Documente necesare pentru garaj

Lipsa locurilor de parcare poate decide garaj propriu, dar nu toți proprietarii de automobile știu ce documente sunt necesare pentru construirea unui garaj de vânzare sau cumpărare de unul nou.

Documente în garaj

Cele mai frecvente - atunci când un automobilist se pregătește construirea unui garaj. Pentru a face acest lucru, trebuie să aveți un pașaport și un contract de vânzare autentificate notarial semnat de ambele părți. În acest proprietar nou-a făcut să afle dacă fostul proprietar a emis structura sa în proprietate - în caz contrar, garajul poate fi încă în posesia societății de construire garaj, iar în acest caz, contractul încheiat între părți vor fi invalidate.

În cazul în care situația este complicată de prezența unui terț, societate de construire garaj, viitorul proprietar trebuie să obțină acordul președintelui: pentru acest lucru trebuie să scrie o cerere adresată el dorința de a se alătura în organizație. În acest caz, fostul proprietar, care este, de asemenea, vânzătorul trebuie să scrie o declarație de retragere din cooperativă. Numai după aceste manipulări, cumpărătorul devine proprietarul complet al spațiului de parcare.

Cea de a doua situație posibilă - o vânzare garaj. Pentru procesarea tranzacției va solicita următoarele documente: documentele ce confirmă dreptul de proprietate sau de utilizare a terenului, unde a construit un garaj, precum și structura tehnică a unui pașaport - așa-numitul pașaport cadastru, care enumeră toți parametrii obiectului vândut și aspectul său schematică.

nuanțe juridice

Experții avertizează despre nuanțele tranzacției, în cazul în care garajul este la dispoziția noului proprietar, pe care le înregistrează în proprietate și primește certificatul corespunzător, el poate efectua diverse operațiuni de eliminare - poate fi ca cumpararea si vanzarea, precum și cadouri și așa mai departe. Cu toate acestea, în cazul în care garajul nu este înregistrată ca proprietate, șoferul are dreptul să-l doar dețină și să-l folosească, cu alte cuvinte, să fie proprietarul singurului fapt.

Contractul de vânzare întocmit în trei exemplare, din care unul rămâne cu cumpărătorul, al doilea - vânzător, iar al treilea - în Camera Înregistrării.

Deci, atunci când se face orice operațiuni cu structură de garaj necesită o serie de documente, inclusiv un pașaport, contract de vânzare, autentificata de un notar public, dovada dreptului de proprietate, precum pastorul cadastru. În funcție de setul de operare a documentelor poate varia.