Cum de a face care stă ghemuită

Efectuarea de construcții neautorizate în proprietate

Pentru a legaliza construcției neautorizate, trebuie să se bazeze pe dreptul de proprietate, iar acest lucru ar trebui să se aplice la o instanță. de obicei, a investigat toate circumstanțele în instanța de judecată. Nimeni nu poate anticipa decizia judecătorului. Să presupunem că, în cazul în care se decide să-și păstreze structura neautorizată și puneți-l dreptul de proprietate în favoarea oricărei persoane, va trebui să se înregistreze acest drept în Registrul de stat unificat. În cazul în care stă ghemuită va fi recunoscut ca proprietate a proprietarului site-ului, el va trebui să ramburseze costurile cheltuite pentru construcții în suma care urmează să fie stabilite de către instanța de judecată, persoana care a creat construcția neautorizată.
În conformitate cu art. 51 din Codul civil, construcția poate fi permisă în cazul în care există un document care confirmă faptul că documentația proiectului respectă cerințele planului site-ului urban și a da dezvoltator dreptul de a face construcții. Acest permis poate fi obținut în autoritatea locală numai atunci când site-ul nu este pe acțiunea comună a regulamentelor de urbanism.
Pentru a obține o autorizație de construcție, nu se poate face fără aplicarea și următoarele documente:
- documente care justifică dreptul de a ateriza,
- Planul site-ului urban,
- materialele care sunt conținute în documentația de proiect,
- concluzii pozitive ale expertizei de stat, examinarea ecologică a documentației de proiect,
- dacă este necesar, trebuie să acorde permisiunea de a se abate de la parametrii de limitare de construcție permise,
- consimțământul titularilor obiectului, în cazul în care acesta va fi reconstruit.
permite termenul limită prevăzut de proiect. Pentru a obține permisiunea de a construi o instalație rezidențială privată, trebuie să depună o cerere și un set de documente, constând din:
- documentele de titlu la teren,
- Planul site-ului urban,
- porțiune de circuit de organizare de planificare, care este indicată de locul unde va fi amplasat site-ul de construcție.
Valabilitatea autorizației pentru construcția de locuințe individuale - zece ani. Se poate extinde la construcția caz, reconstrucția, repararea instalației va începe înainte de data expirării cererii. În cazul în care există un transfer al dreptului de a ateriza, valabilitatea documentului este salvat. Aceasta este, cumpărătorul nu va trebui să se ocupe cu înregistrarea de noi autorizații de construcție.

Există cazuri în care este posibil să se angajeze în proiecte de construcții fără a obține permise.
- dacă sunteți construirea unui garaj pe un teren, care este oferit în scopuri care nu au legătură cu activitatea de afaceri sau în zona pentru horticultură. economia țării.
- dacă vă decideți să construiască, reconstrui clădiri care nu fac parte din obiectele de construcție de capital, de exemplu, copertine, chioșcuri.
- în cazul în care vă construi facilități auxiliare de utilizare.
- în cazul în care, în cazul obiectelor de modificări de construcție de capital nu vor fi afectate de caracteristicile structurale, să nu depășească parametrii de limitare de construcție permise.
Nu uita că, în cazul unei proprietăți neînregistrate cu semne de construcții neautorizate, puteți obține o cerere de demolare. Revendicarea dvs. pentru recunoașterea dreptului de proprietate de construcții neautorizate va fi îndeplinită în cazul în care se constată că nu există alte tulburări, în afară de lipsa autorizațiilor de construcție, și au fost luate toate măsurile pentru a le obține. includerea samostroya în masă nu poate fi succesiune. Dar moștenitorii poate fi obligat să recunoască dreptul de proprietate pentru ei dacă au moștenit un teren cu samostroem.