Definirea corectă a tipurilor de utilizare permisă a terenurilor

Navigarea articol:

Legislația terenurilor se bazează pe mai multe principii, dintre care unul - de protecție a terenurilor ca fiind una dintre principalele componente ale mediului. Pentru conservarea maximă a resurselor naturale, terenuri kodeksRumyniyavvol un astfel de lucru „utilizarea permisă a resurselor funciare.“ Aceasta înseamnă că utilizarea legală a parcelelor de teren are loc în funcție de teritoriul zonei. Împărțirea în zone controlate de legile federale. Fall din această ordine numai teren în zonele locuite de popoarele indigene mici din Federația Rusă, în acest caz, există un regim special de utilizare a terenului.

Deoarece constructii acum popular în sate, sate și tablouri suburbane, este util să se cunoască elementele de bază ale Codului Funciar pentru a evita dificultățile în proiectarea clădirilor.

Statutul terenurilor și utilizarea sa pentru zakonodatelsvu

• Scopul terenurilor agricole;
• teren pentru ședere și dispozitiv de decontare;
• teren pentru organizarea de turism, sport, îmbunătățirea standardelor de viață;
• teren pentru scopuri industriale;
• teren nefolosit (stoc);
• pădure și fondul de apă.

Determinarea tipului de utilizare permisă a terenurilor

Există câteva tipuri:

• în scopul activităților agricole;
• în scopul de a dezvolta propriile lor agricole țărănești, nu există nici un drept de înregistrare;
• în scopul sadovodno - activități de grădinărit, de înregistrare nu este corect;
• în scopul construcției de construcție de locuințe tramvai, există un drept de înregistrare.

În cazul achiziției de terenuri cu clădiri sau în planificarea parametrilor trebuie să fie luate în considerare, care sunt determinate de vizualizări de utilizare permise:

• Construit pe teren trebuie să fie conforme cu scop funcțional acceptabil. Acest lucru înseamnă că, pentru a utiliza facilitățile permise pentru activități specifice. În cazul în care se constată că pe teritoriul clădirii poate fi utilizată numai pentru uz public, modificarea unei nevoi de uz casnic (de exemplu, garaje sau depozite), se încadrează în definiția de „utilizarea improprie a terenului“ și a amenințat litigii;
• de construcție planificate trebuie să îndeplinească, de asemenea, utilizarea viitoare a minții;
• anumit tip corect de efect asupra valorii cadastrală a terenului.

3. Convențional, utilizarea permisă a terenurilor

Caracteristici ale tipurilor permise de utilizare a terenurilor

Este nevoie de acest tip de utilizare a terenurilor și de construcție a diferitelor tipuri de permise de faptul că, în acest din urmă caz, titularul de drept nu va primi nici un permise de structuri speciale, iar în cazul în care o vedere schematică a armonizării. teritoriu titularul dreptului trimite o declarație a organismului creat special compus din administrația publică locală, și o înregistrare corespunzătoare vor apărea în cazul unei decizii pozitive în Cadastru imobiliar de Stat. Un exemplu de tipul celor condiționate poate servi ca o casa de locuit, care a depășit parametrii cerințelor pentru șantierele de construcții, clădiri de birouri, structuri temporare pentru comerț.

4. Zona locală

Setul de reguli determinate de zona de utilizare a terenurilor utilizarea permisă a terenului. Pentru aceste zone teritoriale stabilite anumite limite, care servesc adesea ca străzi, trasee, limitele zonelor administrative și a zonelor naturale. Urbanismului kodeksRumyniyareglamentiruet domenii cum ar fi site-uri pentru abilitatea de a combina diferite tipuri de utilizare a terenurilor. Acest lucru este necesar pentru dezvoltarea teritoriilor municipale, deoarece acestea trebuie să includă mai multe tipuri de utilizare a terenurilor permise. De exemplu, în construcție, în același timp, există în aceleași case teritoriale din zona, complexe de garaj, pavilioane comerciale, grădini și parcuri într-o zonă rezidențială.