Cum de a vinde un apartament Privatizată - Articole pe
Vrei să-și vândă apartamentul său. Apartament au privatizat. Vă vom arăta cum să o facă.
Prima consultare cu un avocat, este necesar să se decidă modul în care aveți de gând să vândă apartamentul. Pe cont propriu sau cu ajutorul unui agent imobiliar. Dacă doriți să salvați cât mai mult posibil, atunci, desigur, va reuși, dacă vinzi un apartament pe cont propriu. Dar, în acest caz, crește riscul de a deveni victima unei fraude, sau de a face o înțelegere cu erori care conduc la suplimentare (nu pentru frecvente mici) costuri, și, uneori, chiar și la o pierdere și un apartament și bani. Puteți aplica atât agent imobiliar privat, și în agenție imobiliară. Ei au experienta si comunicarea cu oficiali guvernamentali, care îi ajută, fără întârziere și fără coadă pentru a obține diverse certificate și extrase. Ei au, de asemenea, acces la bazele de date specifice de cumpărători și vânzători de bunuri imobiliare, acestea sunt bine orientate în prețurile și știu mai multe nuanțe diferite, având o experiență relevantă. De asemenea, ei înșiși vor face cu căutarea clientului, utilizați atât mass-media dreapta și realizările lor personale.
În al treilea rând, este aspectul apartamentului. Mai bine Desigur, în cazul în care apartamentul va fi liber, ceea ce înseamnă nu va fi nimeni să trăiască. este de asemenea necesar să se efectueze curățenie generală. Pentru ca nu s-ar speria potențialii clienți apartament ar trebui să fie în formă prezentabil, cât mai mult posibil.
Și, și, probabil, cea mai importantă parte finală - este suportul legal. Documentul principal - un contract de vânzare. La baza sa se re-înregistrarea proprietății (apartament) la o altă gazdă. Contractul este redactat și notarial. Pentru pregătirea contractului de vânzare va fi sunt necesare următoarele documente:
- titlu la apartament;
- un extras din casă;
- Ajutor de ITO (pașaportul cadastral si planul de etaj);
În cazul în care apartamentul a fost dobândit în timpul perioadei dintre voi sunt căsătoriți, atunci există o proprietate comună, este scris necesar și acordul notarial al soțului dvs. de a vinde apartamentul.
După semnarea contractului nu veți mai fi proprietarul apartamentului său, și a devenit proprietarul unei mari sume de bani. Astfel de nuanțe, ca modalitate de a transfera bani pentru a vă cumpărător, calendarul eliberarea de apartamente și proceduri de îndepărtare prevăzute în contract.