Diferența dintre capital și reparații cosmetice

Diferența dintre capitală și reparații cosmetice. Judecând după sentimentele subiective, orice reparație în apartamentul nostru poate fi echivalate la capital. Praf, zgomot, murdărie, investiții în numerar și o mulțime de neplăceri - însoțitoarele eterne reparații. Ce poate fi numit un reparații cosmetice, și ce - Capital?

Dacă ne întoarcem la aprobat în mod oficial construcția de terminologie, conceptele cum ar fi „reparație“ nu există. Acesta diferă numai de reparații „majore“ și „curent“. Reparare generală presupune reabilitarea și modernizarea clădirilor în legătură cu deteriorarea sau distrugerea acestora. reparații curente se face pentru a menține performanța de clădiri și facilități și pentru a preveni deteriorarea prematură a structurilor și a sistemelor de inginerie.

Trecerea acestor definiții de protocol pentru a repara sediul, putem apela „de capital“ reparații rezultate din activitatea privind reamenajarea spațiilor, înlocuirea utilităților, înlocuirea șape și ipsos, urmată de terminarea lucrului. Pentru a include reparații cosmetice, în care lucrările efectuate privind numai înlocuirea sau instalarea de acoperiri decorative, repararea clădire mică de bază, montare electrica corpurilor de iluminat și așa mai departe.

Revizie generală.

reparații capitale întinse în timp și implică cheltuieli mari. Pentru a repara camera dvs. nu este oprit din cauza lipsei de fonduri, aveți nevoie pentru a pregăti înainte de începerea lucrărilor:

• estimare a întregului volum de muncă efectuate;

• programul de lucrări;

• programul de finanțare.

Numai atunci când toate aceste documente pot fi numărate pe cursul planificat de reparații. În lipsa proiectului său, într-o anumită măsură, poate înlocui specificația tehnică, care conține o listă detaliată a tuturor lucrărilor cu zona de numărare.

În cazul în care reparația este efectuată într-un bloc de apartamente sau cladire de birouri, este în valoare de a utiliza la maxim de instalare tehnologie uscată. materiale și tehnologii moderne permit evitarea proceselor umede în alinierea pereților și tavanelor, și chiar dispozitiv de strângere. În cazul în care egalitatea este metoda tradițională de a folosi mortar de ciment-nisip, impermeabilizare este necesar de a asigura rola în jurul camerei. Această măsură va preveni inundarea zonelor joase.

Dacă în procesul de înlocuire a sistemului de încălzire a făcut rerutare comunicațiilor, este necesară armonizarea acestor schimbări cu serviciile operaționale relevante. Redirijarea comunicațiilor de gaz poate fi efectuată numai dacă există un proiect elaborat și aprobat oficial. La înlocuirea și redirijarea de curent electric de putere de tăiere trebuie să fie luate în considerare pentru a fi jucat la fața locului. Capacitatea totală a tuturor aparatelor de iluminat (inclusiv), nu trebuie să-l depășească.

Pentru a efectua reparații majore, este foarte de dorit să se utilizeze un antreprenor centralizat care va efectua întreaga sferă de activitate „la cheie“. În acest caz, contractantul va fi interesat doar rezultatul final, mai degrabă decât performanța unei faze a lucrării.

Redecorarea.

Redecorarea. Cu facelift, în grade diferite, peste fiecare dintre noi. tapet Perekleit, vopsea pereti, răspândit linoleum sau covor - toate aceste lucrări pot fi atribuite unei reparații cosmetice. Mulți încearcă să efectueze reparații minore pe cont propriu pentru a economisi bani pentru a plăti constructorii. Această abordare are cu siguranță dreptul la viață. Mai ales în defectele admise va fi nimeni de vină, dar el însuși.

Cei care au decis să facă reparații minore pe mâinile lor (fără a fi nevoie de multă experiență în producerea lucrărilor de construcții) ar trebui să fie utilizate pentru materiale de finisaj sunt simplu de aplicat. Alegerea materialelor de finisare pentru pereți, da preferință la vopsea pe bază de apă sau lățime standard de tapet (53 cm), pe bază de hârtie. Pentru tapetului, folosiți exact tipul de adeziv care este recomandat pentru acest tip de tapet.

De la podele le este cel mai ușor de a pune linoleum și covor. Ele nu sunt în mod necesar chiar și un băț pe suprafața bazei, atașat suficient pentru banda cu două fețe. Magazinele vândute covor si linoleum de diferite lățimi. Pentru a obține o acoperire fără sudură, este necesar ca lățimea materialului a fost (sau a fost puțin mai mult decât) lățimea camerei. Lățimea maximă a rolelor standard de covor si linoleum este de 5 m. Ceva mai complicat în laminat de ambalare și o placă de parchet trei straturi, dar aceste tehnologii sunt, de asemenea, destul de om bun la prețuri accesibile.

Înainte de a începe orice reparații, fie reparații majore sau minore, este important să se evalueze în mod adecvat capacitățile lor financiare, pentru a alege tehnologia dreapta și banda prețul materialelor utilizate. Numai în acest caz, reparația va produce rezultatul dorit.