apariția în masă publică într-o stare de ebrietate.

Apariția pe străzi, stadioane, piețe, parcuri, vehicul de transport public, în alte locuri publice în sostoya¬nii ofensatoare intoxicate demnitatea umană și moralitatea publică.

Apariția în stare de ebrietate juvenilă, precum și consumul de alcool și produse care conțin alcool, consumul de stupefiante sau de substanțe psihotrope în locuri publice.
Apariția minorilor în stare de ebrietate sub vârsta de șaisprezece ani, și chiar și consumul de alcool și produse cu conținut de alcool, consumul de stupefiante sau de substanțe psihotrope fără prescripție medicală, alte substanțe îmbătătoare pe străzi, stadioane, piețe, parcuri, vehicul de transport public, în alte locuri publice.

Oferte concierge de serviciu: Trebuie să avertizez încălcarea intrusul a legii și ordinii. În cazul în care nerespectarea cerințelor legale apela la poliție.

Concierge de serviciu în îndeplinirea responsabilităților lor, trebuie să servească drept exemplu pentru a disciplina, curtoazie, dreptul de a purta uniforme. În timp ce la datorie el este interzis să se angajeze în conversații laterale și distras de la îndatoririle lor.

Pentru încălcarea regimului și nu îndeplinirea corespunzătoare a fișei postului - o penalizare care este aplicată pentru fiecare încălcare.

În timpul absența comentariilor din partea chiriașilor - o taxă, din fondurile rezultatelor lunare HOA.