Cum de a supraviețui subcontractantului Building Forum - Forum de afaceri

Bună ora din zi, pentru o lungă perioadă de timp a fost în urma forum. dar abia acum a decis să se înregistreze))

Și astfel dragi constructori, cred că fiecare dintre voi, când a fost „stabil“ la subcontractare, ceea ce spun este familiar pentru toată lumea. Noi, ca „subchiki“ avea grijă de toate durerile de cap și rezultatele de 90% din cazuri, sau ceea ce am câștiga pentru a se potrivi o pisica sub. coadă, sau, mai rău, și că vom rămâne fără nici un ban.

Rezultatul: un birou și apoi de leasing, fără nici un fel de tehnologie, fără CPO, precum și orice fonduri pentru dezvoltarea în continuare. o garanție bancară, banca nu este dat, motivul este clar. I ca capul este încă în datorii.

City nu au la fel de mult de zvonurile rapid rasprostranyayutsya, acum sunt pe linie cu un avans de ordin practic imposibil să ia, ci o persoană care are o problemă foarte repede încetează să fie interesant.

Î: Ați făcut acest lucru într-o astfel de situație, cum ați face? La urma urmei, direct la client, nu m-am dus în ofertă, fără bani, și B / G este, de asemenea, nici un sens.

Focus: Fațadele de orice complexitate, acoperiș.

P / S. Îmi cer scuze dacă dintr-o dată se creează un subiect. Aș dori să aud punctele de vedere ale persoanelor cu o mare experiență și expertiză decât mine, vă mulțumesc.

Eu cu siguranță slab versat în obschestroe și finisare, dar noi proprii de construcție, cale ferată. Obschestroya apuca cel puțin, în principal, specificul. Noi, de asemenea, se află la locul de muncă în RZD pe subcontractare. Și la sfârșit. Cu noi sunt tăiate cu 40% din estimările. Știu, pentru că eu fac gen.podryada și închiderea contractele lor mai mici. De obicei, disprețuim lista de obiecte. Din seria ia totul sau nimic. Unele obiecte sunt de lucru la o pierdere, în conformitate cu unele merge într-un plus. Aici, de exemplu, este pe estimările au pus 2 kilometri de cablu și HDD de 60 de metri. Gen.podryadnaya pret 1 lam. Cu aceasta am obține 600k, 40% ia gena in sine. Am angajat o companie cu un strat de cablu. Ziua în care am pus cablul. Preț întrebare 200K. 400.000 de profit. Acesta este un exemplu. Dar, practic, toate da sau pisica râde sau minus. In cazul tau, este necesar să se ia de locuri de muncă, cel puțin să-l la minus nu furi. Și încet, du-te într-un plus. Este lung, dar este reputația. Un sundress aici funcționează foarte bine. Vino la plus, și va fi mai ușor. Și tulpina de manageri pentru a găsi obiecte.

Aceeași problemă. Subcontractarea nu aduce rezultate bune. Munca în numele unei organizații grave, timp de 2 ani, aproape mi-a distrus. Acum știm, dar nu doresc să plătească mai mult. Subcontractarea dumping nerușinare companii start-up, și brigăzi sălbatice. Suntem atrasi numai în cazul lipsei de timp sau grave de control al clienților. Și în timp ce rontaie stadiul negocierilor pentru fiecare rublă. Lucrăm acum la tranziția către contractori generali. Sper că va schimba situația.

Subcontractare Da, costurile de dumping și reduse. Gen.podryadchiki într-adevăr nu doresc să plătească. Toate musca pentru fiecare rublă. Practic toate Genchiki au conexiuni sau o relație bună cu clienții. Deci, trebuie să sape în această direcție. Dar numele este de asemenea important. Sundress aici joacă un avantaj foarte important. Gen.chiki schimbat atunci când fuzionează și nu rezistă cât posibil, și asta atunci când va acorda o atenție.

Dar, apoi, din nou, gen.podryadchiki ia întreaga cantitate de muncă finalizate, iar pentru fiecare loc de muncă în căutarea subchika. Și pentru o gamă completă nevoie de resurse bune.

În acest an poate fi urmărit un astfel de lanț:

Zach de presă bani de Antreprenor General, pur și simplu taie ratele stabilite de interes la data de 30-Th.

Și cei care, respectiv, tăiat în subchika. Sos - nu-l place, celălalt va întreprinde.

