Cum de a calcula împrumut pentru a excela ține sub control costurile

Împrumuturile au devenit parte din viața noastră, și nu ne putem imagina fiind fără ele. Am împrumuta bani de la bănci pentru a cumpăra aparate auto, apartament, casă. Asta este, cu ajutorul creditelor, vom face viața noastră mai bine. E în regulă, trebuie doar să păstreze plățile la împrumuturile sub control. Și pentru asta, excelent Excel.

Calculele de plată depinde de sistemul de creditare ales. În cele mai multe cazuri, pentru a calcula plățile ipotecare, suficient pentru a poseda cunoștințe de bază de formule și de a folosi regulile de aritmetică.

De exemplu, avem un împrumut de 10 000 USD cu o rată medie anuală de 6% și un termen de 36 de luni. Se calculează plata lunară a creditului. 10 = 000/36. Obținem 277.78 dolari SUA.

Plata dobânzii la împrumut se calculează din restul corpului de credit pentru perioada. Prima tranșă va fi suma totală de 10 mii, al doilea - cu privire la valoarea de 10 000 USD - 277.78 USD Ie plata dobânzilor în luna a doua va fi: = (10 000.00-277.78) * 6% / 12 în această formulă, am adăugat o divizie a doisprezece, 6% - rata medie și lunar - până la 12 ori mai puțin. Rezultatul calculului - 48,61 USD

Plata integrală va fi 277.78 USD + 48,61 USD = 326.39 USD. Astfel, este posibil să se calculeze toate cele 36 de taxe.

Cu toate acestea, băncile oferă și un sistem cu o taxă lunară fixă. Un astfel de împrumut este mult mai dificil de calculat. Pentru a face acest lucru în Excel mai multe funcții.

Pentru a calcula plățile lunare pe corpul creditului - folosind funcția = OSPLT (rata, perioada, NPER; Ps, Bs, tip). Argumentele funcției:

• Rata - rata dobânzii pentru o perioadă
• numărul de ordine al perioadei pentru care se calculează plata - Perioada. Ar trebui să fie nu mai mult de nper, altfel formula va returna o eroare
• Nper - numărul de perioade pentru care se calculează creditul
• Ps - cantitatea de (corp) de împrumut. Pentru creditul este numărul de scriere negativ
• Bs - valoarea viitoare - soldul valoarea creditului după termenul de plată. Un argument opțional, care implicit la zero
• Tip - un argument opțional. Se specifică „0“ (setarea implicită), în cazul în care plata se face la sfârșitul perioadei, „1“ - la începutul perioadei.

Asta da rezultatul acestei funcții pentru exemplul de mai sus:

Funcția OSPLT în Excel

Partea principală a plății considerate acum interes. Pentru a utiliza această funcție = IPMT (rate; Period; nper Ps, Bs; tip). Argumentele pentru funcția sunt aceleași ca și în funcția anterioară. Rezultatul de calcul pentru acest exemplu este:

Funcția IPMT în Excel

Pentru a obține plata lunară completă este necesar să se combine funcțiile OSPLT și IPMT.

Pentru a afla ce rata dobânzii la împrumut dvs. - utilizați funcția = RATE (NPER, PMT; Ps, Bs, tip, rang). În plus față de cele deja cunoscute argumentele aplică aici:

• PMT - valoarea plății periodice (organism a creditului, plus dobânda)
• Evaluarea - un argument opțional - estimarea inițială a rezultatului așteptat. De obicei nu este setat

Dacă doriți să obțineți rata anuală - înmulțiți rezultatul unei funcții privind numărul de perioade într-un an. De exemplu, la 12 luni, patru trimestru 2 jumătate, etc. Să încercăm să calculeze rata dobânzii pentru exemplul nostru:

Funcția RATA în Excel

Dacă doriți să aflați cât de multe perioade vor avea nevoie pentru a rambursa împrumutul - folosește funcția = NPER (rata, PMT; Ps, Bs, tip).

Să aplicăm din nou această formulă la exemplul nostru:

Funcția NPER în Excel

Și dacă ai uitat dintr-o dată ce suma luată dintr-un împrumut - aplică funcția = PS (NPER, rata, PMT, FV; tip). Din nou, încercați să calculeze pentru exemplul nostru:

Funcția PS în Excel

Folosind tehnicile descrise mai sus, puteți evalua riscurile pentru procesarea creditului, se calculează suma plătită în exces. Mulți consideră diferitele opțiuni de împrumut pentru a determina opțiunea cea mai avantajoasă. Puteți folosi un tabel de căutare, pentru a trece la un tabel de câteva opțiuni de împrumut și alege cele mai bune.

Ei bine, acum ești înarmat cu cunoștințele necesare pentru a face alegerea potrivită. Acest lucru este un mare succes, deoarece valoarea lor practică poate fi ușor de măsurat și exprimat în bani!

Utilizați, și eu sunt în așteptare pentru tine din nou în paginile de blog-ul meu - officelegko.com. Apropo, în articolul următor, vom presupune un profit din depozit!

Prin intermediul unor funcții pentru a calcula valoarea plății fixe în cazul în care valoarea ratei prtsentnoy împrumut de 100.000 de 20% pe an, iar numărul de perioade de 24,53 luni
Funcția OSPLT produce diferite plăți în fiecare lună

Apoi, am o altă întrebare dacă este posibil să se calculeze numărul de perioade de plată a creditului, prin selectarea parametrilor, cunoscând valoarea împrumutului (100.000 de ruble), rata dobânzii (20% pe an), iar valoarea plăților lunare (5000). Ea nu interferează cu selectarea producătoare de afaceri. După totul doar formula NPER = (20% / 12; -5000; 100000). Prin selecție cum este posibil să se calculeze rata dobânzii, și că este modul în care nu se obține calendarul plăților pe împrumut

Oleg, Buna ziua. Răspunsul meu la două întrebări. În Excel nu există nici o funcție de calculare a plăților constante, în calitate de este deja ușor de calculat: PMT = Ps * (rata Bid + / (1 + Rate) ^ NPER - 1). De exemplu dumneavoastră, și o perioadă de 24 de luni. Calculul ar fi: 100000 * (1,67% + 1,67% / (1 + 1,67%) ^ 24-1) = 5089.58. Există 1,67% = 20% / 12. Cu toate acestea, acest sistem este foarte rar folosit, deoarece de credit mai scumpe.
În legătură cu această formulă de lucrări și parametrul de selecție obținut ca rezultat al dvs. specificate 24,53 luni.