Dacha profesioniști de parteneriat non-profit și contra de parteneriat

Ea forme prescrise de a face munca non-profit din sectorul agricol. În plus, potrivit companiilor horticole, în ce forme trebuie să existe. Participanții acestor comunități (cooperative, parteneriate și alte asociații non-profit) ar trebui să fie conștienți de drepturile și obligațiile pe care aceasta clarifică regulamentul.

Cum de a organiza o comunitate fără profit

Creat de grădinărit și horticultură dacha asociație non-profit de oameni care au decis să-și unească eforturile într-o cauză comună. Număr de nat. persoane - organizatorii nu poate fi mai mic de trei. Organizația este înregistrată ca persoană juridică, este înregistrată în instituție fiscală. Societatea juridică. o persoană trebuie să aibă o cartă. Acest document include toate aspectele fundamentale, pornind de la numele, la ordinea și procedurile de admitere a noilor membri organizației.

Gradinarit grădinărit și asociații non-profit Dacha acolo pe banii membrilor săi. Fondurile comune ar trebui să fie cheltuite pe elemente care nu sunt utilizarea în comun:

• segmente de sol;
• putere;
• de admisie a gazului;
• care deține apă, canalizare;
• mijloace de comunicare în asociații de grădinărit și dacha non-profit;
• porți, garduri generale;
• Zona de sport;
• plaje;
• containere pentru colectarea deșeurilor;
• de securitate;
• Sisteme de protecție împotriva incendiilor.

Dachnoe profit alege autoritatea președintelui bord. Legea prevede transmiterea zonei selectate gratis dupa inregistrare jur. persoană. Când DNP va face documentele proiectului, acestea vor fi aprobate și după emiterea de proiecte de dezvoltare în natură, persoanele care fac parte din co-op va primi parcele în proprietate. Teritoriul a fost emis inițial în proprietatea comună a membrilor comunității cu înregistrarea ulterioară a documentelor de privatizare cu caracter personal privind deținerile fiecărui participant.

Ce teritorii emise de autoritățile locale

• Orientarea țintă agricolă;
• teritoriul orașe, sate, sate.

Primul tip de zonă este întotdeauna în afara domeniului de aplicare al unităților administrativ-teritoriale. Principalele domenii țintă - grădini de fermă, de culturi horticole pentru consumul personal al produselor agricole. La aceste site-uri sunt permise pentru a construi clădiri diferite agricole: magazie, garaj, baie hambar. Cameră pentru cazare se cottagers, de asemenea, legea nu interzice clădire.

Al doilea tip de teritoriu este utilizat pentru dezvoltarea și construcții. Bazându-se pe proprietatea sa privată și este principala țintă numirea de teren.

În momentul de față, o proporție mare de teren în grădinărit și Dacha asociații non-comerciale legate de primul tip cu clădirea permisă pe ele.

Intrarea în comunitate vila, vă rugăm să citiți toate documentele de pe teren. Pentru a evita problemele în viitor și să nu fie prins, asigurați-vă că pentru a verifica cadastrală a pus documentul pașaport. Acesta arată întotdeauna, pe care o puteți utiliza acest teritoriu.

Efectuarea înregistrării în țară

Astăzi, legea vă permite să faceți Rumyniyanam de ședere în cabane. Acest lucru se datorează deciziei Curții Constituționale, prevede dreptul Rumyniyan înregistra reședința în asociații non-profit și de grădinărit Dacha, concepute pentru terenuri și terenuri așezări agricole.

Cu toate acestea, acest drept nu se face în mod automat. Acest lucru necesită punerea în aplicare a unui număr de condiții, dintre cele mai importante care - țara sediul construit casa pentru locuințe trebuie să fie adecvată, să fie în ea, iar în sezonul de iarnă. Nu este suficient să aibă o structură de capital, potrivit pentru tot parcursul anului trebuie să fie formalizate în mod oficial. Pentru a face acest lucru, proprietarul trebuie să scrie o petiție la instanța de judecată, care va numi o comisie specială pentru examinarea casei. Pentru verdictul ei a fost pozitiv, casa trebuie să îndeplinească următoarele cerințe:

