Cum pot afla casa de urgență (în stare proastă) sau nu, dacă cele găsite
Întrebarea este, cum să recunoască o casă de urgență sau nu, este important pentru locuitorii săi. În ciuda faptului că casa este în stare proastă este în măsură să reprezinte o amenințare reală pentru sănătatea oamenilor care trăiesc în ea, nu toată lumea are posibilitatea de a schimba această locuință. Mai ales pentru că acordul cu legea imobiliare dărăpănată sau de urgență sunt limitate. Luați în considerare în cazul în care puteți afla starea actuală a propriei case, precum și modul de a realiza alocarea a unei situații de urgență și ce trebuie să faci.
Ce locuințe îndeplinește criteriile pentru o situație de urgență
Termenul „locuințe de urgență“ în legislația nu conține. Reglementările care stabilesc procedura de recunoaștere a clădirilor de apartamente de urgență, a declarat despre inadecvarea lor de cazare. Acest lucru înseamnă, în primul rând, că o astfel de locuințe este o amenințare pentru sănătatea și chiar viața locuitorilor lor. În acest caz, punerea în aplicare de reconstrucție sau reparații majore ale clădirilor este imposibil din cauza costurilor excesive, sau pur și simplu imposibil.
Motivele pentru o alertă clădire de apartamente și improprii pentru locuit, pot fi următoarele:
- deteriorare fizică, ceea ce a condus la o deteriorare a performanței întregii clădiri sau a părților sale;
- Situat într-o zonă în care se produce inundații de inundații în mod regulat ape, avalanșe sau alunecări de teren, au loc alunecări de teren;
- .. Deteriorat obținut prin explozie de gaze, incendii, cutremur, surpare la sol la procesele carstice, etc. dacă este corect astfel de tulburări excesiv de costisitoare sau pur și simplu nu este posibil și există un pericol pentru oameni;
- deformarea fundației sau a pereților altor structuri de sprijin;
- grinzi de lemn dărăpănate si alte elemente de daune biologice cauzate de natura (ciuperca gândac, etc ...);
- găsirea unei locuințe în zona de eșec la dezastrele provocate de om probabile;
- impactul asupra locuitorilor factori nefavorabile, cum ar fi zgomotul, vibrațiile, sau diferite tipuri de radiații.
Implicații pentru proprietarii de locuințe de urgență
Proprietarii de apartamente oferite de preț de răscumpărare pentru ei. Cu alte cuvinte, municipalitatea se retrage casa lor, în scopul de încărcat la nevoile lor - în acest caz, demolarea unui obiect potențial periculos. Drept civil prevede să facă o astfel de scutire de valoare, care este de a cumpăra. Suma propusă nu ar trebui să fie mai mică decât valoarea de piață a apartamentului.
În practică, mulți proprietari sunt nemulțumiți de faptul că prețul de răscumpărare care stabilește municipalitatea. Toate disidenței în acest caz să fie soluționat în instanță, care nu este luată întotdeauna partea proprietarului. Va fi forțat evacuarea într-o astfel de situație. Dar nu contează, fie în mod voluntar sau prin hotărâre judecătorească a fost eliminarea de spațiu de locuit, achiziționarea de noi nu este responsabilitatea autorităților locale. Această întrebare este fostul proprietar rezolva de la sine.
Angajatorii din cadrul municipalitatii de contract sotsnayma, care efectuează o demolare de urgență la domiciliu, trebuie să ofere locuințe echivalente în aceleași condiții. Acesta este separat de fondul special al apartamentului din aceeași zonă. Numărul de persoane în acest caz, nu este luată în considerare. În loc de plat nu se poate aloca o cameră într-un apartament comunal, sau cămin.
În cazul în care este noua lege spațiu de locuit nu ar trebui să fie stabilit. Adesea, oamenii de apartamente de urgență în centru, sunt deja pe noul unul din suburbii. locuințe municipale, dar nu și în angajări, și a bunurilor pot fi oferite proprietarilor de apartamente și case vechi în schimbul unei compensații monetare.
Cum știu dacă casa este recunoscut de urgență
Sursele de obținere a informațiilor necesare include, de asemenea:
Citește de asemenea reinstalarea de locuințe vechi și dărăpănate: condițiile, normele, procedurile
declare oficial casa de urgență
Concluzii privind starea tehnică a întregii case sau desene individuale realizate de către specialiștii din alte organizații pot servi drept pretext pentru crearea unei comisii interdepartamentale. Cu toate acestea, baza pentru decontarea chiriașilor și demolarea clădirii, acestea nu sunt. Pentru a face acest lucru, trebuie să respecte procedura de recunoaștere a unei situații de urgență la domiciliu.
Ce documente trebuie să adune rezidenți
Înainte de a aplica, trebuie să adune dovezi că casa este un pericol pentru viața locuitorilor săi și nu poate fi restabilită. Pentru a face acest lucru, va primi un aviz expert al serviciilor de pompieri și de sănătate, pentru a face evaluarea ITO a proiectului de uzura casei. Rezultatul este un pachet de următoarele informații:
- o copie a certificatului de înregistrare a casei, cu indicarea nivelului de uzură și a valorii reziduale;
- pașapoartele tehnice ale tuturor apartamentelor cu aceleași informații;
- toate actele de lucrări de inspecție și reparații în ultimii 3 ani;
- consultanță de specialitate;
- plângeri de chiriași cu privire la condițiile de viață;
- alte informații pentru a facilita procesul de luare a deciziilor.
După recunoașterea unei situații de urgență la domiciliu și să-l la planurile de relocare, rezidenți a înmânat o notificare formală. Perioada specificată în ea, poate fi folosit pentru a căuta noi locuințe sau pentru privatizarea de apartamente, pentru a continua să abordeze problema cu mutarea trebuie să fie proprietar.
Atenție! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informații juridice în acest articol pot fi depășite!