Cum de a construi o casă durabilă
„Casa mea - castelul meu“ - acest aforism celebru jurist britanic Eduarda Koka nu și-a pierdut relevanța în prezent și este cel mai bun caracterizat prin atitudinea unei persoane la locuințe. Oricine construiește o casă pe teren propriu, ar fi de dorit ca el a stat atâta timp cât posibil, și a servit mai multe generații ale familiei.
Cu ajutorul designeri și constructori, încercăm să înțelegem cele mai importante aspecte ale construcției de case individuale, de care depinde longevitatea lor.
Casa, după cum știți, începe cu fundație. Sarcina a avut una, dar foarte important - dreptul de a transfera sarcina din structura principală de pe teren de sprijin. Adâncimea și soliditatea fundației se calculează chiar în etapa de pregătire a proiectului, în funcție de condițiile de sol, adâncimea de congelare și masivitatea structurii clădirii. Și aceste calcule, precum și toate lucrările de fundație pe dispozitiv, este mai bine să încredințeze specialiștilor. Orice eroare în etapa inițială se poate face, atunci este foarte scump.
De obicei, dispozitivul fundație blocuri de beton sau cofraje beton turnat folosind o armătură din oțel (tehnologie turnat) utilizat. Pentru cadru de lumină și de case din lemn folosi, de asemenea fundații buclate mai ieftine.
Sol, se topesc si apa de ploaie poate eroda treptat structurile de beton, provocând pagube mari clădirii, și, prin urmare, una dintre cele mai importante condiții pentru o durată lungă de viață a fundației (și, prin urmare, toată casa) este hidroizolarea acestuia. Utilizat anterior ca impermeabilizare materiale, cum ar fi role de material pentru acoperișuri - pânză sa pus în suprapunerea de bază cofraje. Dar este relativ rapid distruse de umiditate, lăsând bazele expuse. De asemenea, este considerat acum varietate obmazochnye ineficiente din materiale pe bază de bitum. Astăzi, se preferă materiale polimerice moderne. De exemplu, GermPromStroy compania de producție specialiștilor „oferă un cauciuc lichid pe bază de sistem multi-strat GPSpraykote care formează un înveliș fără sudură și durabil în jurul fundației.
Ca o măsură suplimentară utilizată penetrant materiale hidroizolante (siliconi sau o compoziție, de exemplu, dezvoltarea internă - sistem „Penteron“), care pot fi tratate elemente din beton, pereți din cărămidă și suprafața betonului armat. Ele pătrund adânc în structura din cărămidă sau beton, permanent se proteja împotriva umezelii.
„Pentru îndepărtarea fundației de precipitații se recomandă să se facă o zonă oarbă a fundației. Întregul perimetru al casei la o adâncime de 100-200 mm și o lățime minimă de 700-800 mm turnat calea de beton, cu o pantă de 3 până la 10 de grade de la perete, - spune Pavel Mireev, directorul tehnic al companiei de construcții „Casa solara“. - De asemenea, dacă este depozitat în porțiunea goală la interior sau mlaștinii, cu o masă mare de apă, sau în zonele cu precipitații abundente, aceasta nu se poate face fără drenaj - sistem de canal și încastrate în tuburile de la sol pentru a fi scurge apa de pe site-ul ".
Există o credință larg răspândită că durabilitatea casei depinde în primul rând de materialul de perete. Cum ar fi, cărămida pot sta timp de secole, bloc de lemn sau un jurnal lansat 70-100 de ani, și pereți despărțitori din gips-carton si vata minerala vor fi suficiente pentru o perioadă maximă de 20-30 de ani. Cu toate acestea, experții spun că durabilitatea plicurilor de construcție depinde în primul rând pe fațada capacitatea de a rezista la efecte negative asupra mediului - precipitații, temperatura și altele asemenea. Tehnici moderne de construcție permit să atribuie această funcție pentru mai multe straturi Sistemele de fațadă care protejează structurile portante, și prin aceasta se multiplica durata de viață a bateriei.
Una dintre cele mai populare solutii pentru protejarea si izolarea peretilor de case particulare este un sistem de fațadă cu tencuială subțire. Panourile de izolație sunt fixate direct pe perete cu dibluri și adeziv, atunci compoziția adezivă este aplicată cu o țesătură de sticlă cu ochiuri de ranforsare, urmate de o bază și straturi decorative de tencuială. tencuieli decorative vin în diferite culori și texturi - astfel încât există o mulțime de a alege. Dacă ați achiziționat de înaltă calitate componente certificate, și instalarea realizată corect, o fațadă fără reparații va dura mai mult de 20 de ani.
Chiar și mai durabil, dar, de asemenea, mai scumpe sunt ventilate sisteme de fațadă. Armătura exterior este fixat pe scheletul metalic, la o distanță de materialul izolant incombustibilitatea închis cu membrană rezistentă la vânt. Asta este, se pare decalajul ventilat prin care sistemul de încălzire rămâne întotdeauna uscat. Căptușeala poate fi utilizat ca plăci de materiale minerale (piatra naturala, granit și altele similare) sau bandă de oțel. Mai mult decât atât, producătorii de componente pentru ventfasadov oferă acum o varietate de culori si texturi ale benzii de oțel - până pentru a simula diferite tipuri de piatra naturala.
O altă condiție este disponibilitatea de durabilitate de origine a circuitului închis termic - adică atunci când toate Fațade acasă a crea înveliș de izolare continuă de susținere casa temperatură constantă. Ca un element esențial al circuitului termic la domiciliu sunt ferestrele și proprietățile lor de economisire de căldură pentru a satisface cerințe foarte stricte. Structuri tradiționale din lemn cu un singur geam, care va deveni în cele din urmă deformate și au trecut proiecte, condiții moderne de energie nu mai corespund.
