Cum de a calcula taxa pentru un apartament pe valoarea cadastrală

Luați în considerare cât de mult va crește și cum să calculeze valoarea taxei pentru un apartament.

Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.

Dacă doriți să învățați cum să rezolve exact problema - formular online de contact consultant dreapta. Este rapid și gratuit!

Când este introdus calculul fiscal al valorii cadastrale?

Organele puterii de stat a 28-subektovRumyniyareshili de la 01.01.15 de a utiliza valoarea cadastrală a proprietății ca bază de impozitare.

Cum de a calcula taxa pentru un apartament pe valoarea cadastrală?

Adoptat de rata minimă a taxei pe valoarea cadastrală de 0,1%, cu toate că autoritățile municipale pot ridica de trei ori.

Potrivit proiectului legislativ al Codului Fiscal, proprietarii spațiilor de garaj și imobiliare în capitală, în funcție de valoarea lor, va trebui să plătească diverse taxe. Deci, în fiecare an, proprietarii trebuie să plătească la fondurile de trezorerie de stat sub formă de impozitare la rata de 0,1% în cazul în care valoarea cadastrală a proprietății mai mică de 10 milioane în moneda națională. La un cost de bunuri imobiliare de la 10 la 20 de milioane de ruble Moscoviții va plăti impozit la o rată de 0,15%, de la 20-50 milioane de ruble Romania - 0,2%. La evaluarea valorii cadastrală de bunuri imobiliare la 300 de milioane de ruble, rata de impozitare - 0,3%, mai mult de 300 de milioane de ruble - 2%.

Departamentul de Politici Economice colectate statistici: apartamente, estimate la 10 de milioane de ruble, aceasta a fost de 77%; proporția din costul de locuințe este de 10-20 milioane de ruble, 20%; dar imobil având valoarea cadastrală de la 20 la 50 de milioane de ruble, găsit doar 2%.

Timp de cinci ani, povara fiscală va crește. Aici sunt opțiunile deducerile pentru diferite tipuri de locuințe:

Potrivit autorităților fiscale din Federația Rusă, va crește cu aproximativ cinci ori, dar în termeni monetari va varia până la un nivel maxim de 6,000. 690 ruble în timpul tranziției la un nou sistem de colectare a sarcinii fiscale asupra locuitorilor capitalei.

De exemplu, proprietarii de „Stalinka“ trei camere, costul de 13 milioane de ruble să plătească taxe de zece ori mai mult: 1 390 mii de ruble .. până la 14 mii. 440 ruble. Capacitatea de încărcare pentru un apartament în noua zonă de construcție 186 m² de creștere de la 15 mii. La 76 mii. 400 ruble. calcule de sarcină fiscală prevăzută consultarea Departamentul de „MIEL-Dezvoltare“.

Impozitul la valoarea cadastrală la „mediată“ un apartament în zona Moscova de 54 m² la o rată de 0,1% va fi egală cu 5 mii. 440 ruble. În cazul în care zona de apartamente în noua clădire în districtul central de mai mult de 100 m², atunci pentru ei va trebui să depună o sumă de circa 40 mii. În moneda națională.

Exemplul - Cum de a calcula taxa pentru un apartament

Ca exemplu evident --un apartament cu o cameră de 35 mp, care se află în posesia exclusivă și este singura proprietate proprietar obiect.

Cum de a calcula taxa pe valoarea terenului a unei acțiuni într-un apartament?

1. În primul rând, este necesar să se cunoască apartamentele din zona, taxabil. Apoi, din această cifră să ia o deducere fiscală.
2. Se determină valoarea cadastrală de 1 mp de locuințe. În acest scop, o valoare totală cadastrală împărțită la numărul total de metri de apartament.
3. Determinarea bazei de impozitare. Inmultiti rata de 1 m² la imagini taxabile.
4. Pentru a afla taxa pe cota de apartament, pentru a multiplica valoarea cotei de imagini impozabile.
5. Obținem valoarea impozitului pe cota prin utilizarea factorului de reducere.

Calculul impozitului pe ușor diferit pentru companie, care ocupă o parte a clădirii. În cazul în care societatea de proprietate - o parte din centrul comercial și de birouri, calculul bazei de impozitare pe proprietate cu luarea în considerare a costului total al clădirii. În primul rând, este necesar să se determine proporția de arie a spațiilor societății printre totalul de imobiliare.

În cazul în care vânzarea și cumpărarea unui apartament sau un alt obiect care nu a avut loc la începutul perioadei fiscale, atunci taxa se calculează în funcție de proporția de doar o lună calendaristică în care proprietatea a fost proprietatea contribuabilului.

De-a lungul unei perioade de luni, a acceptat vânzarea și cumpărarea, și să plătească în conformitate cu ratele de impozitare aprobate.

Cine este scutit de taxe de proprietate?

Din impozitele pe clădiri și structuri sunt scutite:

1. Pensionarii cu pensii, care sunt atribuite în conformitate cu legislația rusă;
2. Evacuate de la serviciul militar sau de încasat pentru instruire militară, și își îndeplinesc în mod onorabil datoria internațională în Republica Democrată Afganistan și alte țări în care au avut loc lupte .;
3. Părinții, soții ale funcționarilor militari și civili, care au fost uciși în timpul exercitării atribuțiilor lor;
4. Lucrătorii de cultură și arte, atunci când camera este utilizată ca o bibliotecă, muzeu sau alte instituții publice;
5. Persoanele care dețin - o zonă de construcție de mai puțin de 50 m².

Stimați cititori! Dacă aveți întrebări pe tema „Cum să calculeze impozitul pe vânzarea valoarea cadastrală“, sau orice alte întrebări, adresați-vă acum ihpryamo - consultant formular online de contact.
Este rapid și gratuit!

A fost de înregistrare utila? Da Nu 127 din 176 de cititori găsi înregistrări utile.