Cum să luați o cameră în chirie bancă
Principalele caracteristici și spații criterii chirie în cadrul băncii
forum de afaceri
Camera №1: Aveți deja un acord preliminar (depozit de securitate primit), cu o farmacie (apel în vara). Camera №2: există chiriași în părți (încheie un contract cu o singură persoană, iar apoi el însuși recunoaște subinchiriere) - apel în luna mai. Recent, a existat o oportunitate de a pune banca pe întreaga suprafață (banca este în top 10 al băncilor românești). DAR! Cand au studiat piata imobiliara comerciala a ajuns la un bob de publicitate negativă asociată cu închirierea de spații la banca.
Leasing și achiziționarea de spații - Sberbank
În primul rând, camera trebuie să fie, în general, adecvate pentru utilizare la bancă, situat într-o convenabil pentru șoferii și pietonii un loc și pentru a îndeplini cerințele moderne de construcție. După aceasta, Sberbank a cumpărat sau închiriat o cameră trebuie să fie pus în funcțiune, situat la primul etaj al clădirii, au intrări separate și ferestre din față. Plafonul înălțime ar trebui să fie de cel puțin 2,5 metri pentru a fi plasate spre vanzare. Camera nu ar trebui să fie construite sau se află în stare de arest, precum și toate documentele în stare corespunzătoare. Perioada minimă de închiriere pentru care Sberbank este gata să ia camera - 5 ani. Am enumerat doar cerințele minime pentru entitățile comerciale care pot fi luate în considerare de către bancă pentru achiziționarea sau închirierea pe termen lung.
Retailerul VTB24 cauta spatiu de inchiriat de la 100 la 500m2
sugerează obiect
Camera sub banca de inchiriat in centrul orasului
Și chiar dacă separarea nu este prevăzută cu munca, biroul servește ca obiect de investiții pe termen lung, sau realizează imagine caracteristică. Înainte de Banca închiriază un spațiu, au ales cu atenție locația separării viitoare, deoarece ei cred că este un factor cheie. Locul al doilea merge la factorul uman, adică nivelul personalului condus de șeful. Cu toate acestea, banca va închiria spațiile, care sunt situate pe așa-numita Bank Street (oraș centrale străzi, cartiere, cartiere), deoarece acestea sunt principala sursă de clienți potențiali.
Sfat 1: Cum să luați o cameră de închiriat
Din aceasta rezultă că face dintr-un acord cu chiriaș, nu va fi în măsură să evite impozitarea veniturilor dvs. din închirierea de spații de închiriat. Și, în scopul de a găsi rapid un chiriaș care se va potrivi și care se va potrivi cu o cameră și prețul său, și pentru a evita gramada de probleme, este mai bine să se aplice o agenție dovedită cu o experiență de cel puțin 5 ani. Acest lucru înseamnă că primul lucru pe care trebuie să luați - pentru a găsi o bună agenție care este angajată în închirierea de bunuri imobiliare.
camere de inchiriat de banca ca o oportunitate de a crea o afacere profitabilă
Metodele non-numerar de la primirea chirie, documente
La efectuarea unui transfer de plătitor, adică banca locatarului, probabil, va păstra comisia. Acest comision este plătit de către locatar și nu ar trebui să reducă valoarea chiriei. Scopul plății trebuie să precizeze „sub numărul de închiriere XX din ZZ.LL.AAAA rămas singur oraș luna AAAA.“ IMPORTANT: persoanele fizice chiriaș pot contacta direct proprietarul și banca pentru a depune bani în contul lor (numărul de cont) și harta acestuia (în funcție de numărul de card).