Cum se obține pașaportul cadastral în țară

Pentru proprietatea legală și dispunerea unei astfel de proprietate, ca teren de vacanță. proprietarul acesteia trebuie să aibă loc într-un anumit set de documente pe el.

În plus față de documentele de titlu pentru a dovedi existența drepturilor de proprietate și de stabilire a procedurii de obținere a terenului, acesta trebuie să aibă un pașaport cadastru.

Fără ea, comportamentul în ceea ce privește diferitele tipuri de tranzacții imobiliare vor fi pur și simplu imposibil.

Pentru mai multe detalii despre ceea ce se cere în mod specific pașaportul cadastral, precum și ceea ce este procedura de primire și prelucrare - mai târziu, în articol.

Concept și scop

În primul rând avem nevoie pentru a decide ce este documentul și în ce scop avem nevoie de ea.

Astfel, pașaport cadastru - un document care conține caracteristicile de bază ale terenului (tehnic și juridic).

În special, acesta conține următoarele informații:

De fapt, acest document este un extras din Registrul de stat unificat a drepturilor (Unified Registrul de Stat).

Prezența sa este obligatorie în următoarele cazuri:

• cumpărare și vânzare a tranzacției. un obiect care se reliefează porțiune de teren în sine sau pe o structură dispusă în acesta;
• înregistrarea proprietății asupra terenurilor (răscumpărarea);
• da sau accepta-o ca un cadou (sau o casă pe el);
• zona de schimb de domiciliu sau de pe acesta;
• construcția de clădiri pe teritoriul imobil (casă, garaj);
• de înregistrare pe angajamentele la sol;
• moștenesc (acest lucru este valabil atât pentru adoptarea și transmiterea moștenirii);
• soluționarea diferitelor dispute cu privire la acest imobil printr-un ordin judecătoresc;
• Înregistrarea polițelor de asigurare pe sol sau plasate pe ea în structura societății de asigurări;
• care deține tranzacția de leasing;
• utilizați proprietatea ca o contribuție la capitalul autorizat;
• punerea în aplicare a procedurilor de faliment.

pașaport cadastrală certifică faptul introducerii datelor de pe site-ul în Registrul de stat unificat, așa

nu este disponibil, această proprietate este inexistentă pentru diverse servicii publice: utilități, impozit, birou pașaport.

Prin urmare, în cazul unei situații de urgență (cum ar fi un dezastru natural, accident), care a avut ca rezultat alocarea va avea de suferit nici un prejudiciu, proprietarul acestuia ar putea fi lăsat fără sprijin din partea statului.

În plus, există o serie de situații în care proprietarul necesitatea de a re-emite pașaportul cadastral, chiar dacă în brațe are o copie veche a acestui document.

Aceste situații pot include:

Este evident că lista situațiilor în care trebuie să aveți pașaportul cadastral este foarte larg, astfel încât fără prezența proprietarului, nu este în măsură să ia în ceea ce privește proprietatea lor, practic, nici o acțiune serioasă.

Prin urmare, este necesar să se decidă exact cum să obțineți acest certificat și ce acțiuni va trebui să ia proprietarului.

Lista documentelor necesare

Primul pas în primirea pașaportului cadastral este pregătirea documentelor care sunt obligatorii pentru aceasta. Lista lor depinde de faptul dacă terenul este înregistrat în registrul funciar sau nu.

În primul caz, setați minim de documente, și include:

• declarație (preparată conform modelului stabilit, care pot fi vizualizate direct în organism, în cazul în care se efectuează depunerea documentelor);
• pașaportul solicitantului (copie legalizată sau original);
• procuri notariale. în cazul în care tratamentul are loc prin procură, precum și pașaportul persoanei;
• un document care confirmă dreptul de proprietate asupra terenului (adică, certificatul relevant);
• primirea de plată a taxei de înscriere.

• pentru persoane fizice - 150 sau 200 de ruble. (La cerere în format electronic sau pe hârtie, respectiv);
• pentru persoanele juridice - 300 și 600 de ruble. (De asemenea, pentru versiunile electronice și pe hârtie, respectiv).

În al doilea caz (de exemplu, în cazul în care zona suburbană nu este pus pe înregistrarea cadastrală) proprietarul va fi obligat să furnizeze mai multe documente, printre care se numără:

În unele cazuri, în funcție de condițiile și circumstanțele unei anumite situații, cetățeanul va trebui să furnizeze alte documente suplimentare.

Lista exactă a acestora este mai bine să se clarifice în organism, care vor fi furnizate la cererea (sau pe site-ul său oficial, dacă aveți unul).

Procedura și regulile de

Pentru înregistrarea pașaportului cadastral la proprietarul său dacha trebuie să adere la următorul algoritm de acțiuni:

1. Pentru a pregăti documentele necesare și să le aplice la organismul autorizat. În ceea ce privește valorile mobiliare, lista lor ilustrativă a fost prezentată mai sus.

