Cum de a face o moștenire sub voința unei case în Federația Rusă

Pentru a trăi în propria lor casă - visul multora, astfel încât să-l prin dreptul de succesiune este considerat un mare succes. Cu toate acestea, după ce visul a devenit o realitate, moștenitorul este o mulțime de necazuri și griji.

Și trebuie să aveți timp în timp pentru a aduna toate documentele necesare, deoarece la toate doar șase despre toate moștenitorul luni. O colecție de lucrări în țara noastră este foarte dificil, costisitor.

Pentru a vizita o grămadă de tot felul de cazuri, să ia timp pentru a vizita notar și să plătească o taxă pentru a pregăti un pachet de documente. În acest caz, în cazul în care moștenirea mult așteptată nu justifică costul tuturor eforturilor de la primirea acestuia, moștenitorul este un drept legal de a refuza.

Dar dacă moștenitorul, vreau să obțineți o moștenire, și el este dispus să suporte toate încercările și să cumpere o casă prin moștenire, recomandările stabilite mai jos îl va ajuta și va fi util.

Procedura de înregistrare a casei ca moștenire

Astfel, acceptarea procesului de moștenire începe imediat după o rudă a murit. Notar deschide cazul moștenire.

Conform legii de deschidere a cazului de moștenire apare în aceeași zi, care este data decesului unei rude. Pentru a lua moștenitorilor moștenire în termen de șase luni (începând de la data decesului este de la), aceasta ar trebui să comunice disponibilitatea de a intra într-o moștenire, în caz contrar se va ajunge la starea.

În ce moment ar trebui sa o moștenire?

Legea precizează că activitatea ereditar se deschide direct la locul de reședință permanentă a persoanei decedate. Chiar în acest loc și va avea loc în materie de moștenire, și a emis certificatul necesar. Este la biroul notarial local, trebuie să manipuleze.

Când se face referire la notar este necesară pentru a pregăti un pachet de documente care se poate dovedi în cazul în care defunctul era rezident recent. Acesta poate fi un certificat eliberat de către biroul de locuințe sau detaliile serviciului de migrație, care a declarat că persoana decedată este eliminată din registru la fostul loc de reședință.

În acest caz, în cazul în care potențialii moștenitori nu au informații cu privire la cazul în care a trăit recent rudele decedate, ei doresc să viziteze notar, care lucrează în aceeași regiune, în cazul în care el este proprietatea lui. Cu toate acestea, în cazul în care o mulțime de proprietate, și este situat în locuri diferite, este necesar să se aleagă locația, care găzduiește cel mai valoros activ.

Dacă există o voință

Pentru a plasa o proprietate moștenită pe baza unui testament, ar trebui să confirme că documentul a fost elaborat și certificat de un notar, și nu a fost eliminarea sau modificarea acesteia. Pentru confirmare vă rugăm să contactați biroul notarial, în care o voință.

Scrierea o declarație de acceptare a bunurilor moștenirii

Întreaga procedură de adoptare a proprietății moștenite începe cu o vizită la biroul notarial și aplicația care este gata să accepte moștenitorul moștenit bunul - casa.

Descărcați formularul de cerere de acceptare a moștenirii

În prima vizită la un birou notarial, notarul sfătuiește succesor și-l poate da sfaturi cu privire la ce pași ce trebuie să facă: a pregăti pachetul de documente, comanda un examen de evaluare la domiciliu, plata taxei și pentru a obține certificatul.

Ce documente sunt necesare?

Cel mai adesea, prima vizită la biroul notarial nu este cu mâinile goale, și cu pachetul pregătit de documente care permit să confirme dreptul de a moșteni sub voința.

În plus față de declarațiile necesare pentru a pregăti următoarele documente:

• certificat de mostenitor personal, care se referă la declarația;
• Un certificat eliberat în oficiul registrului decesului testatorului;
• voință Inutil în care marca trebuie să fie de biroul notarial, în cazul în care acesta a fost autentificat (că nu există nici o schimbare sau anulate);
• Trebuie să ia un certificat de la biroul de locuințe cu privire la care a locuit recent în testatorul și un certificat de la Serviciul Federal de Migrație că acesta este eliminat din registru;
• Documentele care definesc drepturile de la casa (acesta poate fi un contract de vânzare, schimb sau certificat cadou);
• Informații din Camera cadastrală pe proprietate moștenită (casă) și un teren;
• Concluzie din valoarea cadastrală a proprietății Camerei la momentul decesului testatorului.

Având în vedere faptul că situația poate fi diferită, poate fi necesar să se colecteze documente suplimentare pentru depunerea la biroul notarial.

Nu vă faceți griji, dacă pentru o perioadă scurtă de timp, este imposibil de a colecta întregul pachet de documente necesare. Pentru început, puteți aplica cele care sunt la îndemână. Toate certificatele și extrasele care sunt necesare pot fi colectate și să ofere un pic mai târziu. Pe hârtiile este dat de șase luni de la data decesului testatorului.

Cât de mult bani este necesară pentru adoptarea proprietății moștenite într-o casă?

În țara noastră, nu există nici un impozit pe succesiune, mult timp a fost abolită sale. Succesorii trebuie să plătească o taxă pentru pregătirea și eliberarea certificatului de membru în moștenire. În plus, acesta este obligat să plătească un notar, dacă este necesar.

Valoarea taxei va depinde de doi factori:

• Valoarea proprietății, care este trecut pe baza voinței;
• Pe cât de strâns legate sunt testator și moștenitorul.

În cazul în care dreptul de a primi o moștenire de acolo au rude care aparțin altor linii de moștenitori (a treia până la a șaptea), sau nu sunt rude ale persoanei decedate, ei vor trebui să plătească 0,6% din valoarea proprietății moștenite. În acest caz, valoarea maximă poate fi de până la un milion de ruble.

