Cum sa faci o extensie la domiciliu privat

Toată lumea are propriile lor case, să depună eforturi în orice mod de a face mai confortabil, mai convenabil și mai frumos, astfel încât atunci când amenajarea spațiului de locuit existent este de peste, oamenii doresc să se extindă pe teritoriul casei sale, și mă întreb cum să atragă o extensie a unei case private. Pentru a construi structura dorită nu trebuie doar resursele materiale și fizice se vor confrunta cu probleme juridice. Pentru a continua să nu se confrunte cu situații neprevăzute și probleme - este mai bine să emită în mod corespunzător și în mod legal o extensie la domiciliu privat. Nu toate extensiile sunt instituționalizate, se întâmplă că proprietarii nu pot fi aranjați în mod corespunzător o prelungire, să amâne procedura de înregistrare sau de taxă pentru alte persoane, care, la rândul său, îl strânge. În acest articol vă vom spune cât mai multe detalii cu privire la modul de a asigura în mod corespunzător extinderea la casă, precum și despre formele de bază și tipuri de clădiri.

Varietatea de extensii.

Toate extensiile sunt împărțite în două tipuri principale:

• Structura capitalului.
• structuri semi-permanente.

extensie Cuprins mult mai ușor, în cazul în care se referă la structurile nepermanente. În acest caz, nu este nevoie să colecteze și să se pregătească documentația care va fi necesară pentru începerea construcției. Limiteze numai a face modificări și ajustări ale caracteristicilor tehnice ale clădirii și se poate face la finalizarea construcției. De asemenea, după ce a lucrat la clădiri semi-permanente vor fi terminat, trebuie să elaboreze o declarație cu privire la faptul schimbării în construcții acasă pentru a aranja o extensie. Un astfel de act este facut special format comitet de selecție, care trebuie să treacă casa după finalizarea tuturor lucrărilor. Deci, ce fel de prelungire poate fi atribuită structurilor nepermanente. și care include un astfel de tip de completări:

• Trebuie să termine construirea casei de pe balcon sau terasă privată;
• Adăugați o vitrină, numai cu condiția ca proeminența să nu depășească 12 metri;
• Munca este în curs de desfășurare cu privire la construcția de scări, construcția de grajduri sau pridvor;
• Trebuie să termine construirea intrărilor suplimentare la casa sau veranda, dar cu condiția ca acesta nu este utilizat o parte separată a site-ului.
• Deseori, oamenii pur și simplu nu au timp pentru ea să se ocupe de înregistrare fiind părți ale clădirii finalizate, deoarece este nevoie pentru a vizita diverse birouri, să completeze și să semneze documente și multe altele. Este mult mai ușor de a face modificări la casa de jurnal și mâna pe structura comisiei de selecție, imediat pune mâna pe actul. Luați în considerare alte opțiuni care arată cum să atragă o extensie la o casă privată, fără a fi nevoie de a obține o autorizație specifică pentru ea. permisiune specială nu este necesară în cazul în care:

• Trebuie să termine construirea garaj, folosind suprafața de teren, care este deținută de un parteneriat sau de terenuri horticole, care nu are legătură cu orice structură majoră.
• Ai ridica cladiri auxiliare, asociate;
• Obiectul pe care le construiesc, nu interferează cu orice structuri portante și de comunicații, care sunt conectate la alte clădiri.

Există o serie de standarde, cerințe și instrucțiuni sunt prevăzute de lege pentru construirea adaosurilor de capital în cazul de reconstrucție a casei. O mulțime depinde de ce tip aparține clădirii, care se pot schimba. Cel mai frecvent caz se consideră că problema o extindere la casa privată trebuie să fie proprietar de propriile lor case. Dar există, de asemenea, clădirea în care trăiesc mai multe familii. În astfel de situații, există o schemă pic diferit de modul de a asigura în mod corespunzător extensia. Luați în considerare cele două caracteristici principale care ar trebui luate în considerare în cazul în care aranja o extensie la cladirea de apartamente:

1) Pentru a emite extinderea, în acest caz, aveți nevoie de un certificat care va da permisiunea de a începe construcția. Obținerea acestui certificat este posibilă numai în cazul în care extinderea și construcția obiectului în sine pe deplin conforme cu normele și cerințele care sunt prezentate la Codul de constructii.

2) Este adesea posibil să se observe că, în blocuri înalte, iar oamenii sunt, de asemenea, implicate în extinderea teritoriului spațiului de locuit prin construirea de extensii și de facilități suplimentare. Dacă doriți să faceți acest lucru, trebuie mai întâi la toate locatarii casei au aprobat decizia ta. Este posibil să se organizeze o reuniune a rezidenților, pe care le-au exprimat dorința de a termina clădirea. Rețineți că numai cu acordul tuturor locatarilor, putem începe să dezvolte proiectul selectat, care, în cele din urmă trebuie să furnizeze Autorității cu un mandat pentru a rezolva astfel de probleme. Este pe baza unui astfel de proiect în viitor veți obține permisiunea de a începe construcția.

Există două tipuri de modul în care să emită o extensie la domiciliu privat:

• În primul caz, aveți inițial colecta și documente, colecta un pachet complet de valori mobiliare necesare pentru construcția obiectului și numai apoi se trece direct la începerea lucrărilor.

• O altă opțiune este aceea că secvența este exact opusul - obiect mai întâi ridicat, și numai atunci proprietarul se angajează să rezolve problema modului de a asigura în mod corespunzător extinderea la casa. Această variantă este mai frecventă, și se numește construcția neautorizată. Datorită faptului că legalizarea procedura nu este prea dificil și afacere consumatoare de timp, proprietarii de extensii neautorizate de multe ori cu întârziere, în scopul de a formaliza extinderea la domiciliu privat. Mai devreme sau mai târziu, va trebui să legalizeze construcția, și de a face acest lucru veți avea nevoie de o serie de documente care trebuie să fie pregătite pentru procedura.

Lista documentelor necesare pentru a legaliza o completare:

• Acordul privind cumpărarea, moștenirea sau donația a locuinței, o extensie care a fost construit;
• Documente tehnice, care sunt furnizate de ITO;
• Extras, derivat din casa;
• Autorizarea pentru construcția de clădiri, emise de Autoritatea Locuinței;
• confirmarea scrisă că locatarii nu au nimic împotriva construirii unei prelungiri;
• Actele care trebuie să fie disponibile la toate serviciile municipale, care sunt legate de comunicații: de gaze naturale, de inspecție de incendiu și alte utilități de apă.
• Proiectul de schimbările pe care doriți să le realizați sau au făcut deja;
• Fotografie din casa ta.
De asemenea, trebuie să prezinte documentele care confirmă faptul că sunteți proprietarul unui teren pe care se află clădirea.

Certificatul, care este garantul proprietar al clădirii, emis în autoritatea de înregistrare de stat. În scopul de a se obține, va trebui să ia toate documentele enumerate mai sus, precum hârtia, ceea ce confirmă faptul că instanța a luat o decizie pozitivă cu privire la cererea dumneavoastră, și să le prezinte autorităților de înmatriculare de stat. În cazul în care toate documentele sunt întocmite corect și pentru a îndeplini cerințele, după un anumit timp, veți primi un certificat care confirmă calitatea de proprietar al extensiei.

De multe ori problema, în scopul de a emite o extensie la domiciliu privat acolo din cauza deciziei negative a instanței. Se întâmplă ca, în ciuda faptului că documentele sunt corecte, va ajunge la eșec instanță. În ce situații se poate întâmpla, vom enumera mai jos:

• Instanța poate refuza cererea dumneavoastră că, dacă pe o rază mai mică de doi ani și jumătate de metru de obiect fiind construit, au spațiul de cablu, tub, sau alte link-uri de comunicare. De aceea, înainte de a începe să se angajeze în construcții, să examineze cu atenție zona selectată pentru dezvoltare, ci mai degrabă să caute ajutor de la profesioniști. Această nuanță este întotdeauna necesar să se ia în considerare, deoarece este o normă legală acceptată;
• Instanța vă va nega în legitimarea extinderii, pentru construirea unei portante pereții clădirii au fost distruse;
• De o mare importanță sunt tehnologii și materiale de construcție care au fost utilizate pentru construcția instalației. În cazul în care acestea sunt de calitate depășite sau proastă - instanța are dreptul de a refuza să îndeplinească cerințele dumneavoastră.

Pentru a aranja o extensie va avea nevoie de aproximativ șase luni. De asemenea, termenul de înregistrare afectează nivelul de complexitate al structurilor construite. Fii pregătit pentru faptul că acest proces este destul de lung și de a rezolva problema pentru o lună sau două este puțin probabil să reușească.

Ce probleme altceva s-ar putea întâlni în timpul proiectării clădirilor?

În ciuda faptului că procesul de înregistrare a extensiilor pare simplu și trecătoare, nu poate fi, de asemenea, o mulțime de probleme, care sunt uneori aproape imposibil. De exemplu, în cazul în care ați intentat un proces pentru a obține dreptul de proprietate asupra construcției de facilități, iar instanța de judecată a constatat diferența dvs. construirea de reguli de bază, vă puteți confrunta cu mari probleme. O astfel de eșec poate fi, de asemenea, însoțită de sosirea executorilor judecătorești, care sunt nevoiți să demoleze necesită o extensie. Această decizie nu afectează cât timp există această funcție extensie în zona dumneavoastră, așa că cel mai bine este să nu neglijeze cerințele.

Uneori, însă, pentru a asigura în mod corespunzător extinderea complică procesul de obținere a actelor necesare de la companiile de utilități. Pentru colectarea lor de multe ori trebuie să viziteze mai mult de un exemplu, pentru a rezista la o mulțime de așteptare și să semneze un număr foarte mare de diferite valori mobiliare, care mai târziu va trebui să ofere instanței.

Și, desigur, foarte important este respectarea cerințelor structurii ridicate. La urma urmei, încălcarea lor poate duce la o demolare forțată, deci ar trebui să fie atent.

După analizarea nuanțele de bază ale extensiilor de construcție, de aspect și de atribuire, puteți trage următoarele concluzii. În primul rând, dacă sunteți doar de gând să faci construcția, inițial uzakonte proiectul dumneavoastră. Dacă nu, puteți continua să se confrunte cu o serie de provocări în vânzarea sau pregătirea de construcție ex-post. Dacă există clădirea dvs. la site-ul nu este primul an, dar designul nimeni nu a făcut-o, cu atât mai bine pentru a încredința procesul de înregistrare va fi profesioniști care sunt implicați în astfel de procese. Astfel, puteți reduce foarte mult timpul care va fi cheltuită pentru proiectarea și salvați-vă de complicații și riscul. La urma urmei, mult mai bine decât profesioniștii știu cum să atragă o extensie a unei case private, astfel încât există situații neprevăzute suplimentare.