Cum să evacueze chiriaș de municipale apartamente Litigii

Chiriasii care au intrat într-o situație cu compartimentarea apartamentelor privatizate și universul ilegale încearcă să găsească un răspuns la întrebarea cum să se deplaseze de la chirias apartament municipal care ocupă o locuință fără temei legal?

Aici este necesar să se înțeleagă că locuințele sociale deținute de guvernele locale, și toți rezidenții sunt chiriași, pe baza contractului de închiriere.

Legile sunt concepute pentru a oferi tuturor cetățenilor cu condițiile de viață pe baza art. 40 din Constituție. Prin urmare, nimeni nu va înțelege modul în care cetățenii timp mult mai trăiau într-un apartament și care este primul pentru a obține acest drept.

Important! Dacă o persoană este înscris într-un contract de leasing pe baza art. 31 din Codul de locuințe. atunci el își rezervă dreptul de a utiliza datele din cabinele de locuit. Nimeni nu va fi capabil să-l evacueze dacă el nu încalcă termenii de funcționare detinute de municipalitati.

Această practică în profesia de avocat este considerat unul dintre cele mai dificile, iar instanța poate lua decizii diferite în situații similare. De exemplu, un chiriaș poate fi găsit în nevoie de locuințe. dreptul său de ședere este păstrată, chiar dacă nu există motive legale și documentare.

De obicei, acest lucru este utilizat pentru a la secțiunile vulnerabile ale societății:

• copii;
• persoane cu handicap;
• pensionari;
• persoanele recunoscute ca fiind slabă.

Oamenii care au trăit toată viața mea într-un apartament de stat și a refuzat să privatizare, riscul de a pierde o parte din proprietate, adică. A. Statul nu numai că le protejează, și întregul sistem constituțional în ansamblul său, precum și să ia în considerare problemele locative ale altor cetățeni.

În nici un caz nu poate fi evacuat din locuințe publice?

Cum să evacueze oamenii din apartament municipal, în cazul în care acesta nu respectă condițiile de cămin prevăzute la art. 35 din Codul de locuințe?

Pentru acest lucru trebuie să fie un motiv bun, ceea ce este necesar să se dovedească în instanță (art. 56 și 57 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse). Procesul poate prezenta numai proprietarului. Chirias ar trebui să facă o plângere și pentru a-și susține afirmațiile, în scris.

În cazul în care drepturile sau interesele lor au fost încălcate pot solicita instanței în proces individuale și colective (art. 3 GPKRumyniya).

Declarația din revendicarea despre evacuarea dintr-un consiliu plat

Motive pentru evacuarea din casele guvernamentale:

Taxa de timbru: ___________________ ruble

de a rezilia dreptul de utilizare a spațiilor

un fost membru al familiei proprietarului și evacuarea lui

Pârât (CA) este autorizat să utilizeze casa de locuit (opțiuni: o parte dintr-o casa de locuit, un apartament, o parte din apartament, baie), pe baza înregistrărilor de înregistrare a reședinței permanente (sau în alt mod) de „___“ ___________ ____ g

Căsătoria Plaintiff inculpatei (particula) dizolvată, după cum reiese din certificatul de divorț eliberat de _________________________, înregistrarea actului N _____ din „___“ ___________ ____ g

Opțiunea: Pârâta (particula) are propria mașină în valoare de _______ (______________) ruble, fondurile depuse în valoare de ______ (_____________) ruble (sau alte circumstanțe), ceea ce îi permite (i) să se asigure cu alte spații de locuit.

Obligații de întreținere cu privire la paratei (CE), reclamantul nu.

„___“ ___________ ____, reclamantul a cerut ca Paratul (e) Afișate în mod voluntar muta și de a crea un alt loc de reședință (opțiune: aranja încetarea altor drepturi de utilizare), dar pârâtul (CA) continuă să fie contrară cerințelor specificate casa de locuit (variante: partea rezidentiala casa, un apartament, o parte din apartament, baie) <4>.

Conform h. 1 lingura. 30 din Codul de locuințe, proprietarul românesc al locuinței exercită drepturile de proprietate, utilizarea și eliminarea care îi aparțin de drept de proprietate a spațiilor de locuit în conformitate cu scopul și limitele de utilizare a acestuia sa.

