Cum de a privatiza garajul în HSC, privatizarea garajului în cooperativă garaj

Majoritatea proprietarilor de automobile să păstreze vehiculele lor în spații închise special amenajate - garaje. Dar este întotdeauna structura le aparține, mai presus de toate, ei trebuie să închirieze în societate clădire de garaj, sau GSK - organizare juridică stabilită de către cetățeni în scopul întreținerii și exploatării de locații de depozitare a vehiculelor, unite pe un singur site. Am nevoie pentru a executa un garaj în proprietate și cum să o facă în mod corect?

De ce să elaboreze un garaj în proprietate?

Desigur, mulți proprietari de automobile se gândesc, de ce trage un garaj în proprietate, în cazul în care acesta este deja deținut de cineva? Se pare, pentru a face loc pentru un loc de parcare ei doar trebuie să-l folosească în mod legal.

De asemenea, a fost tradus în proprietatea garaj, puteți:

1. Asigurarea protecției proprietății lor, inclusiv clădirea în sine și tot ce conține. Foarte des cutii garaj nelegitimă demolate prin decizia agențiilor guvernamentale.
2. Utilizați clădire pentru propriile lor scopuri, fără să se teamă că anunță o nouă gazdă.
3. Dobândi dreptul legal de a dispune liber a structurii. Dacă se dorește, proprietarul va putea vinde, dona sau lăsa moștenire moștenit.

Fiecare proprietar de garaj trebuie să ne amintim că, fără un certificat de stat, el nu poate să-l facă orice tranzacții legale.

Este posibil să se privatizeze garaj construit ilegal?

Există cazuri când garajul nu este o parte a clădirii de cooperare și neautorizate. Pentru o astfel de construcție nu este pierdut, este nevoie de o cerere de înregistrare rapidă a proprietății sale. Legea prevede posibilitatea privatizării garaje construite ilegal, dar nu este foarte ușor.

De fapt, în acest caz, există doar două opțiuni:

• face apel la Comitetul orașului responsabil de lupta împotriva construcțiilor neautorizate cu cererea privind conservarea garaj;
• câștigând recunoașterea dreptului de proprietate asupra construcțiilor neautorizate în instanța de judecată.

Asistenta online a site-ului nostru va ajuta să se ocupe de problemele ridicate de privatizarea garajului construite ilegal.

Pentru a construi un garaj in curte, este necesar să se aibă la dispoziție rezoluția organelor abilitate. Dacă nu este, trebuie să atragă structura proprietății următorul algoritm:

1. Contactați biroul districtual pentru atribuirea de construcție a statutului neautorizat.
2. Colecta referințe de la ITO privind construcția și pământul de sub ea.
3. În zona de tranziție către proprietarul garajului în procedura de privatizare, dreptul de proprietate asupra clădirii în sine se face in procedura de autorizare. După verificarea documentației tehnice între proprietarul garajului și guvernele locale semnate de contractul în cauză.

Pe site-ul dvs.

În cazurile în care garajul neautorizat construit pe site-ul lor proprii, atunci este mai ușor să atragă în proprietate, dar numai cu condiția ca clădirea nu amenință viața și sănătatea oamenilor, și nu încalcă drepturile vecinilor.

Curtea nu reușește să recunoască dreptul la o persoană care stă ghemuită într-o situație în care clădirea este situată la frontiera.

Pe baza cererilor primite, autoritățile ar trebui să trimită experți pentru construcția neautorizată a locației obiectului pentru examinarea.

Procedura de privatizare a HSC în garaj

Privatizarea Garajul de cooperare constă în trecerea următoarea secvență de pași:

• face apel la președintele în scopul de a obține documentația necesară pentru livrare în Rosreestr;
• Văzut inginer cadastral pentru a dezvolta un plan tehnic pentru garaje;
• face apel la camera cadastrală, în scopul înregistrării garajului în inventar;

În acest stadiu, posibile eforturi suplimentare. O casetă separată în linia de garaje recunoscute de locație, nu clădirea. Prin urmare, am realizat prima inregistrare cu toate combinate într-un singur cutii de benzi de circulație, ca structură, și apoi celula sa separat. La finalizarea procedurii de proprietarul garajului este înmânat lui foaie de date.

