Cum se calculează bugetul pentru repararea apartamentului
zona Remontoopasnye
Cele mai expuse să poarte o parte a apartamentului este o baie, toaletă și bucătărie. Apa - este umed și, prin urmare, putrezesc. Din beton sau cărămidă pereți și echipamente sanitare sunt distruse lent. Cu toate acestea, perioada de garanție a aceleiași plăci de mirare este de 1 an. Și în „eterne“ pereți fabrica de mucegai sau fungi care provoacă înnegrirea lor foarte inestetice, să nu mai vorbim de riscurile pentru sănătate.
În plus, calitatea materialelor de finisare și a echipamentelor sanitare lasă mult de dorit. De exemplu, piața internă este inundat cu mixere ieftine din China. Din păcate, mai mult de un an, ei nu servesc. În China, mai puțin de presiune în rețeaua de alimentare cu apă: garnituri și furtunuri presiuni sufletului românesc pur și simplu nu pot sta. Ca să nu mai vorbim de faptul că de multe ori rupe în jos în a doua zi după instalare.
Dar chiar și cele mai multe echipamente de înaltă calitate nu este pentru totdeauna; mai devreme sau mai târziu, orice proprietar al unui apartament sau casa se confruntă cu necesitatea de a repara. O vacanță de vară este singura timp posibil pentru el. Nu este doar în monitorizarea lucrătorilor; unele lucruri nu se poate face în timpul iernii. De exemplu, vopsea fațadele și acoperișurile de case de țară: vopseaua se usuca numai la temperaturi pozitive în timpul iernii, pur și simplu se spală departe. instalarea de ferestre din plastic, de asemenea, este cel mai bine în vara: Chill iarna plat rapid, riscându-bursting conducte de încălzire, inundații și creanțe uriașe de la vecinii de jos.
Să începem cu gresie. piața oferă o mulțime: de la drum, cu chips-uri de marmură sau strălucire în întuneric, la cele mai simple, de multe ori realizate în atelierul artizanal într-un garaj din apropiere (!). dispersiei de prețuri corespunzătoare: de la 200 ruble. până la 3 mii. freca. pe mp. m. Într-un scump (cu 1,5 mii. frec. pe metru pătrat. m) segmentul de preț oferă un pachet de „all inclusive“ sistem, cu livrarea și instalarea maeștrilor. Va travers la ce gresie exclusive, aceasta necesită o manipulare atentă și abilități speciale pentru a instala. În acest caz, înlocuirea plăcilor de baie poate costa 75000. Frecați. și mai sus; în toaletă - 50 mii de ruble .. și în bucătărie - 100 de mii de ruble ..
Pentru ei, elementul principal este de economisire în sine ... gresie. Nu sfătui să luați materialul la prețul de 200 de ruble. pe mp. m - un an de du-te fisuri, în cazul în care nu se sparge. Gama de prețuri Normal: 450-600 freca. pe mp. m. Este posibil să se găsească o combinație de calitate decentă și atracția estetică. Vrei să facă un lung (peste 5 ani) a fost menținută, - se referă la partea din spate; Aveti nevoie de cosuri. dale netede nu stau pentru o lungă perioadă de timp; deoarece nu este adeziv, este de 2-3 ani de serviciu. Dale cu model dantelat durează mai mult, dar după 3-4 ani de funcționare, și începe să cadă. Acesta servește doar dale lungi cu proeminențe; și nu au nevoie de 4 patrate pe colțuri și umflături în întreaga zonă.
Pentru a realiza o viață lungă, nu vă puteți drămui pe lipici de calitate (Bustilat) și locul de muncă. Peretele este acoperit cu mortar de ciment (marca de cel puțin, este utilizat M-500 nisip), este plasat pe mici (dimensiunea celulei trebuie să se potrivească cu proiecții) plasă de oțel, este acoperit cu adeziv, și numai pe acest „tort“ este plasat (cu indentare) dale. Nu recomand folosirea acestei lucrări a lucrătorilor migranți; atunci comandantul nevoie.
Noi ajutăm pereți
Dacă făcut în minte, gresie de înlocuire în baie va costa 30 de mii. Frecați. în toaletă - 20 de mii de ruble .. și în bucătărie - 40 de mii de ruble .. Raportul dintre prețul materialelor și a forței de muncă decât de obicei 50/50 și 40/60 în favoarea muncii. Trebuie remarcat faptul că un an în urmă, prețul a fost mai mic cu 40-50%. Desigur, acum în sezonul de vârf, iar prețurile de iarnă vor scădea cu 10-15%. Dar faptul că costul reparațiilor minore este în creștere de 5 ori (!) Mai rapid decât rata oficială a inflației, spune multe despre modul în care inflația din România a spus.
proverb rusesc spune că case și pereți de ajutor. Dar pereții și periodic, au nevoie de ajutor. Cele mai frecvente operații: tapet placaj, lapte de var tavan, pictura peretii de mai sus tapet și gresie în baie, baie și bucătărie.
