Cum de a închiria o cameră într-un kvaritiru 3 camere
ca o cameră de închiriat 3 camere kvaritiru
RĂSPUNS: da „“ Premier „“ SA
Uvazhaemaya Irina,
Acordul tuturor participanților în comun de proprietate poate fi stabilită procedura de determinare și schimbarea acțiunilor lor în funcție de contribuția fiecăruia dintre ei în educație și creșterea proprietății comune.
Co-proprietar, care a efectuat pe cheltuiala proprie, în conformitate cu procedura stabilită pentru utilizarea îmbunătățirilor de închiriere proprietatea comună a proprietății are dreptul la o creștere corespunzătoare a cotei lor în proprietate comună.
îmbunătățiri separabilă proprietății comune, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin acordul participanților în comun de proprietate, devin proprietatea participantului, care le-a făcut.
Eliminarea bunurilor în coproprietate, se realizează prin acordul tuturor membrilor săi.
Co-proprietar are libertatea de a vinde, da, lăsa moștenire, gaj în cota sa sau de a dispune de acesta în alt mod, în conformitate cu înstrăinarea acestuia gratuită a normelor prevăzute la articolul 250 din prezentul Cod.
Posesia și utilizarea proprietății în proprietate comună se realizează prin acordul tuturor membrilor săi, iar în cazul în care nici un acord - în modul prevăzut de către instanța de judecată.
Co-proprietar are dreptul de a furniza în posesia sa și utilizarea proprietății comune, proporțional cu partea sa, iar în lipsa acestuia dreptul de a cere de la ceilalți participanți, care deține și se bucură de proprietăți care pot fi atribuite cotei sale din compensația corespunzătoare.
Fiecare participant este obligat să împartă dreptul de proprietate proporțional cu cota sa de participare la plata impozitelor, taxelor și a altor plăți în proprietatea comună, precum și cheltuielile pentru întreținerea și conservarea acestuia.
Atunci când vând o parte în proprietatea comună persoană neautorizată restul coproprietate are dreptul preferențial de a cumpăra acțiuni la prețul de vânzare pentru care este vândut, și toate lucrurile fiind egale, cu excepția cazului de vânzare la licitație publică.
licitație publică pentru vânzarea unei părți din proprietatea comună, fără consimțământul tuturor participanților de proprietate comună poate fi efectuată în cazurile prevăzute de articolul 255 din Codul civil, precum și în alte cazuri prevăzute de lege.
Vânzătorul trebuie să dea cota de a vinde participatia terță persoană, indicând prețul și alte condiții în care acesta vinde, în scris, participanții care rămân în proprietatea social al intenției. În cazul în care alți participanți în comun dreptul de proprietate refuză să achiziționeze sau să achiziționeze cota vândute în proprietatea imobiliară pentru o lună, iar în proprietatea de bunuri mobile în termen de zece zile de la data notificării, vânzătorul are dreptul să vândă partea sa de orice persoană.
În cazul în care vânzarea de acțiuni în încălcarea drepturilor de preferinta de orice alt coproprietar are dreptul la o perioadă de trei luni pentru a solicita în instanță transferul către acesta drepturile și obligațiile cumpărătorului.
Atribuirea dreptului de preempțiune de a cumpăra o cotă nu este permisă.
Regulile acestui articol se aplică, de asemenea, la dispoziția unui interes privind un acord de barter.
Ponderea în proprietatea comună trece la cumpărător în cadrul unui contract de la data încheierii contractului, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin acordul părților.
Momentul transferului unei părți din proprietatea comună a contractului, sub rezerva înregistrării de stat se determină în conformitate cu paragraful 2 al articolului 223 din Codul civil.
Proprietatea situată în proprietatea comună poate fi împărțită între participanții săi printr-un acord între ele.
Co-proprietar are dreptul să ceară împărțirea cotei sale de proprietate comună.
În cazul în care există participanți la acordul de proprietate comună pe secțiunea de metoda și condițiile proprietății comune sau de repartizare a cotei unuia dintre ei coproprietar are dreptul de a solicita pe cale judiciară partiție naturii în cota sa de proprietate comună.
Dacă selectați o parte în natură nu este permisă de lege sau este imposibilă fără un prejudiciu disproporționat proprietății în proprietate comună, prinderea proprietarului, are dreptul la plata valorii cotei sale de către ceilalți participanți la proprietate asupra actiunilor.
Disproporția activelor alocate în natură co-proprietari pe baza acestui articol, cota sa în proprietatea de a elimina plata unei sume de bani corespunzătoare sau alte compensații.
Plata cotei de participant la proprietate proprietarii de compensare în loc de repartizare a cotei sale în natură rămasă este permisă cu consimțământul acestuia. În cazul în care proprietarul cota este nesemnificativă, ea nu poate într-adevăr să fie izolat și nu are un interes semnificativ în utilizarea proprietății comune, instanța poate, în lipsa acordului proprietarului de a obliga ceilalți participanți în comun dreptul de proprietate să-i plătească despăgubiri.
Odată cu primirea de compensare în conformitate cu prezentul articol proprietarul pierde dreptul de a împărtăși în proprietate comună.
Bazat pe cele de mai sus veți avea nevoie de acordul proprietarului în cazul în care nu se ajunge la un acord, este necesar să se meargă în instanță.
Dacă este necesar, suntem pregătiți să se familiarizeze cu documentele, oferindu-le o evaluare juridică și de a reprezenta interesele în instanța de judecată.
Întrebări despre: livrarea de locuințe în subinchiriere sau leasing
un birou la Moscova (495) 661-63-24 - mai multe canale
web design de art studio mvm.ru