Cumpăra o casă în Bali, sau mai bine pentru a construi

Case în Bali - achiziționarea sau închirierea?

Bali - o insula de o frumusețe rară, proiectat pentru o vacanță perfectă, dar cu câțiva ani în urmă, în Indonezia a adoptat o lege care permite să cumpere o casă în Bali, orice străin! În primul rând, au început să cumpere case de australieni.

Cumpăra o casă în Bali doar dificil - pentru a cumpăra dreptul

Am folosit pentru a ști aceasta insula minunata ca un loc pentru restul de elita, treptat, mulți oameni din România au început să închirieze o vilă de ședere permanentă. Au locuit acolo de ani de zile, a lucrat și au fost fericiți.

Și, odată cu introducerea acestor legi, propria lor casă pe insulă indoneziană a devenit accesibil pentru aproape toata lumea. S-ar părea atât, pentru a afla pretul si cumpara-l, dar dacă a fost așa de ușor, nu ar fi trăit mult timp de jumătate din România.

Cumpăra o casă în Bali - este simplu, dar ignoranța mentalității și a legilor poate lua bani și acasă. Fii atent și precis - atunci probleme nu numai că vor bucurie și fericire într-o casă nouă pe Ecuator.

Bali „proprietate sicriul“ nu a fost ușor, iar partea legislativă a așa ornată derutant faptul că puterea unui avocat competent. Dar acest lucru este - nu singurul obstacol pe care trebuie să le cunoască și să înțeleagă la fiecare punct înainte de a decide să se mute.

Reguli de bază trebuie să cunoașteți, și numai după ce a decis

Acum vom începe nu cu legile din Indonezia (va discuta acest lucru mai în detaliu în următorul articol despre cumpararea de vile în Bali) și vorbesc despre mai semnificative și importante pe care este necesar să se stabilească, în primul rând:

• Trebuie să stai mai întâi acolo cel puțin un an pentru a vedea dacă țara este bun, clima, oamenii, preț, care trăiesc pentru tine. Ce faci acolo va fi pâine, și așa mai departe. După o perioadă de odihnă și pentru a muta acolo pentru ședere permanentă, în cazul în care totul este diferit - lucruri foarte diferite.
• studieze cu atenție piața de imobiliare a insulei. Nu vă bazați pe valoarea unei case în Bali, care oferă brokerii imobiliari din Romania si afla la fața locului: cât de mult este de fapt casa și de ce există o astfel de mare variație a prețurilor pentru aproape aceeași proprietate? Dar acest preț poate varia de la 100 000 până la 1,5 milioane de dolari!
• Înainte detaliile de mai sus, va fi capabil să înțeleagă, numai trăit în țară este necesar un an, în loc de a sta și de a studia în Voronej oferă Internet: Cât de mult este o casă în Bali pe care vă puteți permite, mai degrabă decât „vis albastru“.
• Vand casa finit sau de construcție de la zero ... tine Cât de mult va costa toate astea? Materiale, experiența, cunoștințele, - dacă sunt sau nu sunt acceptabile în acest climat, deoarece pe insula paradisului nu este necesar pentru a construi o casa cu ziduri groase și încălzire. Dar există o mulțime de „chips-uri de construcții“ care nu sunt mai importante decât aerul, și să vă ei vor părea nesemnificative la început, și o risipă de resurse.
• Și, în sfârșit, - Tu și familia ta la aceste schimbari dramatice pe tot parcursul vieții tale, sau nu. Și singurul răspuns la această întrebare va fi o Defining - sau nu să se miște ...

Cum de a cumpăra o casă în Bali, cu cel mai mic risc?

Tu decide să cumpere o casă pe cale. Bali pentru rezidență permanentă? Felicitări, o mare alegere și cea mai bună investiție care va crește cu fiecare an care trece, acesta este un alt paradox vechi al insulei. Indonezia - singura țară din lume în care nici o criză mondială nu a afectat viața sau prețurile imobiliare, și este în continuă creștere cu anii.

Acest fapt este verificat de toate crizele secolului 20, și îl prezintă ca și în cazul „toba“. Țara este autosuficientă și, astfel unic, care să explice acest fenomen nu a reușit până acum să descopere orice economist, dar este adevărat.

Fenomenul Bali - singurul loc din lume în cazul în care casa ta va merge întotdeauna în preț, deoarece ei nu cunosc cuvântul „criză“, la toate!

Acum, principalul lucru: cum să cumpere o casă în Bali, nu este un avocat, și cunoașterea regulilor de bază ale tranzacțiilor curate și sigure. Acest plan este după cum urmează:

Ceea ce este cel mai bine pentru a cumpăra o casă în Bali

• Contactați spetsorganizatsiyu balinez, care va ridica toate opțiunile interesante pentru tine si ajuta cu înregistrarea tranzacției. Unii oameni disperați pentru a economisi bani pentru a rândul său, locuitorii familiare ale insulei și cu ajutorul unei manivele notar vânzarea prin intermediul. Dar există o probabilitate mare de fraudă, este mai bine să nu-l risc. Nu cumpara un cârnat - acasă!
• Alege o casă favorit. Încheiate trei acorduri cu noul proprietar al casei. Aceste sunt necesare următoarele documente, în plus:

A). Declarație care să confirme faptul că cetățeanul străin (adică tu) au încredințat banii pentru a cumpăra companiile selectate la domiciliu.

B). O procură întocmită, a fost de acord să efectueze tranzacții cu imobil de compania aleasă.

B). După aceasta constituie un acord privind tranziția de origine achiziționate în proprietatea dumneavoastră.

• Aceasta cumpararea unei case, în plus, a asigurat contractul în 3 exemplare. Important! Contractul trebuie să fie în limba engleză și indoneziene, apoi lor legalizata. Tot ceea ce detii o casa pe insula paradisului!

Aceasta este structura de bază, dar este, de rechemare, este plin cu multe detalii, pentru că legea în sine este scris în indoneziană 30 de pagini, și am dat „stoarce“ calea corectă și sigură din punct de vedere.

Sau este de a construi o casă tine?

Desigur, bugetul și, pentru mulți dintre Rumyniyan, cea mai bună opțiune - pentru a construi o casă tine. Dar este nevoie și de particularitățile sale proprii, iar acestea sunt multe. Mai întâi trebuie să găsiți cele mai potrivite pentru tine 6 acri pentru case viitoare. 6 acri - este maximă care poate cumpăra un străin. Prețul pe metru pătrat de teren poate costa 300 și 500 de dolari.

Crearea unui proiect, nu angaja balinez și australienii - este mai scump cu 20%, dar calitatea este de o sută de ori mai bine, la aceeași viteză la fiecare 5 mai repede. Și cheia: vă construi singur pe casa familiare Ecuator, mai degrabă decât o vilă exotică cu totul altă aură și spirit.

Și astfel, vei locui în Bali, dar casa ta va inițial, familia, ceea ce este foarte important, mai ales în vremuri de nostalgie. Decide că astăzi, doi și doi, și cu cât mai repede vă decideți, mai ieftin va deveni. Amintiți-vă fenomenele din Bali? Ei lucrează.

Îți place? Colaborați cu alte - click pe butonul

Vremea în Bali este întotdeauna cald pentru vara Vrei acolo unde etern? În cazul în care aerul este umplut cu arome de vegetație proaspătă și fulgeră în fața ochilor lui.
[Citește mai mult]