Oferă tapet, piață prea mare piscină. Dar este greu să vină cu ceva un pic mai economic decât tapet vopsi. Această opțiune nu este pe gustul tuturor; Ei spun aceste imagini de fundal „nu respira.“ Într-adevăr, tapet pictat absorbi slab de umiditate, determinând aerul din apartament devine greu. Dar, în opinia mea, este mai bine o dată la aer pentru a respira decât un amestec de praf de hârtie și soluție de pastă de tapet, care este format în al doilea an de funcționare de imagini de fundal.
Pentru peretii sunt tapet de hârtie este, de asemenea, dăunătoare: sub-le iubesc microorganisme cuib. Ca să nu mai vorbim de gândaci, furnici de uz casnic, și în cazuri avansate, tapet umflate - chiar și șoareci și șobolani. Pentru toate creaturile menționate mai sus tapet pastă și hârtie sunt potrivite ca hrană; de ce a crea baza de produse alimentare?
Ca cu gresie, tapet prețurile variază considerabil. tapet colecție exclusivă poate costa de la 10 mii. Frecați. pe rola; opțiune de buget va costa 400-600 de ruble. pe rola. tapet Destul de decent non-țesute pentru vopsire poate fi achiziționat pentru 1-1500. Frecați. pe rola; hârtie în segmentul de preț mai mic, chiar mai ieftin. Un apartament standard, cu două camere de 20 de role de obicei este suficient, astfel încât materialul de placaj va costa 25-30000. Frecați.
miros adeziv este neplăcut, și vreau să aerisi. Dar este imposibil: chiar și temperatura de uscare trebuie să se schimbe încet. În caz contrar, tapetul va merge în valuri. Atunci când lipire de hârtie (care nu se întinde) pasta de tapet ar trebui să fie aplicate acestora. Cu toate acestea, nețesut sau perete textil întindere; adezivul este aplicat numai pe perete. Și atunci ai nevoie pentru a lipi rapid, până când acesta este absorbit.
Dacă decideți să angajeze lucrători, tapet plin placaj în apartament cu două camere va costa 4-50. Frecați. Uneori, această sumă nu se poate activa și plafoane lapte de var și pictura de pereți deasupra tapet. Nuance aici nu este de a salva pe spoială (mai bine să-și cumpere în cantități suficiente). Acest lucru este valabil mai ales de baie, toaletă și bucătărie: densitate lapte de var nu faci mizerie aici. Dar economiile pe ea în repararea acestor facilități ar putea duce la faptul că un an mai târziu, plafonul și pereții rândul său negru, și ei trebuie să fie reparate din nou.
reparații buget
Cel mai simplu de reparații de vară cosmetice vă va costa 100 de mii de. Frecați. Acest lucru nu am făcut nimic: țiglă schimbat și-stick de tapet. Următorul pas este, de obicei, înlocuirea echipamentelor sanitare. Aici costurile încep să crească puternic.
Baterie Preț Baie începe de la 1,5 mii. Frecați. Dar un astfel de dispozitiv, așa cum sa menționat mai sus, nu pot fi plasate. Ceva care va dura mai mult de un an, este de la 3.5-4,000. Frecați. Și eu nu recomand sa cumpere de pe piață, și într-o specialitate (în ultimă instanță în domeniul economic) magazin; există cel puțin pentru ca următorul. Să acorde o atenție la producător; cel mai bun dintre toate - Germania, dar există aceste produse de la 6 mii de ruble .. Lucrările la înlocuirea mixerul va costa 1,5-2 mii. Frecați. Nu recomand să-l efectueze le dacă aveți nici o experiență. S-ar părea, nimic complicat, dar o mulțime de nuanțe.
Mult mai cada de înlocuire cost sau toaletă. baie nou poate costa 20 de mii. Frecați. și, probabil, 200 mii. freca. În plus, există de transport maritim este scump, pentru că nu toate „Gazelle“ baie de mare se potrivesc. instala baie necesară de către un specialist. Cred că, pentru 55-60000. Frecați. (Livrare și instalare), puteți obține ceva foarte decent. În cazul în care o astfel de cantitate nu este, ea rămâne o baie de opțiune acrilic (acesta este inserat în existent). Un cuplu de ani de astfel de reparații vor fi de ajuns, și acolo, cu ochii, se va acumula.
Cu toate acestea, reparații, chiar și cosmetice, ar trebui să nu faci în părți. În caz contrar, riscă să devină permanentă. La urma urmei, mulți oameni trăiesc în case mai mari: atingeți una - toarnă mai mult. Astfel, nu este înțelept să pună o conductă de alimentare putred mixer nou de la firul „mâncat“: dispozitivul se va strica, mai degrabă decât să elimine scurgerea. O țeavă de înlocuire - un foarte consumatoare de timp și de funcționare costisitoare.
De aceea, trebuie să facem, atât pe șantier: bugetul precalculate dublat cu curaj și, cu doar această sumă, preia reparații. Bugetul mediu de reparații Moscova - 150-200 de mii de ruble .. mijloace trebuie să fie disponibile pentru 3-400. freca. O astfel de bani nu dintr-o dată este de ai găsi atât de multe face reparații în împrumut. Beneficiul băncilor de a împrumuta în acest scop destul de ușor, și pentru un an pentru a achita acest împrumut posibil.