În virtutea prevederilor art. 304 din Codul civil al România, proprietarul are dreptul de a cere eliminarea tuturor încălcărilor bunurilor sale, inclusiv posesia neprivativă de libertate.

În consecință h. 4 linguri. 31 din Codul Locuințelor din România în caz de încetare a relațiilor de familie cu proprietarul dreptul locuinței de a folosi spațiile de locuit ale fostului membru al familiei proprietarului locuinței nu este salvată, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin acordul dintre proprietar și un fost membru al familiei sale.

Conform h. 1 lingura. 35 din Codul Locuințelor din România în caz de încetare a dreptului cetățeanului de a folosi spațiile de locuit pentru motivele prevăzute de Codul de locuințe din România, alte legi federale, contract sau printr-o hotărâre judecătorească cetățeanul este obligat să elibereze camera de zi corespunzătoare (a opri utilizarea lor). În cazul în care cetățeanul în termenul stabilit de către proprietar a spațiilor rezidențiale nu eliberează premisele de mai sus, este de a fi evacuat de către proprietarul cererii pe baza unei hotărâri judecătorești.

Pe baza celor de mai sus și în conformitate cu partea. 1 lingura. 30 ore. 4 linguri. 31 h. 1 lingura. 35 din Codul Locuintelor din România, art. 304 din Codul civil al România, art. Art. 131, 132 de procedură civilă România.

1. contract de vânzare (opțiuni: schimb, cadou, etc) de la "___" ___________ ____ g N _____.
2. Certificatul de proprietate al casei (opțional: o parte dintr-o casa de locuit, un apartament, o parte din apartamente, camere) N _____ din „___“ ___________ ____ g
3. Extras din casa (fiecare apartament) carte despre „__“ __________ ___ de a confirma faptul de înregistrare a respondentului.
4. Certificat de divorț de la "___" ___________ ____ g N _____.
5. Documentele care confirmă faptul că alte bunuri pîrîtului (variante: posibilitatea de a se oferi alte spații de locuit).
6. Documentele care confirmă cererea reclamantului pentru Respondentul evacuare voluntară.
7. Primirea de plată a taxelor de stat.
8. O copie a cererii și a documentelor anexate Parat.
9. reprezentant al „___“ ___________ ____ g N _____ (în cazul în care cererea este semnată de Reclamantului) autorizat.
10. Alte documente care confirmă circumstanțele pe care reclamantul își întemeiază pretențiile sale.

"___" ___________ ____ g

Informații în atenția:

Taxa de stat atunci când depune o cerere de proprietate natură, nu este supus evaluării, și pretind nepatrimoniale determinate în conformitate cu punctele. 3, n. 1 lingura. 333.19 din Codul fiscal al România.

Ordinea instanței de evacuare

Curtea decide pe baza Sec. 16 Art. 194-214 GIC RF. În cazul în care judecătorul nu vede nici un motiv de a părăsi chiriaș în incinta și să le asigure dreptul de a utiliza, această soluție se reflectă în raport și poate fi atacată în zece zile de timp.

În cazul în care chiriașul a decis să evacueze, acesta are, de asemenea, dreptul de a contesta decizia în instanțele superioare.

Prin urmare, inculpatul timp suficient pentru a elimina cauza diferențelor. Durata minimă de luarea în considerare a unor astfel de cazuri - timp de șase luni. Dar poate fi crescut în mod semnificativ din cauza unor circumstanțe diferite. De exemplu, examinarea sau opinii medicale cu privire la starea de sănătate a deportații.

proces executoriu

Judecata este o bază pentru inițierea executării (art. 30 Legea federală 229).

Executorii judecătorești notifică debitorului eliberarea voluntară a proprietății municipale în termen de zece zile. În cazul în care pârâtul nu este o reacție, ea evacuate forțat în termen de două luni.

În practică, evacuarea socială. ocuparea forței de muncă poate dura încă șase luni.

În plus față de evacuarea, ofițerii de poliție fac inventarul de proprietate și acte. Întregul proces are loc în prezența martorilor și a ofițerilor de poliție.

Evacuarea din cămin municipale

concluzie