Dezavantaje de așezări cabana - acasă lângă St. Petersburg
Dorința orășeanul de a trăi în pace și în natură conduce la ideea de a cumpăra o casă de țară pentru rezidență permanentă. În condițiile actuale, aceasta înseamnă a căuta un sat cabana, unde puteți trăi fericit la locul de muncă în București. Ideea este destul de sensibil și fezabil. Dar nu toate atât de simplu. Prin urmare, am aduce o listă cu dezavantajele unei astfel de achiziție. Și apoi trebuie să decidă - dacă să cumpere o casă în regiunea Leningrad și trebuie să aibă grijă de cazare în București.
Contra de a trăi într-un sat cabana
Contribuțiile în numerar la cabana
Ca unul de viață într-un sat cabana pe unul dintre forumuri, vile de asociere - o gaură fără fund pentru extorcare de fonduri sub forma diverselor taxe și contribuții. În plus față de plata costului casei și a terenului (în cazul în care este dat la proprietate), pregătiți-vă pentru colectarea la îmbunătățirea drumurilor, achiziționarea de terenuri pentru ei amenajare a teritoriului în vacanță, etc. Acest lucru este în plus față de cotizații lunare la:
Plățile sunt complet neașteptate și neprevăzute. Dar va trebui să plătească, astfel cum se prevede în paragrafele corespunzătoare din Carta satului (astfel de documente lucrează în departamentul juridic al dezvoltatorului și acestea sunt pregătite profesional - nu seva). Dar există chiar mai multe dezavantaje semnificative atunci când cumpără o casă în afara orașului.
Accesibilitate și acasă drum lung
Problema toate așezările noi în regiunea Leningrad - un acces limitat la mijloacele de transport. Drumurile din zona înconjurătoare la București adesea stau în blocaje de trafic, chiar și adăugate la această rupt și nu a văzut pentru o lungă perioadă de timp reparație „tendință“ locale. Ca o regulă, așezări cabana construite pe terenurile din jurul satelor la care autobuzele merg de 1-2 ori pe zi. Prin urmare, „fara cai“ trebuie să se deplaseze cu transportul public la cel mai apropiat tren sau la Soseaua de Centura.
Intrările în cabana sunt gata când sa stabilit la 60-70%. Dar intrarea în teritoriu - doar o parte din modul principal de acasă sau de la locul de muncă. Drumul principal al traseului este format din: drum de țară - ieșire de pe autostradă - Ring Road - calea București. Ei bine, dacă totul merge la 2 ore în total. Dar se întâmplă că am blocat într-un blocaj în trafic, oamenii ajung acasă până la miezul nopții. Dar, din nou mâine pentru a lucra în oraș mare. Adăugați la această iarnă și zăpadă troienele noroi de netrecut în drumurile locale din toamna.
Principalul dezavantaj al cabana clasa așezări economiei
În acest caz, pacea ta de spirit durează doar până când, atâta timp cât contractul de închiriere pe teren, închisă între municipalitatea locală și dezvoltator / dezvoltatorul proiectului, în care „norocos“ pentru a cumpăra o casă.
Aceste părți sunt de acord să prelungească contractul de închiriere a terenurilor sau nu - este o altă întrebare. Având în vedere realitatea românească și „apetitul“ de funcționari, cele mai multe dintre toate, sunt prevăzute cu taxe suplimentare. Dacă nu sunteți de acord, poate exista o luptă legală lungă, cu o pierdere de celule nervoase din chiriașii care locuiesc în case pe teritoriul disputat.
Prea aproape de proximitate
O caracteristică a vieții în țară este așa-numitul „sindrom al orașului județ.“ Locuitorii din sat este mic și totul în vedere. Prin urmare, toată lumea știe reciproc și viața curge ca un sat mic - liniștită și pașnică. Acesta este un avantaj, în cazul în care aproape ați cumpărat o cabana de oameni inteligenți și inteligente. Dar dacă în cartier stabilit de familie, preferând să drum „zgomotos“ de viață, dragostea de companii veseli și fără sfârșit „kebab shish cu vodca“ începe treptat să interfereze cu pacea ta. De asemenea, vecinii vor mânca puțin probabil - cumpăra o casă de țară se face o dată în viață.
Infrastructura cabana sat: promisul de trei ani, așteptați
Dezvoltatorii promit o viață confortabilă: un loc de joacă, saună, gradinita, magazin, salon de infrumusetare pentru copii, etc. etc. Dar faptul este că, chiar dacă o companie își îndeplinește promisiunile, aceasta se va întâmpla nu mai devreme decât în 2-3 ani după vânzarea de cea mai mare parte a caselor din sat. Anterior, este pur și simplu imposibil - neprofitabilă punct de vedere economic.
Există și alte dezavantaje ale cabană în localitate. Dar ele nu sunt la fel de importante pentru a influența decizia de a cumpăra o casă de țară. De aceea propun pur și simplu să ia în considerare toate dezavantajele de mai sus de așezări cabana, și pentru a face alegerea potrivită. Mult noroc.
Aș fi recunoscător, dacă faceți clic pe butoanele :)))
Pentru o consultare rapidă, utilizați apel gratuit la avocat: 8 (812) 309-52-81 ext. 347 București și Leningrad Regiunea 8 (499) 638-44-96 ext. 744 București și Moscova