Autoritatea, în cazul în care solicitantul are dreptul de a aplica, poate fi:

• Camera Cadastru (sau Serviciul federal de înregistrare de stat, Cadastru și Cartografie);
• Compartimentul Rosreestra;
• MFC (multi-center).

Este demn de remarcat faptul că trebuie să se aplice la departamentul de una dintre agențiile guvernamentale enumerate mai sus, care este situat geografic în același loc și zona suburbană.

2. Obțineți confirmarea de depunere. După depunerea angajatului cererii și a documentelor anexate, care le-au primit, va da cetățeanului o confirmare scrisă a acestei (primire). Chitanța va fi indicat faptul de depozit, data adoptării lor, precum și perioada de pregătire pașaport cadastru. De obicei, această perioadă este de până la 5 zile, dar în unele cazuri, posibile întârzieri.

Este demn de remarcat faptul că, în funcție de organism în cazul în care există un apel, această perioadă se calculează în moduri diferite.

În cazul în care documentele sunt servite în mod direct responsabil de producerea autorității pașaport, în prima zi de la data scadenței este data depunerii acestora. În cazul în care tratamentul are loc în MFC, perioada începe să curgă de la data transferului lor către organismul autorizat.

3. Pick up gata pașaport cadastru. Pentru a face acest lucru, trebuie să apară din nou în organism, în cazul în care să se aplice și să se aplice pentru documentul la angajatul responsabil pentru aceasta. În acest caz, solicitantul trebuie să prezinte un pașaport și o confirmare de primire eliberat pentru el mai devreme.

În plus, este de asemenea posibil să se obțină un pașaport fără a vizita

organism public, prin intermediul internetului. În particular, această caracteristică este disponibilă pe website-ul serviciilor publice sau Rosreestra.

În plus, cetățeanul trebuie să completeze toate datele care vor fi incluse în aplicația electronică și de a alege modul de a obține un pașaport.

Permise următoarele moduri:

• numai (prin vizitarea organismul respectiv);
• prin intermediul unui reprezentant legal;
• în format electronic;
• în formă de hârtie, prin trimiterea-l prin e-mail.

Trebuie remarcat faptul că planul cadastral nu expiră - să se potrivească atât timp cât datele menționate în ea, continuă să fie valabile.

În cazul schimbării oricăror informații pe care trebuie să se restructureze. Cel mai adesea este necesară atunci când complot apar orice acțiune - a vândut, transferat prin moștenire, da, etc ...

teren Subrent fundamental diferit de atribuire.

Vrei să privatizeze camera de camin? Aflați cum să facă acest lucru, citiți articolul nostru.

Ce este un certificat de locuințe, și cum să-l folosească în mod corespunzător? Aflați mai multe despre aceasta în articolul nostru.

potențiale probleme

În unele cazuri, a primit pașaportul cadastral poate fi complicată de anumite dificultăți.

Cele mai frecvente dintre acestea includ:

1. Suprafața terenului specificate în documentele disponibile și, în fapt, nu este același lucru. Diferența poate fi mai mare și în partea mai mică. Dacă diferența este semnificativă, ea poate deveni un obstacol pentru site-ul de producție pe cont și, ca urmare, eliberarea pașaportului proprietarului.
2. Citizen a negat înregistrarea Camerei cadastrală. De exemplu, acest lucru ar putea să apară în cazul în care porțiunea are o valoare științifică sau culturală. În acest caz, nu poate fi pus pe înregistrare ca proprietate personală a solicitantului.
3. Procedura de stabilire de înregistrare nu a avut loc, deși reclamantul și a prezentat documente. În acest caz, eliberarea pașapoartelor va fi imposibilă. De exemplu, poate fi din cauza pierderii documentelor sau a altor erori responsabile de acest personal. În acest caz, solicitantul trebuie să fie re-aplica sau pentru a dovedi că acestea au fost furnizate mai devreme.

În caz de refuz de eliberare a pașaportului solicitantului cadastru trebuie să primească un document scris cu o justificare clară pentru o astfel de decizie.

Acest lucru trebuie să se facă în termen de cinci zile de la data depunerii cererii. În continuare, un cetățean are dreptul de a contesta această decizie de a merge în instanță.

Este clar că procedura de obținere a pașaportului cadastru la dacha în cele mai multe cazuri, este pentru proprietarul unei anumite dificultăți, mai ales dacă el are toate cele necesare pentru a efectua de hârtie.

Și, deși producția acestui document este un serviciu plătit, costul său este relativ scăzut, iar perioada de aproape un minim. Prin urmare, atunci când se aplică pentru un pașaport către proprietarul site-ului ar trebui să aibă probleme serioase sau obstacole.