Cum sunt de licitare pe teren

România este o țară mare, și ea are o mulțime de teren liber și de către oricine până la un anumit interval de timp nu se cere, care poate fi folosit de către om ca și în scopuri personale și în afaceri. Pentru înregistrarea terenurilor în cadrul licitațiilor de proprietate sunt deținute de către autoritățile municipale. Pentru a efectua tranzacții pe un anumit teren poate fi prevăzut atribuirea-i numărul cadastral. Să ne în acest articol discuta despre modul în care să efectueze licitații pentru terenuri, care procedură este necesară în acest caz, pentru a observa, pentru achiziționarea legală a proprietății.

organizarea de tranzacționare

În cazul în care organizatorii pentru orice motiv a decis să anuleze evenimentul privind vânzarea de terenuri, atunci nici o obligație de a lua această decizie în termen de 15 zile înainte de data. Ei au 3 zile să-l raport, procedura este aceeași ca și mesajul despre licitația.

ofertanți

Participanții pot fi persoane fizice sau persoane juridice. Cine nu are dreptul de a participa la licitație este scris in articol. 38.1 din Codul Funciar. De asemenea, în acest articol oferă o listă de documente necesare pentru a aplica pentru a deveni un participant de tranzacționare:

• Document care confirmă transferul de depozit;
• cerere;
• Pentru naț. persoane fizice - document de identificare, acesta este un pașaport; pentru legală. oamenii au nevoie de un registru de extract, EGRIP, care este luată în biroul fiscal.

Forma și procedura de cerere de ofertă

Tranzacții sunt de două forme:

• Deschideți - orice persoană, la cerere, ar putea participa la eveniment;
• Închis.

În cazul în care sumele licitate de către un reprezentant al unui terț, personalul Comitetului de proprietate ar trebui să le participe. La anunțarea de trei ori mai mare decât costul terenurilor scoase la licitație, câștigătorul este persoana (membru), pentru a oferi acest preț.

Rezultatele licitației - pentru determinarea câștigătorului

Câștigătorul - ofertantul care a oferit cel mai mare cost. Câștigătorul și organizatorul va semna protocolul, acesta devine garant pentru acordul pe teren de vânzare și de cumpărare. Sign este necesar, nu mai târziu de 5 zile după protocolul.

Metodele și procedura de calcul

Depozit, introdus în de fiecare membru, înainte de licitație, nu se pierde:

• El a marcat câștigătorul la plata pentru teren, iar acest lucru se reflectă în contractul de vânzare a terenurilor;
• Alți participanți a revenit în termen de cel mult 3 zile de la capetele de licitație, în contul bancar indicat în cererea de participare.

Suma rămasă câștigător plătește în conformitate cu condițiile precizate în acordul bilateral semnat la vânzarea de terenuri.

Înregistrarea drepturilor de teren achiziționat

Procedura de înregistrare a drepturilor asupra terenului achiziționat, în conformitate cu legislația în vigoare ar trebui să ia o lună.

Pe terenurile cumpărate la licitație este necesară pentru înregistrarea de stat, apoi să mănânce pentru a pune pe înregistrarea cadastrală în Rosreestr.

Prin urmare, pentru a deveni un proprietar cu drepturi depline a terenurilor dobândite la licitație, trebuie să mergeți la sfârșitul înregistrării terenului pentru a obține un certificat pentru ea.