Motivat de lipsa de bani în întregime. Pentru că „nu există nici bani-Neh @ th ordine.“ )))

Constant re-măsură, Central și așa mai departe.

Ca apoteoza ultimul element - client cu lungimea lui Remasoara soția ruleta bordurilor și se calculează aria de dale de pavaj))). pătrat centimetru.

Plus întârzierea efectuării plăților.

Plus kidkov banal să plătească soldul (și I este de aproximativ 150-400000). Acum atârnă 5 underpayments numai în acest an.

În plus, acesta este anul a început să pună energie electrică. Acesta nu a fost niciodată.

Astfel de cazuri. Totul lipsit de bucurie.

Noi (nu voi spune unde), problema este rezolvată după cum urmează:

1. Sub este o genă cu o propunere de a participa la licitație, licitație, licitație, etc.

2. Gene SRO inregistrare Oborotka + la site-uri.

3. Documentația Sub face pe sine însuși implicat.

4. Sub el însuși rezolvă totul, face toată treaba.

5. Câștig divizat sub-60 Gene-40.

Hmm. Din păcate. Se poate dezvolta noi direcții și noi metode pentru găsirea de clienți. automatizeze încet munca manuală. Cauta oferte cu un avans de. Parteneri. Managerii loiali și caută să motiveze și td.Eto pe scurt.

Despre procentajul general mi-a placut mai ales este necesar să se gândească la asta)

Noi (nu voi spune unde), problema este rezolvată după cum urmează:

1. Sub este o genă cu o propunere de a participa la licitație, licitație, licitație, etc.

2. Gene SRO inregistrare Oborotka + la site-uri.

3. Documentația Sub face pe sine însuși implicat.

4. Sub el însuși rezolvă totul, face toată treaba.

5. Câștig divizat sub-60 Gene-40.

După gena otstegnet în prezent 40%, Subuh Doamne ferește afară de zero. Și cel mai probabil va fi un minus. Și, dintr-o dată, întregul lanț suferă. Și asta se traduce în truditorii care sunt construite fizic - arunca bani.

Despre procentajul general mi-a placut mai ales este necesar să se gândească la asta)

Întrebarea este în cazul în care pentru a găsi. Clienții, prea multe ponarazvelos inteligente. Dar, din fericire ieșiri încă acolo.

Și așa, voi spune un singur lucru. Contractantul trebuie să știe cum să rezolve problema clientului. În cazul în care contractantul se poate, atunci truc se face.

Întrebarea este în cazul în care pentru a găsi. Clienții, prea multe ponarazvelos inteligente. Dar, din fericire ieșiri încă acolo.

Și așa, voi spune un singur lucru. Contractantul trebuie să știe cum să rezolve problema clientului. În cazul în care contractantul se poate, atunci truc se face.

Întrebarea este în cazul în care pentru a găsi. Clienții, prea multe ponarazvelos inteligente. Dar, din fericire ieșiri încă acolo.

Și așa, voi spune un singur lucru. Contractantul trebuie să știe cum să rezolve problema clientului. În cazul în care contractantul se poate, atunci truc se face.

Ce înseamnă „clienți inteligenți“? Sau, în opinia dumneavoastră, clientul are de papagal din cap în jurul valorii de care spune antreprenorul?

După gena otstegnet în prezent 40%, Subuh Doamne ferește afară de zero. Și cel mai probabil va fi un minus.

Uh, de profit, nu total. Și, de fapt, după plata de către client.

costurile reale au fost numărate, care au profitat. Aici împărțit, de asemenea, 60/40.

Ce înseamnă „clienți inteligenți“? Sau, în opinia dumneavoastră, clientul are de papagal din cap în jurul valorii de care spune antreprenorul?

Clienții sunt acum atât pune în principal, prețul este foarte apropiat de costul. Și dacă am material de taxare rutieră, această conductă.

Uh, de profit, nu total. Și, de fapt, după plata de către client.

costurile reale au fost numărate, care au profitat. Aici împărțit, de asemenea, 60/40.

Tu gen.podryadchik sta pe un șantier de construcții și conta profitul? Așa cum eu nu pot să cred. Documentele justificative pentru aceleași materiale pot fi de a lipi. Descărcări estimărilor exemplului 100 ruble confirmate pe aceeași 100 (aceleași verificări Desenate Photoshop sau le-au procurat). Un material respectiv cumpărat 70. Aceeași pietrișul exemplu alte fracțiuni.