• Manipularea documentelor întocmite în unitatea Rosreestra pentru obținerea unui certificat.

documentele necesare

Pentru privatizarea garajului de cooperare este necesar să se dispună de următoarele documente:

1. pașaportul solicitantului.
   
2. Certificat obținut în calitatea de membru solicitant CSH și rambursarea contribuției, cu semnăturile președintelui și contabilul-șef.
3. Planul cadastral sau un pașaport pentru o casetă separată.
4. chitanță plătit sau un document de plată care garantează plata taxei de stat.

În cazul în care solicitantul este privatizat garaj pentru prima dată, printre celelalte casete de cooperativa, pentru înregistrarea unui certificat de proprietate pentru aceasta este obligată să furnizeze documentație suplimentară:

• garaj charter cooperativă;
• certificatul de înregistrare;
• un extras din procesul-verbal al membrilor HSC în selectarea președintelui său;
• ordona adoptarea unei anumite persoane pentru funcția de contabil-șef;
• Lista de membri garaj de cooperare;
• documente, care păstrează dreptul de a folosi terenul de cooperare, aflată în garaj (contractul de închiriere, și așa mai departe. n.).

Pentru a face față cu lista generală a documentației necesare va ajuta konstultant online.

Costurile și calendarul

garaje clearance-ul de transport în proprietatea proprietarului in mod gratuit. Cu toate acestea, în etapele de colectare a documentelor necesare și a legii de înregistrare în sine, solicitantul va trebui să facă o serie de costuri:

În plus, este important să se aibă în vedere faptul că, în anumite situații, proprietarul garajului nu este în măsură să facă față cu desfășurarea tuturor fazelor privatizării lor proprii. În astfel de cazuri, acesta va fi obligat să recurgă la o varietate de specialiști, ceea ce poate crește costurile de înregistrare a proprietății pentru 2-30. Ruble.

Toate garaje procesul de privatizare, sunt co-op, ia pe un termen mediu de una până la două luni calendaristice.

Practic, totul depinde de timpul petrecut pe colectarea și verificarea documentației.

Privatizarea terenurilor sub garaj

In paralel cu proiectarea garajului ar trebui să fie privatizate, iar pământul de sub ea. Cel mai adesea teren aparține cooperativei ca proprietar integral, și pe baza relațiilor contractuale cu proprietarul municipal al unui contract de închiriere sau permis pentru utilizare nelimitată.

În acest caz, proprietarul unei garaje separate nu va fi în măsură să privatizeze pământul de sub ea pentru tine și trebuie să ia în considerare o serie de condiții:

Pentru a pune terenul situat sub garaje cooperative în proprietate comună, participanții trebuie să contacteze o declarație generală a autorității municipale locale pentru afaceri imobiliare.

Atunci când se aplică, trebuie să aveți următoarele documente:

1. Copii ale pașapoartelor tuturor participanților GSK.
2. Copii ale certificatelor de stat pe cutiile de garaj.
3. Un document care confirmă dreptul de folosință a terenurilor cooperativei.
4. Un document de plată privind introducerea valorii taxei de stat.
5. În cazul în care în procedura în numele GSK este implicat nu președintele cooperativei, în calitate de administrator, forma oficială a puterii de avocat.

Acesta permite înregistrarea proprietății de garaje în cooperativele și pământul de sub ei liber. În cazul în care într-o extensie ulterioară a programului nu este urmat, va avea loc deja la privatizarea garaje, și răscumpărarea terenurilor guvernamentale.

Privatizarea Garajul este destul de complicat de funcționare legală. Desigur, privatizarea garaje, situate în HSC, mai puțin riscantă și mult mai ușor decât o operațiune similară cu o structură voluntară, cu toate acestea, nu este necesar să-l întârzie.

Se poate ca pământul de sub cooperativa există un proprietar care garaje pe ea nu va avea nevoie. În plus, legea nu se va extinde întotdeauna condițiile de privatizare libere, și, prin urmare, în cazul în care este dor, trebuie să aveți un garaj, nu aleg doar în sus de proprietate, dar de la început să cumpere.