Pentru condiții climatice severe regiuni din România de Nord și Siberia de Vest și Volga la sistemele Polar energetice eficiente adecvate pentru ferestre pe bază de profile PVC pyatikamernyh cu un suport de 70 mm grosime. Design Profil elimină „articulațiilor rece“. In astfel de ferestre este avantajos să se utilizeze un geam triplu cu geam cu emisivitate redusa, reducând considerabil pierderile de căldură.
După cum arată practica, făcute calitativ și ferestre din plastic instalat corect va dura cel puțin 50 de ani, în tot acest timp, nu numai prelungirea vietii casei, dar, de asemenea, de economisire o mulțime de bani pe încălzire acestuia.
În plus, fereastra poate fi un detaliu luminos al exteriorului clădirii. De multe ori culoarea construcțiilor translucide în case particulare este ajustat în funcție de culoarea acoperisului sau caramida. Potrivit experților companiei „Proplex“ astăzi nuanțe mai solicitate de mahon, stejar auriu si mlaștină. Adăugați ferestre și rafinament „falshpereplety“ - profile decorative subțiri aplicate pe geamul din interior sau exterior, imitând vechi ramele geamurilor.
Pentru „longevitate“ a casei, iar acoperișul este, de asemenea, responsabil, deoarece protejează structura de bază de ploaie și de căldură. Pentru case individuale este preferabil să se utilizeze un lemn șarpantelor (căpriori, fățuire și altele asemenea). Acestea sunt ieftine, ușor de instalat, acestea sunt mai ușor de pus invelitoarea.
„Impactul precipitațiilor, ciupercilor și insectelor afectează în mod negativ starea acoperișului la domiciliu, - spune Oksana Ivaschenko, arhitect birou de proiectare Saratov 3D. - prin urmare, necesită o monitorizare permanentă a stării structurilor de acoperiș. Toate elementele de lemn ar trebui în mod regulat (o dată la câțiva ani), tratate cu soluții speciale care împiedică procesul de degradare a lemnului, insecte de reproducere. De asemenea, trebuie să monitorizeze în mod constant umiditatea în pod sau în pod, ventilati incaperile. În plus ar trebui să funcționeze în mod corespunzător sistem de evacuare a apei de pe suprafața acoperișului și a scoate-l din perimetrul casei. "
Prelucrarea antiseptic și foc de impregnare cu intarziere asigura durata de viață a structurilor de acoperiș din lemn - cel puțin 50-70 de ani. În plus, circuitul de ventilație sofisticate și de a folosi o izolație necombustibil permeabil la vapori previne acumularea umezelii în lemn și descompunerea acestuia.
Un alt punct important dispozitiv acoperiș durabil - alegerea unui acoperiș fiabil, protejând structura de bază din precipitații. Astăzi, piața oferă o varietate de opțiuni pentru acoperiri: țiglă naturale, zona zoster, metal, Ardezie ondulata, ardezie, foi de bitum, ondulat, și așa mai departe. Dar nu toate sunt potrivite pentru o acoperișuri cu adevărat durabile. Un Slate popular și la prețuri accesibile are o durata de viata de 20-30 de ani. oțel galvanizat, un alt comun în România material pentru acoperișuri, la culoare regulat durează până la 40 de ani.
„Desigur, materialul cel mai durabil - o țiglă naturale, - spune Pavel Mireev. - Este cel mai potrivit pentru cărămidă și lemn case. Iar pentru case din lemn în valoare folosind zona zoster, care este mult mai ușor, dar nu mai puțin robust, ușor de asamblat, are o largă paletă de culori, astfel încât este bine dovedit de către clienții noștri. "
Acest material nu este doar rezistent la o varietate de factori, de vreme, dar, de asemenea, dă casa un gust unic european.
„Desigur, un dale de argilă naturală, în ceea ce privește durabilitatea - în afara competiției (în comparație cu alte materiale pentru acoperișuri). Pentru a fi supraviețuit casei acoperite cu țiglă naturale, care au fost construite în secolul al XIX-lea, - spune Igor Sinyakou, specialist al departamentului de logistică le NIIEM. NF Gamal. - Cu toate acestea, materialele moderne pot concura cu Acoperișuri tradiționale. De exemplu, durata de viață a metalelor de înaltă calitate, cu acoperiri anticorozive polimerice ajunge la 50-70 de ani. Este mai ușor de instalat, practic elimina posibilitatea unor scurgeri de informații și își păstrează mult timp aspectul atractiv. "
O alternativă interesantă este zona zoster compozit. Este o foaie de oțel acoperită pe ambele părți alyumotsinkovym aliaj. Pe partea frontală a granulatului acoperit cu țesătură de piatră naturală, creând efectul de ardezie naturală. Durata de viață a materialului este mai mult de 50 de ani.
Deci, casa va dura mai multe generații, în cazul în care a fost proiectat și construit de profesioniști, cu materiale moderne și de calitate de la producători de încredere în mod corespunzător. Astăzi, în urma cererii excesive de bunuri imobiliare suburbane, dezvoltatorii privați încearcă adesea să atragă forță de muncă ieftină și necalificată, materialele utilizate de origine dubioasă și de calitate necunoscută. Dar este întotdeauna merită să ne amintim că o economie nejustificată în orice etapă de construcție se va transforma, mai devreme sau mai târziu, în mod inevitabil, în reparații devastatoare, frustrări și pierderi financiare.