Cum de a contesta o chirie

În conformitate cu articolul 583 din kodeksaRumyniyav Civile conceptul de chirie include contractul încheiat în termenii unei părți - beneficiarul de închiriere de bunuri imobiliare, care se află în posesia sa, cealaltă parte - plătitorul de închiriat cu condiția întreținerii permanente sau de-a lungul vieții prima secundă sub formă de bani sau alte forme.

Deoarece anuitatea contract este o tranzacție obișnuită, provocare poate fi ghidată de dispozițiile generale privind eliminarea tranzacției din cauza insignifianță sale sau a unei instanțe anulabil și numai în. Printre acestea se numără:

încălcările legale în proiectarea și conținutul contractului;

recunoașterea beneficiarului de chirie nebun, nu este conștient de acțiunile și consecințele lor comise de acestea;

acordul sub influența amenințărilor, fraudă, abuz, șantaj, și așa mai departe.

Cum să conteste chiria după moartea beneficiarului

Odată cu adoptarea Plenului numărul Supreme 9 pe 29.05.12 moștenitorilor de închiriat beneficiar a dobândit dreptul de a contesta contractul de anuitate după moartea sa (p. 73).

De exemplu, în cazul în care baza încetării succesorilor tranzacției utilizate nebunia testatorului, este necesar să se depună un proces în organele judiciare, punând să-i rezultatele unui examen psihiatric (inclusiv postum), precum și declarațiile scrise ale martorilor, martorilor și alte dovezi.

Cum să conteste chiria pe durata de viață a destinatarului

La încheierea unei rente viagere, atunci când destinatarul este plătit în numerar lunar pentru perioada vieții sale, contractul poate fi prescris astfel de condiții ca:

furnizarea de asistență medicală;

îngrijirea de rent-receptoare și așa mai departe.

Articolele 599 și 605 din Codul civil au în vedere posibilitatea de a rezilia acordul pe baza performanței necorespunzătoare chiria sarcinilor de către plătitor - o încălcare gravă a acordului cu plata compensației către beneficiarul chiriei. Astfel, contractul de provocare anuitate sunt ei înșiși destinatarii și moștenitorii.

Contestarea pe motive formale

Pentru a contesta chiria posibil în cazul în care:

Acordul se face nu este adevărat, sau un notar nu este certificată.

Proprietatea de a fi înstrăinate de plata chiriei, care nu sunt înregistrate în Federal Reserve.

Fără acordul expres scris al destinatarului soț al chiriei în comiterea tranzacției.

Obțineți sfaturi competente cu privire la oricare dintre aspectele de mai sus ale provocării contractului de rentă, puteți avea avocații companiei bogată și K.

Exemple de cazuri de succes: