Cumpărarea unui apartament, puteți rula în vânzător incompetent (poveste de groază №2) Avenue

Cumpărarea unui apartament, puteți rula în vânzător incompetent (Sperietoare №2)

Am nevoie de o verificare a persoanelor implicate în tranzacția pentru capacitatea, inregistrata in clinici de tratament mentale și de droguri (Ajutor de la ND și PND).

bufon Incompetent vparivaet Regele Lear un castel mare pe piața imobiliară secundară

Fără excepție, toți agenții imobiliari declara test de „puritatea legală“ a tranzacției. Conform declarațiilor de Agenții imobiliari în testul „puritatea legală“ a tranzacției și include măsuri pentru a verifica dacă apartamentul vânzătorul orice boli care împiedică încheierea tranzacției și dacă aceasta are capacitate juridică în totalitate. Ei spun cumparatori“.. ignora această necesitate, în cazul în care proprietarul părea să-i o frumoasă persoană, adecvate și în zadar, aspectul este înșelătoare. Smiling femeie poate fi aplicată în seara pentru sticla, iar bătrâna doamnă liniștită să fie înregistrat cu o boală gravă în dispensarul cartier, care a cumpărat un apartament în aceste. persoanele cu risc de cumpărător ceva timp cu ea și să renunțe, pentru că tranzacția poate fi considerată de către o instanță ca invalid, având în vedere că proprietarii anteriori, la momentul tranzacției nu au înțeles semnificația acțiunilor sale.

Pentru a nu fi în această situație, cumpărătorul ar trebui să insiste pe certificatele de furnizor de clinici neuropsihiatrice si tratament de droguri, care nu este înregistrată, nu numai de la ultimul loc de reședință, dar și din toate cele anterioare, în cazul în care pentru o perioadă scurtă de timp, acestea au fost lot.

Și un alt punct important. Pentru eliberarea acestui document important medicale nu devine o simplă formalitate din partea lucrătorilor din domeniul sănătății (cele mai multe dintre ele sunt lipsiți de scrupule, fără a uita „podmahnut“ certificat, fără nici o verificare prealabilă a contului), este de dorit să se prezinte clientului cu confirmare de primire cu vânzătorul. "

Scary? Cu toate acestea, opriți și cred. Este prezența bolii, cum ar fi alcoolismul, un obstacol în calea îndeplinirii operațiunilor vânzătorului? Nu. Și chiar faptul condiției umane înregistrate în IPA, sau ND nu limitează dreptul de a dispune de bunuri care îi aparțin. În conformitate cu articolul 5 din ZakonaRumyniya „Cu privire la îngrijirea psihiatrică și garanțiile drepturilor cetățenilor în sale prevederi,“ persoanele care suferă de tulburări mintale, au toate drepturile și libertățile cetățenilor, cu condiția KonstitutsieyRumyniyai legile federale.

Se pare că nu există probleme, trebuie să ne politicos (pentru că, evident, îndoieli incorecte în capacitatea umană) să solicite vânzătorului de a obține un extras din Registrul de stat unificat. Se numește textual - „Informații privind recunoașterea titularului dreptului incapabile sau parțial capabil“. Se pare că instanțele sunt obligate să notifice autoritatea de înregistrare de recunoaștere a cetățenilor aflați în incapacitate.

Mai mult decât atât, în conformitate cu art. 12 În prezența organului înregistrării de stat a informațiilor privind recunoașterea cetățenilor incapabile sau parțial capabil, precum și informații despre condițiile de viață într-o locuință membrii de familie ai proprietarului locului, care se află sub tutelă sau minori membrii ai familiei proprietarului spațiilor fără creșterea copilului pasă de această înregistrare se înscrie în coloana „Note speciale“ Registrul de stat unificat de drepturi.

Și dacă încă ezita să solicite un astfel de certificat de la vânzător? Nimic prea teribil, recepționer în procesul de revizuire a controalelor juridice (:) este obligat să verifice astfel de detalii.

Dar, chiar dacă certificatul confirmă incapacitatea vânzătorului, cumperi imobiliare real favorit este încă posibil, doar pentru acest lucru ar trebui să aibă acordul unui tutore sau curator, organisme certificate sub tutela și curatelă pentru tranzacție.