debitor Șomeri cum să se ocupe cu criza creditelor ipotecare din
Dar, dacă nu atât de mult timp în urmă proprietarii de apartamente ipotecare au posibilitatea de a efectua plăți lunare nedureros, de la debutul crizei economice, multe dintre ele sunt îngrijorați cu privire la aceeași întrebare: „De unde pot obține bani pentru a plăti ipoteca?“. Prin urmare, în cazul în care pentru orice motiv, o familie care trăiesc în depozit apartament, este pe punctul de a implicit, ar trebui să gândească și să găsească o cale de ieșire din această situație.
În timpul crizei economice, multe companii sunt de închidere, ceea ce va duce inevitabil la reducerea locurilor de muncă. Oamenii care au devenit șomeri, lipsiți de mijloace de trai și nu pot cumpăra lucrurile cele mai necesare, să nu mai vorbim de plata a creditelor.
În cazul în care apare o astfel de situație, nu este nevoie să intrăm în panică și să se ascundă de creditor. Se face mai mult sens pentru a merge la bancă și să scrie o declarație în biroul său, precizând motivul insolvabila. Cererea trebuie să fie făcută în două exemplare, din care unul rămâne la birou, iar celălalt se transmite debitorului mâini. În acest caz, copia client al băncii trebuie să marcheze căsuța că cererea a fost făcută a debitorului.
Unele instituții de creditare, încheierea unui contract de ipoteca cu creditorul, l-au avertizat de necesitatea de a raporta orice modificări care au avut loc nu numai la locul de muncă, ci și în familie. Cu toate că astfel de acțiuni nu sunt obligatorii, executarea lor, în primul rând, în interesul debitorului.
Ceea ce este oferit de banca
După pierderea locului de muncă și notificarea instituției de credit din noua sa poziție, împrumutatul poate, în bună conștiință, așteptați pentru alte acțiuni ale băncii, care cel mai adesea sunt concepute pentru a ajuta. Deci, ce banca poate oferi în această situație?
Fiecare instituție financiară adecvată în mod individual pentru a trata cazurile de incapacitate de plată clienților. Decizia privind soarta a debitorului este luată pe baza performanței bună-credință a obligațiilor Clientului la banca, istoricul de credit și de alți factori. În plus, banca poate oferi un debitor să restructureze datoria, și anume, pentru a crește termenul de plată, reducerea plăților lunare, care ușura foarte mult povara asupra bugetului familiei.
În ciuda faptului că banca în acest caz, este capabil de a obține mai multe venituri din dobânzi câștigat, nu toate instituțiile de credit și nu sunt întotdeauna interesați de extinderea de rambursare a datoriilor. Prin urmare, în cazul în care banca a refuzat să restructureze datoria, acesta trebuie să explice motivul refuzului, care emite certificatul respectiv. Cu toate acestea, această dezvoltare nu este profitabilă și cei mai mulți debitori, deoarece creșterea pe termen de plată ipotecare va crește în mod semnificativ costul final al proprietății.
Acum, unele bănci ar putea face, de asemenea, concesii, și să ofere clientului cu o întârziere de plăți pentru o perioadă de trei până la șase luni. Pe de o parte mărește durata de viață a plăților ipotecare, iar pe de altă parte - oferă debitorului posibilitatea de a căuta de lucru și de a îmbunătăți situația lor financiară. În plus, debitorul poate cere să facă numai plăți de dobânzi, lăsând neschimbată valoarea principalului.
Multe instituții financiare oferă credite ipotecare aranja în condiții mai favorabile. Și acest factor poate fi, de asemenea, o cale de ieșire din această situație. De exemplu, debitorul face un credit ipotecar într-o altă bancă, transferarea garanției, și anume apartamentul la un alt creditor. Și banii plătește fostul creditor. Acest lucru face posibil pentru a reduce oarecum povara financiară asupra debitorului, dar nu elimina nevoia de a achita datoria.
Recuperarea creantelor prin instanta
În cazul în care debitorul nu a rambursa datoria la banca, acesta din urmă recurge la toate mijloacele posibile de influență asupra clientului lipsit de scrupule. Ca un ultim argument este inițierea procedurii.