1. Nu trebuie să existe nici un semn de orice distrugere a fundației, acoperișul, sprijinirea structurilor, structura internă a elementelor. Dacă există un prejudiciu grav, ar trebui să fie eliminate în prealabil.
2. Pentru pereții exteriori, este important să se asigure căldura necesară și izolare fonica.
3. Cerința principală pentru fundație - puterea și fiabilitatea, absența fisurilor, pentru a proteja împotriva apelor subterane, a apei de ploaie și meltwater.
4. Un număr suficient de ferestre pentru iluminatul natural.
5. Disponibilitatea de alimentare cu apă, canalizare, electricitate, încălzire. În cazul în care cooperativa dacha situat pe teritoriul așezării, în care nu există nici o centrală de alimentare cu apă, fără drenaj, cerința prezenței lor în casa construită nu va fi facturat proprietarului.
6. În cazul în care există o linie de conducte de gaz, clădirea ar trebui să fie gazificat.

În cazul în care casa ta îndeplinește toate aceste cerințe, Comisia admite potrivit pentru a trai pe tot parcursul anului, ca actul va fi întocmit.

Posibile cauze ale eșecului

Analizând structura suburbană caracteristicile enumerate mai sus, este clar că eșecul de a recunoaște potrivit pentru ședere permanentă - este lipsa de energie electrică și de încălzire. Și dacă prima cerere ar trebui să fie îndeplinite cu siguranță, atunci acesta din urmă poate fi eliminat în cazul în care decontarea nu are încălzire centrală, iar casele din sat sunt încălzite cu sobe.

De multe ori grădinari instalate pe site-urile lor, design improvizat, fără nici un fundament. Să fie înregistrate într-o astfel de structură nu este posibilă, pentru că niciodată nu va fi găsit apt pentru prezența pe tot parcursul anului de oameni în ea. Dar, în același timp, anumite caracteristici sunt considerate instituții judiciare în mod direct în funcție de regiune, în cazul în care grădinărit horticultură și dacha asociații non-profit.

În plus, legea cere ca a pus pe starea corespunzătoare și a fost privatizată. Statutul purtat registre în pașaport cadastru și trebuie să se refere la tipul de teritoriu agricol sau administrativ al localităților. La cabana, de asemenea, trebuie să se facă de proprietate de hârtie. În aceste condiții, proprietarul și familia lui se pot aștepta să se înregistreze.

Dacă sunteți înregistrat într-un alt loc, atunci înainte de a beneficia de ședere în casă de țară este necesar să se emită o declarație. În cazul în care clădirea dvs. cabana de vara este singurul adăpost, după ce a recunoscut-l potrivit pentru prezența pe tot parcursul anului în ea de persoane, vă puteți aplica pentru înregistrarea de înregistrare, în ordinea generală.

Tipuri de responsabilitate pentru eventualele pierderi cauzate

Conform legii comunităților agricole horticole și de alte, plan de non-profit, deoarece acest tip de membru al echipei, ai tot dreptul de a alocarii lor de a crește produse agricole, pentru a construi unități economice, în conformitate cu toate standardele și legile necesare. Proiectele dumneavoastră de construcție vor trebui să fie coordonate cu Consiliul comunitar. Proprietarii de pe teritoriul non-profit cooperative ar trebui să fie conștienți de faptul că acestea trebuie să-l stăpânească în termen de 3 ani de cumpărare.

În ceea ce privește responsabilitatea participanților comunităților suburbane, grupurile de șoferi de camion de parteneriat non-profit nu sunt responsabili pentru orice pierderi, obligații restante. În același timp, participanții echipei responsabile pentru creditul de consum și a altor titluri de creanță asociate cu organizația. Acesta este principalul lucru care distinge suburbană cooperativă de consum de șoferi de camion orientare colectivă non-profit.

Dar a spus responsabilitatea nu se referă numai cetățenii obișnuiți, membri ai Asociației suburbane non-profit. Președintele și membrii consiliului pentru acțiunile care au cauzat un prejudiciu comunității sunt responsabile. Evitați se poate doar liderii care au votat împotriva deciziilor eșec sau penale care au dus la pierderi financiare. Pentru cei care legislația responsabilă prevede sancțiuni, administrative și chiar răspunderea penală.

retragere voluntară din parteneriatul

Pentru participanți este posibil comunităților suburbane din ele în orice moment. Pentru aceasta avem nevoie pentru a scrie o cerere și să semneze un contract cu comunitatea dacha. Trebuie specificat modul de utilizare comună proprietății deținute de parteneriate cabana non-profit: sisteme de inginerie, drumuri, zone de colectare a deșeurilor, zona pentru copii, de securitate, și alte plaje.