Deci, să ia întotdeauna din costul total. Nu cred că profit. Proștii nu.

Tu gen.podryadchik sta pe un șantier de construcții și conta profitul?

Sub, și anume (a, partea de jos) ca răspuns la orice vopros.Subpodryadchik chipes sau ceva bun în această experiență net.S în construcția de mai mult de 20 de ani, eu văd unul, nu doresc să lucreze deloc sau care au, și să plătească mult mai puțin, la apucat obiect gândit de evacuare . OPA toate tâmpiților mari schaa naberom cu Avito și va dobândi))), care reflectă doar gena.A și de ce crezi că ar trebui să fie diferit? Motivație ce? 1Postati pe deshovke, 2kinut muncitori, nu? corect)) Acum, ia în considerare aceeași genă, câștiga licitație, închirierea subchikov și arunca))
În experiența mea o să lucreze bine în inastrantsev subchikom americani, finlandezi, și așa au ei ca nu este acceptat să arunce ceva, în general, platyat.A aici cu nostru nu fi fost în contact mai ales dacă propria lor cheltuială! Tratatul este tot de hârtie și hârtie toate îndure.

Sunt de acord cu punctele de vedere de mai sus.

Am încercat să lucrez subom la Novosibirsk. Dă performanță foarte slabă și chiar dacă asigurări având în vedere că ar plăti tot timpul nr. Un general și poate fi aruncat. În mod firesc, chiar lucrătorii mei greu nu a vrut să meargă la site-uri discutabile, și pentru mine și cu atât mai mult nimeni nu vrea să nu expună.

Reparatiile apartament cu siguranță de încredere, dar pentru ei acum ciorovăială teribil - compania cu nici un nume deloc dificil (ca mine).

Sunt de acord cu punctele de vedere de mai sus.

Reparatiile apartament cu siguranță de încredere, dar pentru ei acum ciorovăială teribil - compania cu nici un nume deloc dificil (ca mine).

Criza. Suba este acum peste tot pe obiecte gemmoroynye. Înșiși acum stau două Subahu. Un milion. El este cel mai gemmoroyny. A doua 2,1 milioane. E mai bine. Al treilea obiect - 60 de milioane, oferta directă. Aceasta este, în general, bună directă.

Pentru directă, cum ar fi cele de mai sus, trebuie să CPO, software-ul și, în general, o bună experiență (am început să învețe cum documentația de licitație pentru o sumă bună, astfel încât umflă capul, încă formează estimările nu este cel mai confortabil).

Îmi amintesc la locul de construcție a inginerului șef condus uzbecă zidar doresc să sub într-un rând pentru a lua întregul etaj al unei zidărie de cărămidă și se separă de gips și a început să-i să-i șoptească că acum o mulțime de oameni vor duce la brevete, și spune că o altă echipă de muncitori din beton timp de mai multe luni sn întârziere, deci să avansik și dogovorchik încheie să nu fie înșelați. Am fost în picioare lângă el și a auzit de mult în golosinu chicoti ca anormale. Inginer-șef a auzit despre avansik pete imediat roșii de furie plecat, m-am gândit ca și în cazul în care boala lui Kondrati luat

din păcate totul (((

Cealalta zi a încercat miere obține sarpelui B / F, succes -fără.

M-am gândit să se unească cu cineva pentru penpodryada- astfel încât acest lucru nu este real. Există deja o trage, și nu poți face nimic, astfel de momente.

Nu știu. există o propunere cu privire la munca cu orașul în domeniu, în cazul în care prețurile lor sunt mai puțin potrivite pentru subchikov. apoi rupt la locul de muncă (am lucrat cu ei, verificat băieții).

Băieții mei sunt întotdeauna gata să călătorească. Timpul va spune.

Subiect desigur de urgență.

Pur și simplu nu înțeleg, asta spune despre „Start și mergeți la gena CPO. Un rând“

Îmi pot imagina acest lucru: dacă sunteți într-adevăr implicat în activitatea de construcții și lucrările de către contractant, care de la sine, trebuie să fie un membru al SRO.

Și dacă nu, atunci poate nu un contractant și o echipă de hacks și kolymschikov.