În cazul în care a sosit un astfel de moment, debitorul nu ar trebui să se ascundă de la primirea citațiilor. În acest caz, face mai mult sens pentru a participa la toate audierile în timp util. Cu toate acestea, sunt de acord cu toate Băncii cerințelor nu este necesară. Ca o regulă, o organizație de credit instanță încearcă să recupereze de la debitor tot ceea ce este posibil, pornind de la valoarea principalului datoriei, și se încheie cu penalități și dobânzi de întârziere.
Și în cazul în care debitorul nu timid departe de participarea la ședințele de judecată și explică motivele pentru imposibilitatea de rambursare, susținând că furnizarea lor de documente, inclusiv declarații cu o cerere de restructurare a băncii, cu o notă de refuz, de regulă, instanța ia întotdeauna partea a debitorului. Toate documentele sunt dovada că debitorul pe cont propriu încercând să rezolve situația, dar instituția de credit a refuzat să-l întâlnească.
După cum arată practica, după examinarea cazului, instanța obligă debitorul să se întoarcă numai cea mai mare parte a datoriei este scutită de la plata dobanzilor si penalitatilor, si reduce semnificativ suma pretinsă inițial de către bancă. Dar, în orice caz, va trebui să ramburseze datoria, sau banca are dreptul de a vinde apartamentul garanție fără acordul proprietarului.
Criza creditelor ipotecare: dacă este în valoare de a lua la toate?
Nu toți oamenii ezită să intre în robia ipotecare, pentru că ei se tem de consecințe posibile. Cu toate acestea, nimic în neregulă cu asta. Principalul lucru este să vină să dea o foarte deliberat.
În primul rând, indiferent de rata de rublei, ipoteca ar trebui să fie emise numai în moneda în care debitorul plătește Salariul
În al doilea rând, ar trebui să fie o evaluare sobra a capacităților lor financiare. La urma urmei, atâta timp cât funcționează ambii soți, plata ipoteca nu este cu mult povara asupra bugetului familiei. Dar dacă un copil se naște în familie, sau un soț pierde un loc de muncă, acesta va plăti împrumutul este mult mai dificil. Prin urmare, ipoteca este în valoare de a lua doar a fi în deplină încredere în viitor.
În al treilea rând, ar trebui să fie ele însele de acoperire prin anularea parte din fonduri pentru depozit bancar. Pe de o parte, va crește veniturile, deoarece această sumă va acumula dobânzi, iar pe de altă parte - disponibilitatea banilor se va face posibilă pentru ceva timp pentru a plăti ipoteca la timp, în cazul în care dintr-o dată vor veni vremuri grele și este necesar de a găsi un nou loc de muncă.
Cel mai important, nu încercați să-și rezolve problemele prin obținerea de credite de consum, care vor fi utilizate pentru a rambursa plățile lunare. Astfel, debitorul numai se vor conduce în datorii, din care este practic imposibil.
Pentru angajații Ltd. „FINARDI“ (TIN 7719874730, BIN 1147746352500), precum și partenerii companiei de a găsi oferta cea mai potrivită și avantajoasă pentru tine si apoi - pentru a vă contacta, nevoie de consimțământul dumneavoastră la prelucrarea datelor cu caracter personal care urmează să fie introduse de tine în cerere. Ei văd doar angajații LLC „FINARDI“ și partenerii lor.
Date personale - ce este?
De ce și care au nevoie de informații personale?
Dacă sunteți de acord cu prelucrarea datelor personale:
1. Operatorul ta va Ltd. "FINARDI" (TIN 7719874730, BIN 1147746352500).
2. Scopul prelucrării datelor cu caracter personal - furnizarea de servicii de recrutare pentru soluțiile de credit, precum și posibilitatea de a feedback-ului de la tine.
3. Utilizatorii datelor personale vor fi exclusiv angajați Ltd. „FINARDI“, precum și parteneri ai companiei, și nimeni altcineva.
4. Aveți dreptul în orice mod de a exprima Ltd. „FINARDI“ dorința de a șterge datele personale de la compania de stocare.