Ieșind din comunitatea agricolă, va fi capabil să se bucure de facilități și a infrastructurii sale, plata pentru aceasta o anumită sumă. Și dimensiunea de plată nu poate fi setat mai mare decât cel al participanților din grupul de vacanță. În cazul în care sunt încălcate termenii contractului, iar consiliul nu va veni în detrimentul de asociere, semnatarii vor pierde dreptul de a utiliza infrastructura. Probleme controversate sunt soluționate în cadrul unei proceduri judiciare. Prin instanța are loc și recuperarea tuturor datoriilor.

La lichidarea gradinari comunitare șoferi de camion de parteneriat non-comerciale, toate părțile își rezervă dreptul de a teritoriului și obiecte aranjate pe ea. Decizia de a opri activitățile persoanei juridice este luată în adunarea colectivă a membrilor grădinii cooperative sau direct de către autoritatea locală. obiecte de partajare în timpul lichidării sunt de obicei scoase la licitație, iar veniturile sunt împărțite între părți pentru finanțarea organizației.

Green Valley comunitare: caracteristici și dezavantaje

Rumyniyanam cei care se confruntă cu o alegere: pentru a cumpăra o clădire tramvai în punctul teritorial administrativ în vila sau organizația ar trebui să analizeze argumentele pro și contra, se cântărește argumentele pro și contra. Luați în considerare avantajele și dezavantajele de proprietate acasă, care sunt diferite cooperative suburbane, dacă ar trebui să aleagă acest tip de organizare a comunității suburbane sau preferă să cumpere construcția de locuințe într-un alt mod. Aspecte pozitive primare sunt:

1. Clădirea principală avantaj cabana și am tras - costul lor mai mici.
2. În plus, parcele de grădină alocate în zone care nu sunt expuse la sarcini tehnogene, la o distanță considerabilă de pipa de fumat a zonelor industriale.
3. Dacă te pune fără clădiri, în viitor, nu va fi nevoie pentru a coordona proiectul de la domiciliu, intrând în diferite cazuri permisiunea de a lua casa în funcțiune. Nu are un obiectiv de a gasi pe tot parcursul anului în țară, puteți instala o cazarmă temporară, fără fundație, ziduri calde și structuri de inginerie.

Dar acest lucru este în același timp un plus și un dezavantaj major comunităților suburbane. În zonele care sunt în cooperative camionagii practic imposibil să se înregistreze. Dar dacă vila este structura de capital, există o astfel de posibilitate. Pentru a face acest lucru, aveți nevoie pentru a face o serie de acțiuni:

• În cazul în care structura capitalului, acesta va trebui să se bazeze pe hârtie. Pentru a recunoaște potrivi casa de locuit în timpul perioadei de iarnă de timp cauzate de experții din domeniu, autorizate să efectueze examinarea.
• Odată cu aprobarea comisiei ar trebui să meargă la instanța de judecată, scrie o declarație să recunoască structura capitalului.
• Autoritatea judiciară, după examinarea documentelor, va emite o decizie.
• Dacă aveți un permis de ședere într-un alt loc, este necesar să se oprească, după care verdictul pozitiv al instanței să prezinte documente de înregistrare a înregistrării în țară.

Costul obținut de locuințe permanente cu posibilitatea de înregistrare va fi imediat 15 - 20 de procente.

Un alt dezavantaj major este starea de comunicații, care au grădinărit horticole vechi și asociații non-profit Dacha sau absența lor completă. Același lucru se poate spune și despre infrastructură. Problema este, de asemenea, accesibilitatea și calitatea drumurilor.

Nu am găsit un răspuns? Consultanță juridică gratuită!

Veți fi, de asemenea interesant

Permisiunea de a construi un garaj

Efectuarea casă de vacanță în proprietate