Cum de a economisi bani atunci când construirea propriei case

Întrebare de economisire cu privire la construirea unei foarte grele, partea 1.

Situațiile sunt diferite.

1. zona de construcție, inclusiv climatice, controlul temperaturii pentru lunile critice (iarna, vara), masa de apă de mică adâncime, congelare sol, vânt a crescut, caracteristicile solului, etc. De regulă, aceste date ar trebui să fie în administrația locală, puteți sau gratuit, sau aproape liber cerere.
2. materiale de construcții și disponibilitatea lor, adică, în cazul în care zona de construcție a produce cărămizi, sau de a produce recoltarea / -procesarea, acesta este un avantaj potențial pentru economie. Accesibilitate - cât de departe de materialele de pe șantier.
3. Proiectul este, probabil, unul dintre cele mai importante momente (cel mai important). Aici, primele, întrebări simple (fără detalii):
   • Cât de mulți dintre membrii familiei și pentru care sunteți construirea unei case (soție, copii, părinți, rude apropiate, etc)?
   • Care este suprafața totală a teren agricol și suprafața totală de construcție?
   • Etaje (unul, doi, mansarda, etc.)?
   • Prezența subsol (în casă, în afara casei)?
   • Prezența / absența comunicării (apă, energie / energie, căldură, canalizare) centralizat sau propriu? problemă de comunicare modalitate este foarte importantă și decizie costisitoare, conectați e / energie, uneori destul de scump, în funcție de regiune și de nevoile tale.

În general, în ceea ce privește proiectul, cel mai bine este să-l comande pe baza unui model adecvat al proiectului (o selecție uriașă), ascutita de regiune, nevoile și materiale, și bugetul în consecință, dacă nu sunteți un inginer, dar puteți crea și proprii.

Acest lucru nu este toata lista de probleme și întrebări care aveți nevoie pentru a discuta și cred că am făcut toate astea cu un pix și un notebook.

moderatorul a ales cel mai bun răspuns

Și nu o mulțime de practică în economii pentru construcții.

Una dintre opțiunile cele mai economice pentru case particulare - cadru, cu diferite tipuri de materiale de umplutură. Pentru cadru de perete adecvat fundație „ușoare“, în zona mea (LW, adâncimea de îngheț de 1.8-2.2 m), pentru astfel de case este folosit cu succes fundatii melkozaglublennye pe perna de nisip și pietriș, cu abordarea dreapta, pe o astfel de fundație nu garantează mai putin de 50 de ani.

Sau, pilot de fundare (poate fi un șurub, recent utilizat foarte activ), o plută, un beton „panglică“ pe partea de sus de piloți, există o varietate de opțiuni, dar eu recomand să ia în considerare tehnologia „TISE“ Am lucrat cu ei maro fundație, destul de eficient, în ceea ce privește economie, și nu atât de dificil. Dar fundația gramada este potrivit pentru pereți mai grele, beton, cherestea, busteni, etc. dar este necesar să se calculeze sarcina.

Da, și „TISE“ acolo și cofraje pentru pereți din beton, nu cu experiență, dar comentarii sunt impresionante.

Pereți, așa cum a spus el, cost-eficiente, nu este dificil și destul de rapid - cadru, materialul de umplutură foarte diferite, până când chips-uri numai dacă au ales, pentru a le amesteca cu var-Pushenko împotriva rozătoarelor, și doar să cunoască mai în detaliu cu tehnologia. Cu materiale moderne, vânt de umiditate membrana barieră de vapori este acum în abundență, eu le folosesc doar atunci când abordarea corectă astfel de perete (cu rumeguș, va sta pentru totdeauna, chiar înainte de constructorii au făcut găuri tehnologice speciale (ferestre detașabile pervaz, etc.) pentru lenjerie de pat nejbhodimo lor oferă.

Aceste agregate sunt destul de puține, trebuie să se uite la regiune, este mai ușor și mai ieftin pentru a obține. Dar dezavantaj semnificativ al acestor pereți - rozătoare, vizuini ei sape peste tot, și vată minerală nu le sperie.

În cazul în care pereții cadrului nu sunt îndeplinite, atunci una dintre opțiunile bine cunoscut și dovedit este de a exporta casa din satele aproape abandonate.

Această practică avem la fiecare pas. Avem un sat în partea de nord practic abandonat, și sunt foarte ieftine la domiciliu, cu site-ul (sub 40 de acri), vândut pentru un ban de la 10 mii. Până la 100 mii. Frecați. în funcție de starea casei. Anterior, casa se face, de obicei, pentru o lungă perioadă de timp materiale alegerea cu atenție, cel mai bine este de a alege pe cei care sunt 10 la 30 de ani.

coroane mai mici tind să se schimbe, iar partea de sus este colectat la locul ca un constructor, atunci când se dezasamblează marca fiecare jurnal / cherestea. Și, în consecință schimba sistemul de schelete de stat.

Și, în sfârșit, însuși procesul de construcție.

Chiar dacă nu se confruntă cu site-ul de construcție în sine, puteți construi o casă cu propriile sale mâini aproape. Cum? În prezența proiectului și propria înțelegere clară a ceea ce doriți să obțineți un rezultat, veți avea nevoie de unul / doi maeștri profesionale, de tot felul de lucrări, de coordonare a proiectului, site-ul filajul, excavare și fundație pentru finisare, această opțiune este foarte convenabil. Cu ei poti face un program, pe buget, și propriul sau cu ajutorul unor mercenari, valoarea desemnată a lucrărilor efectuate, precum și prezența constantă a comandantului / este necesară s, dar el / ei ar trebui să (i) de a inspecta și consilia cu privire la orice chestiune, este de dorit încheie un contract, veți plăti numai pentru consultare și monitorizare.

Pentru lucrari complexe punct de vedere tehnic, există o limită de timp pentru punerea în aplicare a acestora, pentru o astfel de muncă poate lua un profesionist și cu el, sau el cu un prieten, sau mercenari pentru a efectua aceste lucrări. Și tot ce trebuie să te controlezi.

În general, ceva de genul asta, mai în detaliu pentru a spune nu funcționează, situația nu este cunoscută. Dar puteți salva, și este necesar în construcția casei sale.

Cel mai important lucru - un proiect va ști exact ceea ce doriți să obțineți un rezultat - va reuși.