Cum de a face o rambursare a TVA-ului atunci când cumpără un apartament - cele mai importante nuanțe

La momentul cumpărării unui apartament al proprietarului poate fi interesat de modul de a face o rambursare de TVA pentru această tranzacție. Din păcate, persoanele fizice nu au dreptul la o rambursare a taxei, dar fiecare Rumyniyanin, cumpararea unei case, poate aduce înapoi impozitul pe venitul personal - impozitul pe venit. Cum să se ocupe de această problemă, și ce documente sunt necesare pentru aceasta?

Rambursarea TVA-ului atunci când cumpără un apartament

Brut a revenit pentru un apartament achiziționat în cadrul unui contract de ipotecă sau pentru fondurile lor acumulate, se pot întoarce. Rambursarea TVA-ului atunci când cumpără un apartament este o formă de impozit recurs, care se aplică atât persoanelor fizice cât și juridice.

Persoanele juridice, care funcționează la taxa pe valoarea adăugată - decont de TVA se poate. Cumpărarea o varietate de produse sau servicii, persoanele juridice vor plăti costul acestor bunuri cu TVA. Prin urmare, rezultatele luni de compensare reciproc o parte din sumele acestui formular fiscal prin înregistrările contabile returnate în contul persoanelor juridice. În acest caz, în cazul în care o astfel de persoană cumpără un apartament, este important pentru a obține un profit mai mare de tranzacție. Dar, în cazul în care societatea nu cumpara un apartament, și o persoană privată, situația arată diferit. O persoană privată poate recupera taxa, numit impozitul pe venitul personal, și anume, venituri.

Legislația fiscală prevede o procedură specifică, suma care poate fi returnată în momentul achiziției de locuințe. În funcție de ce tip de contribuabil utilizează taxa va varia în parametrii de bază luate în considerare în timpul acestei operații. Ar trebui să fie familiarizați cu reglementările legale și cerințele impuse în scopul de a îndeplini în mod corespunzător toate cerințele și nu obține un rezultat negativ.

Fiscală - impozitul pe venitul personal pe care o persoană poate reveni în timpul tranzacției în apartament, revenind doar o singură dată. Dimensiunea acestui impozit este de 13% din prețul de achiziție. În cazul în care o casă este cumpărat pe un credit ipotecar, o persoană este, de asemenea, dreptul la o rambursare de 13% la sută din acest contract.

Dar există excepții, în această ordine.

Pensionarii și cetățenii cu dizabilități nu sunt declarațiile fiscale, deoarece acestea nu plătesc impozite pe venit.

Nuanțele de rambursare a taxei - cerințele necesare

Dacă un cetățean are o muncă formală, el poate reveni impozitul pe venitul personal, după cum urmează:

• Suma maximă care poate fi rambursat nu poate depăși 260 de mii. Ruble. În cazul în care apartamentul este în valoare de mai puțin de 2 milioane de ruble.
• Înapoiere la NO sau pot fi emise la locul de muncă.
• Rambursarea TVA-ului atunci când cumpără un apartament în ipotecare - poate plăti dobânda pe ipotecă
• Dacă un cetățean are mai mult de un angajator, legea permite o declarație fiscală prin fiecare dintre ele, iar acest caz, nu ar trebui să facă distribuirea corectă a fondurilor dimensiunea returnate de către fiecare dintre angajatori.

Pentru a primi plăți trebuie să respecte termenii:

Cum se obține impozitul pe venitul personal - atât va returna TVA-ul atunci când cumpără un apartament?

Cum se restituirea TVA-ului atunci când cumpără un apartament? cumpărătorii de origine ar trebui să contacteze autoritatea fiscală. Mulți oameni cred eronat că această procedură este numită o revenire a TVA-ului atunci când cumpără un apartament. Perioada de circulație pentru returnarea taxei de proprietate nu este reglementată.

Este posibil să se facă o rambursare a TVA-ului atunci când cumpără un apartament la persoane juridice sau persoane fizice (PIT), în orice moment după tranzacție:

• la rambursarea obligațiilor de credit în cazul locuințelor achiziționate în ipotecare;
• după expirarea perioadei fiscale;
• înainte de închiderea acesteia, în cazul în care PIT reveni prin intermediul angajatorului. Ai nevoie pentru a scrie angajatorului, în cazul în care apartamentul deja achiziționate, construite sau împrumut ipotecar ei este rambursat.

Pentru a reveni la impozitul pe venitul personal, este necesar să se aplice NO, anexând:

• pașaport.
• certificat de 2-PIT (eliberat de angajator).
• Contractul pentru achiziționarea de locuințe declarației, 3-PIT.
• 
  Deținătorul certificatului, actul de acceptare și de transfer de proprietate.
• Tratatul privind participarea la capital în construcția sa.
• Primirea (primire) care confirmă faptul că vânzătorul a primit bani pentru vânzarea proprietății de către contribuabil.
• contract de ipotecă, un certificat de calcul interesul instituției pentru perioada, controalele sau chitanțele anterioare pentru plata contractului (în cazul în care deducerea se va face în interesul împrumutului.
• În cazul în care carcasa a fost efectuat pe cont propriu, trebuie să ofere chitanțe, facturi cu privire la materialele de construcții achiziționate; un certificat de căsătorie; în cazul în care apartamentul a fost cumparat ca o proprietate comună, trebuie să se aplice pentru alocarea de fonduri pentru deductibile fiscal.

Trebuie să faceți copii ale tuturor documentelor (cu excepția de referință 2-PIT). Acestea pot fi solicitate la momentul depunerii.

Acest set de documente pot fi depuse personal la orice locație a achiziționat un apartament în timpul călătoriei. În acest caz, documentele vor fi verificate cu promptitudine, angajatul IRS. În identificarea incoerențe, clarificare rezolva rapid orice probleme și să se aplice din nou.

În cazul în care timp pentru a merge sau nu, puteți trimite toate documentele din sau prin scrisoare recomandată. Dar această procedură de returnare este lung, iar în cazul în care documentul va fi găsit nici o discrepanță, acesta va fi cunoscut numai după un audit birou. De obicei, acest termen este de 3 luni. În cazul în care perioada de raportare este de peste, randamentul impozitul pe venit pentru anul.

Atunci când se referă la angajator cu cererea de restituire a impozitului pe venit și notificarea prezenței sau a dreptului de a primi o deducere, taxa transferată la buget nu va, va emite angajații regulate pentru a lucra împreună cu salariul. Acest transfer va fi pornit din luna în care să se aplice.