Cum de a privatiza locuințe departamental

Locuințe KodeksRumyniyareguliruet multe probleme legate de locuințe departamentale, chiriașii au întrebări despre univers, evacuarea și privatizarea de metri pătrați.

Conceptul de locuințe întreprindere

locuințe departamental sau serviciu este furnizat utilizarea temporară grazhdaninuRumyniyavo în timp ce există un serviciu militar, sau pe durata raportului de muncă. Acest concept este descris în articolul 93 din Codul de locuințe al Federației Ruse.

Articolul 100 din Codul de locuințe prevede: de a trăi într-un apartament privat trebuie să încheie un contract de muncă. Una dintre părți este cetățean rezident, al doilea - proprietarul locului. În orice moment, contractul poate fi reziliat.

Personalul militar poate obține un apartament de la proprietate municipală sau de stat.

• Dorm cameră;
• birou;
• cazare oferite refugiaților sau a persoanelor strămutate.

Pentru a obține locuințe, un cetățean trebuie să prezinte:

• contract de muncă;
• contract pentru serviciul militar;
• document care să ateste admiterea în serviciul public.

Atunci când se termină durata contractului de muncă sau militare, contractul de închiriere atins. Toate drepturile și obligațiile prevăzute în contractul de închiriere, un rezident trebuie:

• în timp util să plătească chiria (cu excepția cazului în care se prevede altfel în contract);
• în timp util pentru utilitati cu plata;
• utilizați carcasa numai în scopul destinat;
• pentru a repara sediul.

Motive pentru privatizarea locuințelor departamentale

Conform Legii „Cu privire la privatizarea fondului locativ în Federația Rusă“ de locuințe de serviciu nu este supus privatizării. Schimbarea proprietarului soluției poate departamental de locuințe și pentru a permite înregistrarea drepturilor de proprietate. Aceeași decizie poate lua societatea în a cărei administrare sau de încărcare a carcasei.

Pentru a privatiza pătrat imagini de serviciu trebuie să contacteze proprietarul fondului locativ. Dacă el dă eșec - nu există nici un sens pentru a merge la tribunal și să solicite returnarea.

Există o posibilitate de a privatiza locuințe departamental, în cazul în care inițial se credea proprietatea / municipale fondului de stat, și apoi din diferite motive, a fost transferat la control local. Printre aceste motive pot fi:

1. Reorganizarea companiei.
2. Lichidarea întreprinderii.
3. Lipsa de posibilitatea financiară de a viziona casa.

Fie că privatizarea este posibilă fără acordul angajatorului?

În cazul în care angajatorul a fost de acord să transfere dreptul de proprietate asupra unei case, trebuie să se aplice comitetului executiv, care, la rândul său, exclude locuințele din fondul de serviciu.

Există programe de atragere a tinerilor profesioniști companiei. Aceasta cu condiția ca angajatul va fi capabil de a obține un apartament în proprietate, în cazul în care a lucrat timp de peste 10 ani.

Cel mai adesea, angajatorul nu este de acord să dea angajatului un apartament. Soarta ulterioară numai prin instanțele de judecată pot fi rezolvate. Citizen a depus un proces, care impune angajatorului să se retragă statutul biroului apartamentului și comitetului executiv să ia această decizie.

Ia un răspuns pozitiv există o șansă numai pentru personalul militar care au dobândit dreptul de ședere permanentă în apartament. În cazul în care serviciul face parte dintr-un închis, privatizarea nu este posibilă.

Ordinea de înregistrare

Pentru a formaliza proprietatea locuințelor departamentale va trebui să treacă prin următoarele etape:

Motivele de recurs în instanță

În cele mai multe cazuri, motivul pentru transferul de proprietate nu este.

Conținutul nu poate fi privatizată, în cazul în care cetățeanul a privatizat deja locuințe, care anterior a fost parte a proprietății de stat.

Pentru a obliga partea militară a carcasei serviciului de transfer în proprietate municipală pentru privatizare în continuare - un soldat ar trebui să fie recunoscute ca având nevoie de condiții mai bune de locuit.

Soldatul trebuie să se încadreze în următoarele condiții:

• starea de sănătate nu permite să-și continue serviciul militar (durată de viață mai mare de 10 ani);
• durata de serviciu mai mult de 20 de ani;
• concedierea pe motive de activități organizatorice.

Au dreptul de a privatiza locuințe de serviciu și membrii care deservesc ai familiei: soț și copii. În cazul în care căsătoria este dizolvat, acestea din urmă au dreptul să împartă în apartament. În cazul în care căsătoria este dizolvat înainte de începerea procesului de privatizare, fostul soț și copii nu au dreptul la locuință.