În cazul în care moștenitorii viitoare a trăit în aceeași zonă cu rudele defunctului, acestea nu pot plăti o taxă. Ea nu plătește taxa de cetățeni care nu au atins vârsta majoratului, persoane aflate în incapacitate.

Cum să fie moștenitorul primei etape nu a intrat într-o moștenire?

Perioada de acceptare a proprietății moștenire de șase luni începând de la data la care sa deschis moștenirea. După această perioadă, în biroul notarial, primesc un certificat de primire a bunurilor moștenite prin testament.

Documente de intrare într-o moștenire în casă

Așa cum am spus, la prima vizită la un notar public va depune o cerere în care moștenitorul consimte la adoptarea proprietății moștenite. Compoziția acestei proprietăți include o casă și un teren.

Pentru a accepta moștenirea va trebui să furnizeze un pachet de documente:

• mărturii:

• La moartea testatorului;
• Documentele juridice privind casa și pe sol.

• hârtie:

• Documentul care confirmă identitatea solicitantului (pașaport civil);
• Documentele care confirmă gradul de rudenie între moștenitor și testator (în cazul în care moștenirea vine de lege).

• Aveti nevoie de ajutor pe care a locuit recent odihnit, care includ toți cetățenii care sunt înregistrate la momentul decesului, data scoaterii din registru;
• În cazul în care moștenirea vine prin voință, ea cere însăși voința.

În plus, în scopul de a elibera și de a primi un certificat de moștenire, este necesar să se colecteze documente suplimentare:

• documente cadastrale: pașaport la domiciliu și pe teren;
• Documentul și USRR care lipsește sau există o grevare pe proprietate sub forma de arest sau cauțiune;
• Alte documente (care poate necesita un notar).

Înregistrarea de stat de moștenire la domiciliu

Odată ce moștenitorul a primit un certificat de intrare într-o moștenire, nu este încă un maestru complet al proprietății, care a venit la el prin moștenire. El are dreptul de a trăi într-o casă, cresc plante pe uscat, deoarece are un motiv legitim.

Cu toate acestea, de a dispune de casa, de exemplu, a pus în vânzare, utilizate ca garanție pentru împrumut, el nu poate. Deoarece moștenitorul nu și-a îndeplinit încă o altă condiție importantă. El nu a înregistrat o proprietate în Rosreestra.

Trebuie să se înțeleagă că există două înregistrări cum explică GC, casa si teren - o două obiecte. În ciuda faptului că înstrăinarea apare ca un singur obiect, cu excepția unui număr de circumstanțe, în succesiune, pe baza unui testament, dreptul de depunere pentru fiecare dintre aceste obiecte în diferite moduri. Prin urmare, moștenitorul primește două documente. Certificatul pe casa, iar probele de pe teren.

Întreaga procedură de înregistrare a proprietății, precum și o listă cu toate cele necesare pentru această piață, eliberarea certificatului de moștenire, toate aceste detalii sunt specificate în Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor la bunuri imobile și tranzacții cu ea.“

Procedura începe cu înregistrarea și data primirii documentelor de înregistrare. Necesitatea mai întâi o cerere de transfer de proprietate de bunuri imobiliare. Această afirmație este făcută de succesor și cu restul documentelor furnizate către autoritatea de înregistrare.

În mod ideal, în cazul în care dreptul de proprietate al testatorului decedat în ceea ce privește casa și terenul, a fost înregistrată în conformitate cu legea.

În acest caz, moștenitorul la necesitatea de a pregăti:

• Un document care confirmă dreptul de proprietate asupra casei și a terenului (certificat);
• Documentul de plată care taxa plătită;
• Documentul, care confirmă identitatea cetățeanului;
• Un acord scris cu ceilalți succesori ai diviziunii și alocarea de acțiuni în proprietate, în cazul în care moștenitorul nu este singurul care trebuie să semneze un astfel de document.

Pe partea autorității de înregistrare poate solicita documente suplimentare care dau dreptul de caractere pașapoarte din inventarul de pe ambele tipuri de bunuri imobiliare, informații și date.

După toate verificările necesare și examinarea documentelor, care au fost adresate moștenitorului registratorul completat în mostenitorul timp specificat primește un certificat ce conferă dreptul de proprietate al casei și un certificat separat pe teren.

Din acel moment, el este considerat proprietarul de drept al proprietății, care a scăzut la el prin moștenire. Acum, el poate dispune de ea la discreția sa, inclusiv de a dispune de în raport cu terții, cu excepția cazului este împotriva legii.

Moștenirea de acțiuni într-o casă privată

Primiți o parte în proprietatea ancestrală, inclusiv case particulare pot fi pe următoarele motive:

• Testatorul a deținut casa, astfel încât moștenitorii pot obține exact această moștenire;
• Moștenitorul nu este singurul testament întocmit în toate moștenitori. Prin urmare, proporția acestui este alocată fiecărei proprietăți;
• Linia de succesori, a cerut moștenire conform legii include mai mulți moștenitori, astfel încât proprietatea este împărțit în părți egale.

În cazul în care moștenirea este trecut o casa, aceasta va fi proprietatea comună, care sunt alocate o parte egală. O astfel de proprietate poate fi împărțită pe baza acordurilor încheiate între ele rude.

În acest caz, în cazul în care moștenitorii nu pot împărți proprietatea între ei, trebuie să meargă la tribunal. În acest caz, un caz de secțiune de proprietate ereditară va fi considerată din punct de vedere al valorii de piață a casei. Prețul casei va fi luată în considerare în momentul în care a fost deschis un caz civil în instanța de judecată.

A fost de înregistrare utila? Da Nu 0 din 0 cititori găsi înregistrări utile.