Cum să împartă casa de țară prin moștenire

Cum să împartă casa țară prin moștenire? Aceasta a fost întrebarea adresată de mulți avocați clienți. Prin urmare, ar trebui să se ocupe de ea mai detaliat.

Procedura de înregistrare a moștenirii

Pe scurt, atunci:

• Moștenirea poate fi eliberat de către un notar sau în instanța de judecată.
• Declarațiile cu privire la dorința de a accepta moștenirea servit până la 6 luni de la a doua zi după moartea testatorului, certificate de moștenire - după expirarea acestei perioade.
• Fiecare moștenitoarea aceeași coadă, chemați să moștenească poate accepta o moștenire sau să renunțe la el. Excepție: persoana incapabile sau nu este pe deplin capabil, de exemplu, copii.
• Toate persoanele care au venit într-o moștenire, proprietate împărțit în părți egale, în cazul în care nu sunt executate vor, sau nici unul dintre ceilalți moștenitori nu au abandonat în favoarea proprietății ancestrală.

Într-o succesiune de masă este inclusă proprietate foarte diferit. Acesta poate fi inclus și case de vară, în cazul în care acestea au documente legale care dovedesc că casa a fost deținut de decedat în timpul vieții sale.

Secțiunea a casei țării prin moștenire

În împărțirea casei de țară, utilizate toate regulile generale menționate mai sus. Trebuie remarcat faptul că toți moștenitorii, sau unele dintre ele, înainte de depunerea certificatelor de moștenire, pot încheia un acord notar cu privire la împărțirea proprietății moștenite. Un astfel de acord poate fi încheiat în vederea întreaga casă de grădină a devenit proprietatea unuia dintre moștenitori. În cazul în care nu a fost încheiat un acord, setul de origine al regimului comun de proprietate comună.

Fiecare moștenitor poate:

• mișca liber în jurul casei;
• iniția înstrăinarea cotei sale;
• stoca bunurile lor într-o casă în locul în care cel mai plăcut.

Casa de vacanță Secțiunea într-o natură

Imaginați-vă că moștenitorii de proprietate asupra actiunilor emise în casa de țară, ea a început să se adune în vara, dar după un timp, a dat seama că cu el în această casă este neplăcut. Ce se poate face? În mod alternativ, să efectueze secțiunea acasă în natură.

O astfel de secțiune pot fi puse în aplicare ca voluntar și în instanța de judecată. Cu ordinea de voluntariat, mai mult sau mai puțin clare: este necesar ca toți proprietarii au semnat un acord și a apelat la el autorităților Rosreestra pentru înregistrarea dreptului de proprietate sau de transfer.

secţiunea judiciară

Dacă unul dintre proprietarii dorește ca el nu a fost o parte și o parte din grădină la domiciliu, dar alți proprietari refuză să aloce este o parte a casei, atunci acest proprietar are dreptul de a aplica în judecată pentru o secțiune efectivă a casei de grădină.

Prin cererea trebuie să fie aplicate:

• Primirea plății taxei de stat. Taxa se calculează în conformitate cu normele stabilite de Codul fiscal.
• documente Titlu pentru o casă.
• Un raport tehnic elaborat de către un specialist adecvat, care ar fi declarat că fezabilitatea tehnică a casei de țară secțiune. Instanțele iau în considerare o astfel de concluzie, ca dovadă, dar pentru a fi sigur, prescrie întotdeauna de construcție și expertiză tehnică, și, uneori, nici măcar unul.

oportunitate tehnică de a împărtăși casa de țară nu se întâmplă întotdeauna. Aceste case, după cum pot fi înțelese, pe teritoriul oricărei comunități suburbane, și cel mai important - nu este posibil - sunt aranjate compact, și este suficient de compact pentru a face o intrare separată, pentru a efectua comunicarea în continuare.

Cum rămâne cu pământul?

Pentru a rezolva problema cu casa secțiune, în multe cazuri, însă, este posibil. mult mai dificilă de la sol. Zona suburbană Standard - 6 ar. Acest lucru, și nu împarte în jumătate, din moment ce există reglementări privind suprafața minimă admisibilă de teren. Prin urmare, chiar și în cazul în care casa de vacanță ar putea diviza de fapt, o parte din, terenul va trebui să fie utilizate în cadrul regimului de proprietate în comun. Probabil cea mai ușoară opțiune pentru imobiliare casa investitorilor de grădină, în cazul în care relația dintre ele nu este mult - de a vinde casa și pământul, iar banii este împărțit proporțional cu acțiunile pe care le au.

Rapid și competent să-ți spun cum să împartă casa țară prin moștenire, un avocat calificat specializat în materie de diviziune a proprietății, inclusiv a primit prin moștenire. Ochii profesioniști, cu experiență pentru a vedea situația, descrie în detaliu modul cel mai bine să procedeze într-o situație dată. ce documente pentru a colecta pentru secțiunea de casă de țară, pentru a merge în instanță în cazul în care dreptul oricărei dintre părți este încălcat. Puteți instrui avocatul procedurii secțiunii „la cheie“, adică, puterea de avocat pentru a elibera un profesionist - și lasă-l să decidă toate întrebările în puterea prescrisă de avocat.

articole utile despre subiect:

Costul unui avocat

Alocarea a ponderii căsătorit

Căsătorit cota-parte din moștenire - este parte din proprietatea comună, care se obține prin ele, în cazul de divizare a proprietății, după moartea unui soț. Proprietatea comună a soților se aplică bunurilor dobândite în timpul căsătoriei, venituri, bunuri mobile și imobile, depozite, titluri de valoare, acțiuni.

Recurs împotriva acțiunilor ilegale ale notarului

De multe ori, notarul acționează ca un terț, dar deciziile și rezoluțiile sale pot fi ilegale. Acest fapt vă poate contesta cu încredere.

În primul rând avem nevoie pentru a solicita respingerea serviciilor notariale. Este pe baza acestui document va fi recursul actelor notariale.