Cum de a începe topografie complot grădină și cum să efectueze procedura în horticultură sau SNT
Proprietarii de teren în grădinărit pentru o lungă perioadă de timp folosit lotizari fără înregistrare juridică adecvată, iar în momentul în care procesul de asigurare a drepturilor de teren în documentele de titlu este în curs de desfășurare.
Un certificat de proprietate și pașaport cadastru - nu toate documentele, care ar trebui să aibă un proprietar de cabana de vară.
Surveying - aceasta este o altă procedură, trecerea care este obligatorie.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
Proceduri necesare: Trecut si Prezent
În schimb, alin. 25 al articolului 26 prevede că înregistrarea să fie suspendate, în cazul în care nu se specifică în zona de frontieră, și să le clarifice numai prin topografie.
În multe regiuni Rosreestr refuză deja să înregistreze un transfer de dreapta dacă nu există nici o anchetă teren.
În același timp, să treacă granița și dacă nu există nici o intenție de a dispune de țara lor, nu neapărat - să lucreze la cabana lui de vară și taxe să plătească pentru ea, înregistrarea proprietății suficient.
Fără topografie devine necesară în cazul în care vânzarea se apropie, cabane de construcție în grădina casei sau în cazul în care există un conflict cu vecinii despre granițele țării.
Atenție! Este posibil să treacă granița contului municipal, dacă vă așteptați până când începe să lucreze grădinărit cuprinzătoare de inventar. În timpul tuturor acestor zone într-un anumit domeniu va fi de măsurare și informații despre acestea sunt enumerate în registrul bunurilor imobile.
Cum de a începe topografie complot grădină și cum să-și petreacă?
Dacă aveți nevoie pentru a efectua topografie, aveți nevoie pentru a vedea un inginer cadastral sau o organizație în care statul are o ingineri de cadastru, și să încheie un acord de contract cu ei. Pentru a găsi un astfel de specialist poate fi Internet sau prin cunoștințe care au efectuat deja această procedură.
Atunci când alegeți un profesionist trebuie să vă asigurați că el a avut un certificat de calificare valabil. Puteți face acest lucru în două moduri:
- solicita o copie a certificatului de calificare într-o organizație cu care aveți de gând să semneze un contract pentru lucrări de cadastru;
- verifica informațiile despre expert în registrul rus on-line în registrul special al inginerilor de cadastru.
Prin încheierea contractului, este necesar să se pregătească următoarele documente:
- pașaport și o copie a acestuia;
- hârtie care să confirme dreptul de proprietate asupra zonei suburbane;
- documente tehnice disponibile (pașaport cadastru sau un extras).
Contractul trebuie să includă estimarea, care este determinată de valoarea lucrărilor.
După trecerea la cauza de inginer cadastral, el va informa despre topografie vecinii, să efectueze măsurătorile necesare și să se pregătească planuri de anchetă pentru depunerea la Rosreestr, și poate prezenta în sine documente de înregistrare, în cazul în care este convenit în contract.
De ce și cum să efectueze cadastre în CHT?
Scopul principal al lucrării este de a identifica un site cu stil unic de limitele sale. proprietar de grădină poate avea următoarele obiective în contractul cu inginerul cadastral:
- să pregătească documentele la țară de vânzare ulterioară acesteia, donație, testamente;
- rezolva litigiul cu vecinii de peste intersectare sau frontiere terestre care se suprapun;
- crește dimensiunea alocării lor prin adăugarea la aceasta acri utilizate efectiv într-o cantitate care nu depășește 10% din suprafață.
Rezultatul inginerului cadastral va fi pe planurile de sondaj pe site, pe care le-a pregătit în format electronic și la cererea proprietarului - și pe hârtie. Dacă nu sa convenit în mod specific, inginer cadastral poate marca limitele de teren pe teren.
Disputa cu vecinii despre limitele terenului stabilit prin negociere.
Important! În cazul în care vecinul nu își dă acordul la zona de înregistrare în limitele date, el și-a făcut obiecțiile sale la planurile de sondaj și are dreptul de a merge la tribunal. Cu toate acestea, ca o astfel de procedură, cadastre în horticultură și alte vile de vânzare, nu exclude existența unui litigiu.
Costul serviciilor cadastrale inginer
- topografie;
- desen plan de delimitare.
Lucrari geodezice pentru site-ul este mai mică de 20 de acri sunt în intervalul de 7-10 mii de ruble. Prețul variază în funcție de regiune. Complexitatea lucrărilor poate afecta, de asemenea, un preț specific în fiecare caz.
Elaborarea planului de delimitare, inclusiv reconcilierea cu vecinii săi și înregistrarea tuturor valorilor mobiliare pentru livrare in Rosreestr va costa încă 5 mii de ruble.
Perioada procedurii
Ea topografie face de obicei în 1-5 zile. Dar pregătirea tuturor documentelor va dura cel puțin o lună.
După cum putem vedea, nevoia de topografie zonele suburbane are loc în orice rezident de vară care vrea să facă orice acțiune legală pe terenurile lor. Că totul a mers conform legii, trebuie să contacteze un inginer cadastral autorizat, verificarea datelor pe ea în Rosreestra.
topografie costul nu este mic, dar nu singura opțiune este de a plăti să aștepte, atunci când municipalitatea va angaja inginer cadastru pentru lucrărilor de cadastru integrate. Atunci când se întâmplă acest lucru - depinde de bugetul local, și până la acest punct nu va fi capabil de a dispune de site-ul. Deci, este mai bine să găsească bani pentru topografie și să conducă la exploatațiile lor în ordine.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-43-76 (București)
+7 (812) 309-50-38 (București)
Este rapid și gratuit!