Cum este costul estimat al lucrărilor de construcții, stroyotdel
Cum este costul de construcție estimat?
Costul estimativ al construcției a fost determinată de o estimare a numărului formularului 3, pe baza volumului, calculat pe materialele de proiect care utilizează prețurile unitare - district individuale sau single, „legat“ la un anumit condiții de construcție - și instalate cu calcularea costurilor generale și a acumulărilor planificate:
în cazul în care SSTR - costul estimat al lucrărilor de construcții;
Despre - volumul fizic al elementelor structurale individuale;
Ep - preturi unitare pentru elementele structurale;
Voi. n - coeficientul de contabilitate și planificarea de acumulare deasupra capului.
Valoarea estimată Astfel, ordinea în timpul nostru este calculat de lucrări de construcție în stadiul de schițe de lucru pentru elaborarea proiectelor de model și, în cazuri excepționale, în etapa de proiectare tehnică în dezvoltarea de proiecte individuale, atunci când nu a existat nici o posibilitate de a folosi agregate din costul estimat.
Estimări formă № 3 au fost preparate:
a) pe clădiri și instalații - în lucrări de construcții civile, instalatii sanitare interne (apa, canalizare, incalzire, ventilatie, incalzire centrala, etc.), un dispozitiv de iluminat electric, lucrări speciale de construcții (fundații pentru mașini, canale de comunicare, etc .... );
b) obscheploschadochnym lucrări - la un aspect vertical, rețele de inginerie și drumuri, peisagistică, etc ...
Estimările pentru lucrări civile pe proiecte în valoare de peste 50 de mii. Frecați. secțiuni alocate corespunzând unor părți ale clădirilor, precum și lucrările privind construcția părții subterane inclusă într-o secțiune separată. Pentru fiecare secțiune, estimările au fost calculate valoarea costurilor directe.
La sfârșitul estimări privind numărul formularului 3 în suma totală a costurilor directe acumulate cheltuielile generale și acumularea taxei stabilite planificate. Prin estimările lista anexată trebuie la resursele productive.
Pentru lucrări civile au nevoie de resurse a fost calculată separat pentru subterane și supraterane părți de clădiri și structuri. Într-o declarație separată citata necesitatea de materiale necesare pentru fabricarea de modele industriale, produse semifinite, piese și produse, calculate pe standardele de fabricație a consumului de materiale.
Pe produse prefabricate face caietul de sarcini în care se specifică numele de marcă de produs, numărul de catalog sau GOST. Estimările privind foaia de acoperire sub forma № Valoarea estimată (în mii) indicatori pentru estimări (de exemplu, valoarea de 1 m 2 de suprafata utila, etc.) și desene non bază, pe baza căreia se face estimarea.
estimări ale costurilor pentru lucrările de construcție la modele standard este la erer pentru prima zonă spațială (sub-zona „a“) și la prețurile de bază în materialele de construcție locale și construcția la a doua zonă a regiunii Moscova.
Atunci când se utilizează modele standard pentru o anumită construcție estimări „legat“ la condițiile locale.