cumpărarea și vânzarea de apartamente - descarca formularul si modelul

Înainte de transferul dreptului real la apartament cel mai important document în determinarea intențiile și condițiile tranzacției cu un apartament, un contract de vânzare a apartamentului. contract de Blank are diferite nuanțe, și să corecteze concluzia sa depinde de mai mulți factori: prezența apartamentului alienate înregistrate în minori ei, care implică achiziționarea de ipotecă sau de maternitate de capital, disponibilitatea de acțiuni în proprietate pe piața secundară și în locuințe noi achiziționate. Prin urmare, tranzacția pentru eliminarea sau achiziționarea de spații (apartament) trebuie să fie tratate foarte atent.

Descărcabil a prezentat un model de formular, umplerea acestei forme a prezentat la sfârșitul articolului.

De asemenea, descărcați formularul și completați modelul contractului de vânzare a unui pachet într-un apartament - descărcare. apartament sub capitala maternitate - descărcare. clădire non-rezidențiale - descărcare. casa cu teren - descărcare. teren fără clădiri - descărcare.

cumpărarea și vânzarea de contract apartament. înregistrare

În ultimii ani, o tendință spre încheierea contractului preliminar de vânzare a apartamentului. Aceasta este de fapt un acord asupra viitorului acord. Esența ei constă în justificarea intențiilor părților de a încheia contract principal, după o anumită perioadă de timp. Încheierea contractului preliminar este de obicei cauzată de faptul că una dintre părți este necesar să se colecteze documente suplimentare sau suma necesară de bani.

Acordul preliminar nu este supus înregistrării, deoarece este determinată numai de intenția viitorilor participanți de vânzare, dar în același timp, dreptul civil prevede aplicarea uneia dintre părțile la instanța de judecată, cerând forțând concluzia principală și contractul final în cazul în care cealaltă parte se va evita executare obligațiile sale.

Proba de umplere contractul principal de vânzare de apartamente

În cazul în care camera de zi - apartament este cumpărat de pe piața secundară, unic acordul poate fi de cumpărare și de vânzare. La încheierea acestuia, trebuie să se țină seama de faptul că un astfel de acord necesită prezența condițiilor esențiale care pot afecta în viitor posibilitatea de a recunoaște contractul nul și neavenit de către instanțele de judecată. Lipsa condițiilor materiale necesare implică nici o concluzie efectivă a contractului.

Condițiile esențiale se aplică:

Locul de amplasare a apartamentului,
imagini și numărul de camere în ea sa,
proprietate preț convenit.

În cazul în care, după transferul de drepturi la apartament, există persoane vii care au dreptul de a utiliza spațiile, aceste persoane ar trebui să fie indicate în text.

Pentru a pregăti textul actului tratat de transfer între părți la apartament. Cu toate acestea, în ultimul timp, acest act singur nu este făcut, ci faptul de predarea cheilor, chiar casa cărții și hârtiile de pe facturile de utilități este specificat în contract.

Structurile cele mai complexe pentru achiziționarea de proprietate și contractul de vânzare sunt acorduri care să țină seama de interesele copiilor minori, care sunt proprietarii sau co-proprietari de apartamente vândute. Sau executat cu ajutorul unui credit ipotecar. Mai degrabă complexitatea lor nu este determinată de însăși structura textului, precum și executarea ordinului. Textul actual al contractului va fi oferit în organul de tutelă, care este obligat să protejeze interesele copilului, sau banca, care oferă ipoteca. Aceste contracte au fost deja testate în autoritățile locale de înmatriculare.

Complexitatea executării contractului asociat cu prezența în apartament, inclusiv proprietarul unui minor, datorită faptului că vânzarea de locuințe, în timp ce de locuințe trebuie să fie achiziționate noi, cu ponderea în ea a minorului nu trebuie să fie mai mică decât cea în apartament precedent. Și complexitatea ipotecare - prezența a debitorului și co-debitor poate, precum și găsirea unui apartament în ipotecare din structura băncii, ceea ce reprezintă un obstacol clar pentru realizarea apartamentelor achiziționate până la plata sumei creditului.

Pe scurt despre contractul de vânzare a apartamentului: Infografic

cumpărarea și vânzarea de apartamente - descarca formularul si modelul

Pe scurt despre contractul de vânzare apartamente

Exemplu de text de contract de vânzare de apartamente

Vânzător - __________________. __________________________________________________________

(Semnătura) (nume, prenume și patronimic)