Cum să obțineți un credit ipotecar pentru familiile tinere, portal dedicat creditarea persoanelor fizice

Cum să obțineți un credit ipotecar pentru familiile tinere

O familie tanara cu copii, nu este ușor să cumpere locuințe pentru propriile lor mijloace. și ei nu au avut de multe ori. Cum să obțineți un credit ipotecar pentru familiile tinere - este detaliat in articol. Puteți obține și programul de sprijin de stat pentru condițiile favorabile de creditare ipotecară. Unele bănci se dezvoltă separat și oferă aceste tipuri de credite.

Programul de sprijin de stat pentru familiile tinere

Este necesar să se facă distincția între programul de stat de creditare preferențială de propuneri similare de la băncile comerciale. Programul federal are un anumit nume: „locuințe pentru familiile tinere“ Pentru a participa la ea să stea într-o coadă pentru a îmbunătăți casele lor. Tanara familie si nu au avut copii, dar căsătoria lor să fie înregistrați oficial. Întoarcere soți - până la 35 de ani și nu mai mult. Acest lucru apare în titlul programului, deoarece acesta este doar pentru familiile tinere.

Cum să obțineți un credit ipotecar pentru familiile tinere în cadrul programului de stat

În cazul în care ajutorul va fi alocată o astfel de familie, acesta este exprimat în furnizarea de locuințe. Numărul de metri pătrați depinde de oamenii care trăiesc în regiune. De exemplu, ar trebui să aloce 18 mp pentru locuitorii capitalei per persoană. În cazul în care familia nu are copii, cuplul a pus 48 mp pentru două persoane. Dacă aveți copii, apoi 18 mp înmulțit cu numărul de membri ai familiei.

În cazul în care, cu toate acestea, cuplul a decis să nu stea în linie pentru locuințe, și-l cumpere în ipotecare, ei pot participa, de asemenea, în cadrul programului de stat. Ea oferă următoarele beneficii:

Statul poate impune o subvenție și să plătească o treime din costul unui credit ipotecar.
În cazul în care o familie are copii, pentru fiecare dintre acestea se adaugă în continuare la 5% rambursarea din suma creditului. De exemplu, statul poate contribui la 35% din familie. În cazul în care cuplul are doi copii, mărimea acestei subvenții este crescut la 45%. Acești bani pot fi transferate băncii în cazul în care a fost luată ipoteca, ca o plată în jos.

Puteți lua un credit ipotecar și de locuințe de pe piața secundară, dar, de asemenea, valoarea subvențiilor publice pot fi folosite pentru a construi o casă. Un loc aparte este mama și capitalul, care poate fi atras de a lua un credit ipotecar, sau finalizarea începerea acestuia. Banii se alocă trei ani după nașterea unui copil.

Cum să obțineți un credit ipotecar cu un tânăr matkapitala familie

Dar dacă o familie are un credit ipotecar sau o casă este în construcție, statul va permite să utilizeze capitalul de maternitate și mult mai devreme. Atunci când face un credit ipotecar de capital contract de împrumut este transferat de creditare bancar ca o plată în jos.

În ceea ce privește creditele ipotecare preferențiale pentru familiile tinere, aceasta poate fi făcută în băncile comerciale. Multe dintre ele oferă unele programe de beneficii astfel de termeni simpliste:

O cantitate mică de plată în jos - până la 15%. În cazul în care o familie are copii, atunci banca va solicita și face 10% din taxa. Acești bani pot fi obținute de la guvern sau de a face datorită capitalului părinte.
Beneficiile pot fi indirecte. De exemplu, o familie tânără a lua un credit ipotecar la o rată a dobânzii mai mică.
În cazul în care, după ce a luat un împrumut în familie a avut un copil, atunci banca poate oferi plata amânată.

Acest lucru este important! În cazul în care banca oferă condiții de credit preferențiale pentru familiile tinere, aceasta nu înseamnă că acesta este cazul. Subvențiile, beneficiile pot fi obținute numai de către cei care participă la programele guvernamentale, și nu se aplică doar la banca pentru un contract de credit ipotecar. Uneori, organizații folosesc acest nume de oferte de credit ca o mutare de marketing. Este important să învățăm despre toate condițiile dinainte.

Soiurile de programe ipotecare

Pentru a evita confuzia în numele programelor de împrumut de la bănci diferite, este necesar să se distingă doar două direcții de credit ipotecar preferențial:

În ceea ce privește programul federal, în funcție de condițiile sale pot face și de a obține locuințe gratuite sau pentru a lua un credit ipotecar avantajos. Pentru starea de apartament sau casa ar trebui să stea la coadă pentru a depune documentele și să aștepte decizia de acordare a unei prețuite de metri pătrați. Desigur, o astfel de mulțime de familii tinere, astfel încât să puteți obține cazare în zece sau douăzeci de ani.

Cum să obțineți un credit ipotecar pentru familiile tinere: tipuri de programe de împrumut

Prin urmare, mult mai bine pentru a lua un credit ipotecar pe programul „Locuințe“. Esența ei constă în faptul că acordul de credit este încheiat ca de obicei, într-o bancă comercială. În ceea ce privește valoarea creditului, apoi 35% din dimensiunea acoperite de stat. Balanța de fonduri necesare pentru plata cheltuielilor de familie, sau mai degrabă împrumutat, și pe care a fost emisă ipoteca.

Pentru a lua parte din programul federal, aveți nevoie pentru a deveni membru, primesc un certificat și să-l utilizați pentru a lua un împrumut la bancă. Când este vorba de așteptare pentru un apartament, va trebui să se aplice la HMLA.

Ipoteci cu subvenții de stat până la cea mai optimă. Puteți cumpăra imediat un apartament sau o casă, să plătească restul de 65 din suma creditului. În cazul în care o familie are copii, mărimea creditului este redusă cu o cantitate suplimentară de 5% pentru fiecare copil.

În mod similar, puteți utiliza și capitalul de maternitate. Această sumă ar fi suficient pentru a face o plată inițială în apartamente de proiectare, case pe credit. Dar puteți face o achiziție de numai trei ani de la nașterea unui copil. Permisiunea de a le folosi înainte de a putea obține doar pentru a achita ipoteca a fost deja luată. De asemenea, capitalul de maternitate și poate fi utilă pentru finalizarea construcției rezidențiale.

În general, există trei domenii de o achiziție acasă în ipotecare pentru familiile tinere: programul de stat, cu implicarea capitalului părinte sau a lua un împrumut moale cu o bancă comercială. Este necesar să se cântărească toate opțiunile, se calculează valoarea creditului, costurile suplimentare, și numai apoi face o alegere.