Cum de a deschide un depozit (investitii de 3 milioane
depozite moderne - un complex cu recepție pentru echipamente, stocarea și distribuirea diferitelor produse. Ar trebui să existe rafturi, frigidere și congelatoare. Multe companii nu a construi depozite proprii, preferând să închirieze spații.
Orice tranzacție sau de fabricație de afaceri nu este posibilă fără stocare. În plus, creșterea afacerii cu creșterea cifrei de afaceri este în mod necesar asociată cu extinderea spațiului de depozitare.
depozit modern - complicat structură complexă dotată cu echipamentul de stocare, rapid și să primească și să elibereze o varietate de produse industriale și alimentare.
Depozitele sunt dotate cu frigidere și congelatoare pentru depozitarea produselor supuse deteriorării rapide, rafturi speciale, stivuitoare pentru descărcarea, depozitarea, transportul și manipularea mărfurilor.
Cele mai multe companii nu au propriile lor spații de depozitare și limitat la contractele de leasing existente. Din această perspectivă, deschiderea propriului nostru depozit pentru servicii de depozitare este un tip de afacere promițătoare.
Luați în considerare detaliile de care aveți nevoie pentru a deschide propriul magazin pe ceea ce venitul vă puteți aștepta și cât de repede puteți recupera investiția.
Ce ai nevoie pentru a deschide un depozit
Deci, veți avea nevoie de:
- Detaliată depozitare plan de afaceri.
- Camera pentru depozitare (închiriate sau achiziționate de nou construite).
- Echipamentul conform calculelor.
- aprobările necesare.
- Personalul în valoare de 5-10 persoane.
Planul de afaceri ar trebui să se reflecte în detaliu toate nuanțele de afaceri pe care le au în vedere. În cazul în care acest lucru este necunoscut pentru zona de tine, angaja un profesionist care vă detalii dedica cauzei.
plan de afaceri în mod corespunzător în scris, în principal, reflectă situația economică reală, care se așteaptă de afaceri în primul an sau doi. Dezvoltarea în continuare depinde de diverși factori, care sunt acum lista nu are nici un sens.
Cea mai buna locatie de depozitare - marginea orașului, cu o intrare buna. În plus, terenul în aceste zone sunt mult mai ieftine. Există patru tipuri de depozite, în funcție de spațiile și echipamentele de posibile condiții de depozitare - A, B, C și D:
Depozite de clasă B mai accesibile. Acestea sunt bine renovate, dotate cu echipamente moderne și de comunicații. Aceste depozite au asfalt sau pardoseli din beton, înălțimea tavanului de 4,5-8 m, alarme de incendiu, hidranți, sistem de stingere, rampă pentru descărcare camioane. Condiții de temperatură astfel depozite + 10-18 ° C. Spațiu de birou cu un link situat pe teritoriul depozite.
Depozite Clasa C - halelor de capital sau hangare izolate. Floors - asfalt, beton sau țiglă, o înălțime plafon de 3,5 m, iar votoroy marca zero (mașină intră în interior), încălzire (temperatură de iarnă de 8 până la + 14 ° C). Depozite Clasa D - șoproane reci, subsoluri de case, garaje, camere de utilitate.
Pentru a decide care dintre clasele de a opri, este necesar să se efectueze o cercetare de piață în regiune.
O astfel de cercetare ar trebui să răspundă la următoarele întrebări:
- Produsele care companiile ar putea avea nevoie de stocare.
- Ce cerințe trebuie să fie făcute pentru depozitarea acestor produse.
- Care sunt propunerile potențialilor concurenți din acest sector.
- Care sunt cerințele clienților potențiali.
Experții recomandă să construiască propriul depozit. Fierărie folosesc tehnologia vă permite să construiască rapid un depozit care îndeplinește standardele europene. Trebuie amintit faptul că depozitul de beton armat va fi mai ieftin cu aproximativ un sfert de depozitare, a structurilor metalice.
Construcția va dura între 3 și 12 luni, în funcție de dimensiunea camerei. Rent poate fi benefică nu întotdeauna. Unul dintre aceste cazuri, poate fi un low-cost de închiriere cameră vechi pe termen lung. Converti și clasă tot mai mare a complexului, este posibil de a oferi servicii de stocare sunt mult mai scumpe. Acesta este cel mai convenabil, în acest caz, ar fi un contract de închiriere cu opțiune de cumpărare.
Necesar să fie instalat de alarmă antifurt și de stingere a incendiilor. extinde în mod semnificativ lista de plante Servicii de depozitare frigorific într-o cameră mică separată, unde puteți depozita produsele alimentare care necesită rece profundă.
Spațiul de stocare trebuie să fie organizate în mod corespunzător. spațiu de depozitare este împărțit în secțiuni:
Camera finisat este dotată cu un echipament de stocare specializat si stivuitoare. Pentru a calcula cantitatea necesară de echipamente trebuie să știți gama de produse și materiale, dimensiunea lor, masa, numărul total de articole în stoc.
Având în vedere creșterea rapidă a prețurilor terenurilor, paleți mărfurilor pe podea devine foarte scump, cu atât mai mult și mai mult spațiu de raft este utilizat, care oferă, de regulă, nu mai puțin de 4 niveluri.
Personalul Depozit de cel puțin 5 persoane. În funcție de cantitatea de stocare și o gamă de produse și materiale, numărul de angajați poate fi crescută până la 10 persoane. Recrutarea este mai bine să încredințeze șeful depozitului.
Costul de stocare. Payback.
Constructie si echipamente de depozitare moderne costă bani considerabile. Conform statisticilor, cele mai multe în cerere zona de depozitare 1 000-1 500 mp. m.
Costul de construcție 1 pătrat. m depozitare la rece este de aproximativ 3000 de ruble, cald (panouri sandwich cu manta) - aproximativ 6000 ruble. Astfel, suprafața de depozitare valoare de 1000 mp. m va fi, respectiv, 3 milioane de ruble. (izolat termic. - 6 milioane de ruble), cu excepția costul de achiziție și echipamente de teren.
Inchiriere de clasa C și D depozit de calitate izolat termic costă aproximativ 400 de ruble pe 1 mp. m cu excepția echipamentelor de depozitare.
Astfel, depozitul de retur construit va fi de doar 1-2 ani, în funcție de costul echipamentului și costurile de operare.
Deci, afaceri de a furniza servicii de stocare poate fi foarte promițătoare. Condiția principală pentru succesul afacerii - cercetarea de piață drept și formarea de propuneri de a satisface cu exactitate cerințele pieței.
În general, necesitatea instalațiilor de depozitare nu sunt reduse, și poate fi profitabilă construirea unui nou complex de stocare, reconstrucția sau închirierea de depozite existente.