Din care pentru a obține un credit ipotecar depinde

ar trebui să se acorde credit. Băncile știu acest lucru. Prin urmare, pentru a obține un credit ipotecar a devenit o realitate, trebuie să arătăm banca profiturile lor: să convingă banca este, venitul care va permite debitorului să trăiască și să plătească pe împrumut.

Pentru a cumpăra un apartament aveți nevoie de dorința și bani, și pentru a obține un credit ipotecar - venitul și prima tranșă

De ce aveți nevoie pentru a cumpăra un apartament mai mult decât o dorință?
Da, banii, desigur!
Bani adaugă banca, sub forma unui împrumut.
Și ceea ce este necesar pentru a obține un debitor ipotecar?
Cash, credit care să permită întoarcerea.
temerile bancare. Ti-e frica că banii (dat la tine + dobânzilor la credit) nu va reveni la ea.
riscuri bancare.
Așa că pregătește-te, că înainte de a vi se va da un pic de bani, veți fi întrebați de multe ori:
„Și ce este venitul tau?“
Din cauza a ceea ce este stabilit ca o întrebare indiscretă?
Deoarece obtinerea unui credit ipotecar depinde de capacitatea debitorului de a returna datoria la banca.
Băncile cred că persoana care a luat un împrumut (împrumutat) poate cheltui pe acest împrumut de service (reducerea datoriei în bancă și plata lunară a dobânzii) de aproximativ jumătate din veniturile.
Desigur, totul depinde de nivelul de venit și banca special (există bănci, care cred că debitorul și 60% din venitul lor pot petrece sub forma de plăți pe împrumut). Mai multe venituri, mai multe dintre ele împrumutatul poate cheltui pentru a rambursa împrumutul. Și vice-versa.
Astfel, în cazul în care venitul lunar al debitorului mai mult de 75 000 de ruble, apoi la un astfel de salariu și debitorul poate plăti 50% din garanții de împrumut.
În cazul în care salariul este mai mic de 30 000 de ruble, banca estimează că mai mult de o treime din salariul pe luna de rambursare a împrumutului (cu dobândă) debitorul nu va fi capabil să-și petreacă.
Se poate acorda o altă întrebare: „La ce preț al apartamentului pe care doriți și cât de mult bani ai (pentru prima tranșă) deja?“
De fapt, este aceeași întrebare într-o altă formă.
Un specialist la care vă referiți despre obținerea unui credit ipotecar, înainte de ochii din tabel.
In fata ta un mic fragment dintr-un tabel al uneia dintre bănci. Acest tabel este ușor accesibil de orice program de credit ipotecar, orice bancă pe baza informațiilor disponibile în mod public, dar este puțin probabil ca ai nevoie de ea.

maxi-
maltoză
împrumut ny bazate pe venit

Stoi-
Bridges apartament (credit + minim. Init. Taxă)

Acest tabel am luat acum câțiva ani într-una din bănci, astfel încât să nu acorde atenție la cifrele: a crizei, ratele dobânzilor au crescut, băncile au înăsprit cerințele și pentru a obține un credit ipotecar are loc în noile condiții.
Tabelul I cita aici doar ca un exemplu.
Tabelul arată că orice întrebare poate suna, totul se reduce la venitul tau.
Și mai mult venitul dumneavoastră, cu atât mai mare împrumut se poate aștepta.
Recent, băncile preferă să nu facă astfel de tabele în formă tipărită, la fel ca și „calculatoare de împrumut.“
Dar, oricum, sub orice formă, aceste date pot fi un angajat al băncii, potențialul unui debitor ipotecar depinde de venitul debitorului, și cât de mult bani pentru o plată în jos debitorul are.

prima tranșă

01 mai Evaluare: 4.33 Total voturi: 3

discuta

Spune-mi perspectivele reale pentru un credit ipotecar, dacă doriți într-adevăr într-adevăr o casă în cabană, atunci are sens să vă familiarizați într-adevăr mai întâi cu documentele pe el. Cerințe băncile trebuie să apartamente și case de apartamente, acestea sunt programe diferite și diferite. Ce este decorat casă - ca un apartament într-o clădire apartament sau o casa / parte a casei - este mai bine pentru a afla înainte de depunerea documentelor, nu pereodobryatsya apoi sub un alt program.

Spune-mi perspectivele reale de a obține un credit ipotecar Vă mulțumesc foarte mult pentru participare. Considerăm opțiunea Duplex într-o așezare cabana „Opushkino“ 37 km pe Novorizhskoe sh. 110m2 Casa de vanzare la 3,5sotki teren, aproximativ 5 milioane de euro. obținut. Vom vedea lucrările lor, structura lor nu poate cădea în creditare ipotecară. Spune-mi mai multe te rog, care sunt cerințele băncilor pentru achiziționarea de locuințe în așezările cabana.

Spune-mi perspectivele reale pentru un credit ipotecar de 300 mii în prima tranșă -. Foarte malo.Esli 1,000,000 - poate fi ceva razgovarivat.Vash venit nu considerăm. În cazul în care venitul soțul 80,000 (40,000. Din care 2-PIT, și alte 40 de mii. Confirmați anchete „sub forma băncii“), împrumutul poate fi de până la 3 mln. Ruble. De la dvs. milioane de let imediat 200 de mii. Amânați toate în plus. cheltuieli. Astfel, rămâne 3,8 milioane: aceasta - suma totală a creditului și prima plată, care poate rasschityvat.Kottedzh la Moscova pentru o astfel de bani.