Cum de a cumpăra terenuri în capitala mamei

Certificat de capital de maternitate - în cazul în care pentru a trimite banii? Cum de a dispune de ele cel mai eficient? Ca corectă din punct de vedere de a emite o anumită tranzacție? Cum să cumpere terenuri pentru capitalul de maternitate?

Legea ne spune că

În astfel de chestiuni noi trebuie mai întâi să asculte actele de reglementare relevante. În primul rând, o traducere certificat în numerar este interzisă de legislație.
În al doilea rând, capitalul de maternitate poate fi federale și regionale. Condiții de obținere și tendințele de cheltuieli sunt oarecum diferite în aceste cazuri.

Utilizarea de capital de maternitate federal

Un alt lucru este achiziționarea de locuințe finisate sau de construcție. În cazul în care legislația prevede următoarele domenii:

Cumpărarea de pe piața secundară de apartament mic de inaltime sau o casa apartament;
Construcție sau reconstrucție a casei, atat subcontractanti si propria sa (terenul trebuie să fie deja în proprietate sau în folosință);
Participarea la construcția comună;
Adăugarea la capitalul de bază, în loc de taxa inițială, atunci când face un credit ipotecar sau un împrumut pentru a cumpăra o destinație de locuință;
Rambursarea părții principale (procente), pe un credit ipotecar sau împrumut pentru achiziționarea de locuințe.

Rețineți că ultima linie de cheltuieli este permisă la un moment dat. În alte cazuri, puteți utiliza banii după trei ani de la data nașterii (adoptarea) a unui al doilea sau ulterior copil.

Lot de teren pentru locuințe

Așa cum am spus, de fapt, pentru a cumpăra terenuri de capital de maternitate nu poate, cu toate acestea, banii pot fi cheltuiți pe construirea propriei case. Utilizarea capitalului de maternitate pentru aceste scopuri implică următoarele etape:

Trebuie să achiziționați mai întâi, să emită dreptul de a utiliza sau închiria terenuri.

Pentru a încheia un contract cu o companie de construcții, dacă doriți să atragă contractori.

Se aplică la fondul de pensii cu o declarație și o listă de documente necesare. Lista exactă, vă rugăm să vizitați RPF sau departamentul său teritorial de locul zhitelstva.Obychno această listă include:

O copie a autorizației de construire;
O copie a documentului titlu, atribuit calitatea de proprietar al terenului sau dreptul de a utiliza;
O copie a contractului cu contractantul, în cazul în care aveți de gând să utilizați serviciile unei companii de construcții;
obligația de a înregistra notariala proprietatea comună asupra instalației la finalizarea construcției sale, cu alocarea cotei pentru fiecare membru al familiei.
În cazul în care cererea în termen de două luni de la fonduri de capital de maternitate sunt transferate fie prin contractori sau în cont.

În al doilea caz procesul este după cum urmează:

jumătate din suma este transferată direct
partea rămasă este transferată după șase luni. În acest caz, va trebui să se aplice din nou la FIU o declarație și documente justificative privind faptul în domeniul comunicațiilor de bază, construcția fundației și pereți.

Aici este necesar să se atragă atenția asupra unei caracteristici:

În scopul de a construi un capital casa de maternitate rezidențiale puteți utiliza nu mai devreme de trei ani de la naștere (adoptarea) a unui al doilea sau ulterior copil.

Cu toate acestea, puteți în detrimentul acestor fonduri pentru a compensa costurile deja suportate în legătură cu construcția sau reconstrucția de locuințe. Acest drept apare imediat ce copilul împlinește trei ani. Pentru a-l utiliza, trebuie să furnizeze la Fondul de pensii, împreună cu cererea următoarele documente:

O copie a documentului este atribuit statutul de proprietar al terenului pe care;
Copia certificatului, asigurarea de proprietate a carcasei construite (pot fi eliberate unuia dintre părinți);
O copie a documentului în care informațiile despre contul bancar, este furnizat titularului certificatului;
Alocarea de angajament notariala de acțiuni construite pe acasă toți membrii familiei.

Utilizarea autorizată a terenurilor pentru construcția proiectului cu implicarea capitalului mamă

În termen de două luni de la data depunerii cererii către autoritățile competente, decizia de a transfera sau de refuz. În termen de două săptămâni de la data solicitantului este transferată de a acționa cu această decizie.

Utilizarea de capital de maternitate regională

În unele zone, există programe de sprijin pentru familii cu mulți copii, inclusiv un program pentru a oferi capital de maternitate. În această familie, să emită un certificat pentru fondurile federale se pot aplica și de a primi sprijin locale în efectuarea unui număr de condiții:

Dreptul de a primi certificatul apare nașterea (adoptarea) a unui al treilea sau ulterior copil.
Legislația locală stabilește numărul de ani pe care familia trebuie să trăiască în regiune.
Dimensiune, termeni de utilizare, precum și direcția de cheltuieli este, de asemenea, reglementată de legislația locală.

Unele subektyRumyniyapredusmatrivayut posibilitatea de a cumpăra terenuri pe capital de maternitate. În fiecare regiune, în același timp, are propriile sale specificul și nuanțele pe care trebuie să specifice autoritățile executive locale.

De exemplu, unele bănci oferă posibilitatea de a utiliza fondurile de capital de maternitate regionale în obținerea de credite pentru achiziționarea de terenuri cu construcția neterminată a unei case rezidențiale. Certificatul în acest caz, răsplătește datoria principală și debitorul plătește doar dobânda.

În același timp, această schemă, din nou, să fie de acord cu Fondul de pensii RF.

Toate știrile imobiliare și informații interesante pe canalul nostru în rețelele sociale. Aboneaza-te și de a rămâne la curent!